価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区東禅寺804
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
736 万円 30.8m²の部屋
〜1,859 万円 58.1m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
736万円 30.8m²の部屋 24万円 / m²
〜1,859万円 58.1m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 736万円 |
| 買取 | 442万円 〜 589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4万円 30.8m²の部屋
〜7.63万円 58.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドマンションダン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドマンションダン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区東禅寺804 |
| 交通 |
|
【外観】現物
【外観】
【周辺】スーパー「マックスバリューまで240m」
【周辺】ホームセンター「カインズ 名古屋守山店まで170m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで390m」
【周辺】ドラッグストア 「コスモスまで240m」
【周辺】幼稚園、保育園「吉根みどり幼稚園まで960m」
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール神領 | 2,124万円 〜 3,113万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目21-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| カトル・セゾン | 1,506万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市守山区吉根1丁目911 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベアーバレーM | 1,674万円 〜 2,223万円 | 愛知県春日井市堀ノ内町3丁目4-4 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー雨池 | 1,790万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2734-1 |
2005年6月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・ラヴィ神領2 | 2,007万円 〜 2,673万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目23-8 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| サニーブライト | 1,362万円 〜 1,824万円 | 愛知県春日井市大留町7丁目10-1 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロフティ春日井2 | 2,542万円 〜 3,589万円 | 愛知県春日井市上条町3丁目123 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーラアソシア | 1,728万円 〜 4,016万円 | 愛知県春日井市小木田町16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| バンベール桜ケ丘 | 1,835万円 〜 2,873万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目39 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全51戸 |
| グランレイム春日井 | 2,012万円 〜 2,428万円 | 愛知県春日井市上条町4丁目142-1 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オルト春日井 | 618万円 〜 911万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目100 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| グラン・コート春日井 | 1,977万円 〜 2,442万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目51 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全31戸 |
| フィオーレ関田 | 788万円 〜 2,016万円 | 愛知県春日井市関田町1丁目87 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファレノプシス | 1,341万円 〜 1,697万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目218 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| LucE | 1,510万円 〜 2,203万円 | 愛知県春日井市上条町4丁目28-1 |
2003年5月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| プリミエール上条 | 1,512万円 〜 1,881万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-3 |
2005年8月（築19年） 地上6階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ尾張旭 | 1,624万円 〜 2,074万円 | 愛知県尾張旭市城前町2丁目2-16 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| クリスタル・アイ | 1,190万円 〜 1,514万円 | 愛知県春日井市出川町4丁目6-8 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン春日井 | 2,345万円 〜 3,334万円 | 愛知県春日井市乙輪町2丁目4-2 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全63戸 |
| キャッスル八事 | 743万円 〜 913万円 | 愛知県春日井市八事町3丁目38 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ春日井出川町 | 1,253万円 〜 1,562万円 | 愛知県春日井市出川町3丁目16-14 |
2002年6月（築22年） 地上9階 / 全18戸 |
| ファインビュー印場元町 | 1,049万円 〜 2,603万円 | 愛知県尾張旭市印場元町1丁目1-7 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| リ・プレゼ高蔵寺 | 1,381万円 〜 1,911万円 | 愛知県春日井市出川町2丁目8-11 |
2004年4月（築21年） 地上12階 / 全23戸 |
| ラ・ヴィアーレ印場 | 1,851万円 〜 2,545万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目93 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| フェアリーハート | 868万円 〜 1,300万円 | 愛知県尾張旭市東名西町1丁目13-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズシティ鳥居松 | 2,457万円 〜 3,363万円 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目69-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| IVYCOURT19 | 1,065万円 〜 1,333万円 | 愛知県春日井市瑞穂通8丁目5-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| マーヴェラス | 1,413万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市守山区大森5丁目1915 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| モアグレース高蔵寺 | 1,539万円 〜 2,046万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目145 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション印場駅南 | 1,766万円 〜 3,016万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目4-6 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
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