価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区向台2丁目303
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
752 万円 43.7m²の部屋
〜1,629 万円 106m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗外観
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
OS・SKYレジデンスヒルズ向台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
752万円43.7m²の部屋17万円 / m²
〜1,629万円106m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 752万円 |
| 買取 | 452万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.19万円43.7m²の部屋
〜9.44万円106m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OS・SKYレジデンスヒルズ向台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOS・SKYレジデンスヒルズ向台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 106.00m² | 5LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 106.00m² | 5LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 106.00m² | 5LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 106.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.92m² | 1R / 1階 | 2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.92m² | - / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.92m² | - / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 106.00m² | 5LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
OS・SKYレジデンスヒルズ向台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | OS・SKYレジデンスヒルズ向台 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区向台2丁目303 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】名古屋市立天子田小学校
【周辺】名古屋市立大森中学校
【周辺】愛知県立旭野高等学校 体育館
【周辺】金城学院大学
【周辺】ナフコ不二屋 引山店
【周辺】ファミリーマート 守山向台二丁目店
【周辺】紘仁病院
| 築年月（築年数） | 1976年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ・キトウ | 686万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目702 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ大森B棟 | 622万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町714 |
1975年10月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ大森A棟 | 546万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町712 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハイライズ大森 | 885万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目708 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトー猪子石B棟 | 398万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1306 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ駒 | 900万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目201 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルビーハイツ大森2 | 909万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目203 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| さつき苑 | 1,011万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2909 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| サントピア猪子石 | 723万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目905 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全17戸 |
| 財形大森マンション | 1,186万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2907 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1サンハイツ大森 | 968万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目2402 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 猪子石第3コーポラス | 285万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目412 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全61戸 |
| フローラル名東 | 553万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1606 |
1978年1月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| 大森ハイツ | 995万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1206 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YMマンション | 533万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1106 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 水野マンション | 560万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1328 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全31戸 |
| 香流ビューハイツ | 643万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目201 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンボール猪子石 | 391万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目2502 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 扇マンション | 528万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂1402 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン東山 | 525万円 〜 955万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目14-2 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第2香流マンション | 691万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目103 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| ゴールドパレス香流 | 627万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1107 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ白山 | 689万円 〜 960万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1101 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全38戸 |
| パラシオン名東 | 501万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1015 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 高平ハイツ | 352万円 〜 544万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目701 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| OS・SKYフレックス藤ケ丘 | 986万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1102 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンオーマンション上社 | 1,247万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目312 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 猪子石レックス | 366万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目309 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2名正ハイツ | 885万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目401 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第3太田コーポ | 767万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目248 |
1977年5月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
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