愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2734-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,669 万円 82.76m²の部屋
〜2,404 万円 97.73m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レインボー雨池の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
82.76m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,669万円82.76m²の部屋20万円 / m²
〜2,404万円97.73m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区大字中志段味)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区大字中志段味 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,913万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,753万円 | 91.6％ |
| 築30年(10年後) | 1,593万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,669万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,529万円 | 91.6％ |
| 10年後(築30年) | 1,390万円 | 83.2％ |
このマンションと、名古屋市守山区大字中志段味の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,669万円 (82.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー雨池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 82.76m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,000万円 | 93.84m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,998万円 | 97.73m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 1,800万円 | 97.73m² | 4LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 1,800万円 | 82.76m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,980万円 | 97.73m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 1,980万円 | 97.73m² | 4LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,980万円 | 97.73m² | 4LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,669万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.77万円82.76m²の部屋
〜11.54万円97.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レインボー雨池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー雨池 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2734-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】志段味東小学校まで1100m、志段味東小学校まで1100m(徒歩約14分)
【周辺】志段味中学校まで900m、志段味中学校まで900m(徒歩約12分)
【周辺】バロー中志段味店まで773m、バロー中志段味店まで773m(徒歩約10分)
【周辺】Vドラッグ上志段味薬局まで1300m、Vドラッグ上志段味薬局まで1300m(徒歩約17分)
【周辺】ファミリーマート守山かねなわて店まで3m、ファミリーマート守山かねなわて店まで3m(徒歩約1分)
【周辺】名古屋志段味郵便局まで672m、名古屋志段味郵便局まで672m(徒歩約9分)
【周辺】業務スーパー下志段味店まで1600m、業務スーパー下志段味店まで1600m(徒歩約20分)
【周辺】中志段味保育園まで1200m、中志段味保育園まで1200m(徒歩約15分)
【周辺】志だみ幼稚園まで701m、志だみ幼稚園まで701m(徒歩約9分)
| 築年月（築年数） | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Finearts | 1,699万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目214 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドマンションダン | 725万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市守山区東禅寺804 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| サニーブライト | 1,382万円 〜 1,866万円 | 愛知県春日井市大留町7丁目10-1 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユーハウス高蔵寺 | 1,937万円 〜 2,364万円 | 愛知県春日井市気噴町5丁目17-4 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| アルバ神領 | 2,289万円 〜 3,046万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目20-10 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| マ・メゾンコンフォール2 | 927万円 〜 2,339万円 | 愛知県春日井市堀ノ内町4丁目4-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ラヴィ神領2 | 1,778万円 〜 2,655万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目23-8 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| ソフィア高蔵寺 | 2,360万円 〜 2,875万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目2-7 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全1戸 |
| バンベール春日井イースト | 1,971万円 〜 3,012万円 | 愛知県春日井市下市場町6丁目6-6 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| リ・プレゼ高蔵寺 | 1,373万円 〜 1,909万円 | 愛知県春日井市出川町2丁目8-11 |
2004年4月（築21年） 地上12階 / 全23戸 |
| ヴィークコート高蔵寺 | 2,326万円 〜 2,903万円 | 愛知県春日井市高座台1丁目8 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| ユニーブル尾張旭 | 1,878万円 〜 2,797万円 | 愛知県尾張旭市新居町上の田31-1 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| バンベール高蔵寺 | 1,916万円 〜 2,335万円 | 愛知県春日井市白山町7丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| カーサベルデ | 918万円 〜 1,213万円 | 愛知県春日井市下市場町3丁目4-15 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| バンベール桜ケ丘 | 1,793万円 〜 2,944万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目39 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全51戸 |
| 藤和シティホームズ尾張旭 | 1,589万円 〜 2,126万円 | 愛知県尾張旭市城前町2丁目2-16 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| フォレストハイム | 1,071万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市守山区吉根南501 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティホームズ旭前 | 2,161万円 〜 2,919万円 | 愛知県尾張旭市旭前町1丁目10-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| ロイヤルデュオ尾張旭駅前 | 2,365万円 〜 3,166万円 | 愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2287-10 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムズシティ三郷 | 1,793万円 〜 2,400万円 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2012-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全112戸 |
| ライオンズステーションプラザ三郷 | 1,918万円 〜 2,567万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目1-5 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| サーラアソシア | 1,681万円 〜 3,916万円 | 愛知県春日井市小木田町16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロフティ春日井2 | 2,904万円 〜 3,544万円 | 愛知県春日井市上条町3丁目123 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| シュロア春日井プレミアムタワー | 2,485万円 〜 3,029万円 | 愛知県春日井市割塚町153 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ドエル印場 | 1,862万円 〜 2,612万円 | 愛知県尾張旭市印場元町1丁目10-7 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| クイール中央通 | 1,096万円 〜 1,339万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目64-2 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全6戸 |
| EVERGREEN2 | 968万円 〜 1,328万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原107-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート春日井 | 2,063万円 〜 2,811万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目51 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全31戸 |
| プリミエール上条 | 1,476万円 〜 1,837万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| バンクーバー1101 | 1,241万円 〜 1,863万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-1 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
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