価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1619
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
821 万円 57.66m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
821万円 57.66m²の部屋 14万円 / m²
〜1,148万円 65m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.9万円 57.66m²の部屋
〜6.36万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
酒井マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 酒井マンションB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1619 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 名東延珠町店まで355ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 引山店まで635ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 酒井マンションA棟 | 894万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1619 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール高垣 | 657万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市名東区延珠町601 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンス梅村 | 829万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1312 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| 長谷川ビルA棟 | 891万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市守山区向台2丁目1305 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| 三旺マンション香流 | 1,320万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1001 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンション光A | 1,187万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目210 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハイツ引山 | 1,320万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目108 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三旺マンション藤森 | 1,614万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目901 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション香流 | 1,377万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目907 |
1983年9月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| パールレジデンス1 | 772万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目583 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| パピヨン香流 | 1,161万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目908 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| パールレジデンス2 | 802万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目580 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全31戸 |
| ラ・フォーレ藤 | 955万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町802-2 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイコウマンション | 917万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目310 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティライフ大和 | 380万円 〜 576万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘205 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名東アイリス | 1,249万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目504 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| エスポア名東 | 1,501万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目601 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| 名東クレール | 985万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目507 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 香流グリーンハイツ | 1,035万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2101 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| マンション長谷川 | 1,067万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目525 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全42戸 |
| 三旺マンション第6上社 | 1,193万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目501 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャトル山手 | 1,090万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目904 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| 三旺マンション第7名東 | 1,707万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目217 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全9戸 |
| 三旺マンション第8名東 | 1,722万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目212 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三旺マンション第6名東 | 1,294万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目905 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| ユニーブル猪子石 | 1,237万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目1007 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンパークマンション | 783万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目105 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジーオー第6藤ヶ丘マンション | 1,598万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町302 |
1984年6月（築40年） 地上8階 / 全13戸 |
| ネオハイツ名東A棟 | 1,319万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目301 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全22戸 |
| マンション上社アイリス | 1,494万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1308 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
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