価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区文教台2丁目312
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,287 万円 86.92m²の部屋
〜1,702 万円 86.92m²の部屋
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ご希望条件に該当するすべての物件のご内覧対応をさせていただきます。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
ナカジツは不動産売買の専門店です!
直営店舗数 愛知県下1位。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,287万円 86.92m²の部屋 15万円 / m²
〜1,702万円 86.92m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンオーマンション上社が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 86.92m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,180万円 | 86.92m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
1,280万円 | 86.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1,390万円 | 86.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
1,490万円 | 86.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
1,590万円 | 86.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月 |
1,750万円 | 86.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,280万円 | 86.92m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
980万円 | 86.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,287万円 |
買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.76万円 86.92m²の部屋
〜7.81万円 86.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンオーマンション上社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンオーマンション上社 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目312 |
交通 |
|
【外観】30.4.1 13時頃撮影天候:晴れ
【外観】洋室7.6帖 30.6.26 11時頃撮影 天候:くもり
【周辺】30.6.26 11時頃撮影天候:くもり
【周辺】洋室7.6帖 30.6.26 11時頃撮影 天候:くもり
築年月(築年数) | 1977年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
猪子石レックス | 375万円 〜 628万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目309 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
高平ハイツ | 393万円 〜 606万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目701 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツやしろ | 952万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1101 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
コーポ猪高 | 902万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1301 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
東名ハイツ | 591万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1302 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全23戸 |
第二アラカワハイツ | 637万円 〜 983万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目104 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
第2名正ハイツ | 969万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目401 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
名正ハイツ | 700万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目426 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
フローラル名東 | 610万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1606 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
パラシオン名東 | 479万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1015 |
1978年9月(築46年) 地上3階 / 全9戸 |
猪子石第3コーポラス | 295万円 〜 558万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目412 |
1976年9月(築48年) 地上8階 / 全61戸 |
第3太田コーポ | 821万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目248 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
シャンボール猪子石 | 401万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目2502 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
藤清コーポ | 698万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目251 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
第一かなれマンション | 589万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目909 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
シャトー上社 | 601万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1205 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ青雲 | 847万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町58 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
パークテラス名東 | 675万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目606 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニーブル上社 | 957万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目8 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
社ヶ丘マンション | 974万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目101 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全27戸 |
北ハイツ | 606万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目94 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンヤシロ台 | 794万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目220 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
第2キャピタルハイツ | 1,094万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目117 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
YMマンション | 600万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1106 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルマンション丁田 | 1,291万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目206 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全34戸 |
ピアネーズ上社1棟 | 979万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全34戸 |
カンブリア名東 | 932万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目812 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトー猪子石B棟 | 407万円 〜 540万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1306 |
1977年8月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ピアネーズ上社2棟 | 987万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
サントピア猪子石 | 737万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目905 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全17戸 |
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