ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区メロディーハイム

メロディーハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区金屋2丁目380

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

937 万円 45m²の部屋

2,101 万円 86.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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メロディーハイムは売ったらいくら?参考査定価格

937万円 (21万円 / m²) 45m²の部屋

2,101万円 (24万円 / m²) 86.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

メロディーハイム周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.48%、 2年前→1年前:3.81%、 1年前→今年:-1.07%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 937万円
買取 563万円 〜 750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイムは貸したらいくら?参考賃料

5.38万円 / 月 45m²の部屋

10.98万円 / 月 86.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディーハイムの賃料掲載履歴(68件)

メロディーハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2023年10月
7.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2023年10月
8.6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年9月
8.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
8.5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
8.6万円 / 月 75.40m² 3LDK / 2階 2021年7月
8.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年6月
8.8万円 / 月 75.40m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
9万円 / 月 75.40m² 3LDK / 2階 2021年3月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2021年3月
11万円 / 月 85.00m² 4LDK / 5階 2020年7月〜2020年12月
9万円 / 月 75.40m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年10月
8.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2020年10月
8.3万円 / 月 75.40m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
11万円 / 月 85.00m² 4LDK / 5階 2020年4月〜2020年5月
8.5万円 / 月 75.40m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
8.8万円 / 月 75.40m² 3LDK / 1階 2020年3月
8.5万円 / 月 75.40m² 3LDK / 1階 2019年11月
9万円 / 月 75.40m² 3LDK / 2階 2019年10月
11万円 / 月 85.00m² 4LDK / 4階 2019年9月
10万円 / 月 75.40m² 3LDK / 2階 2019年9月
10万円 / 月 85.00m² 4LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
8万円 / 月 58.20m² 3LDK / 1階 2019年6月
8.4万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
10万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2019年4月
9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
9万円 / 月 75.40m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2019年2月
7万円 / 月 67.84m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月
7.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年11月
7.8万円 / 月 67.84m² 3LDK / 2階 2018年8月
9万円 / 月 67.80m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
8.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年4月
6.6万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2018年3月〜2018年4月
6.7万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2018年2月
8.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2018年1月
7.3万円 / 月 50.05m² 2LDK / 1階 2018年1月
8.6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2017年12月
7.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2017年12月
7.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月
8.6万円 / 月 75.40m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年8月
9万円 / 月 75.40m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2017年3月
7.6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
7.6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2016年10月
8.7万円 / 月 75.40m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
11.6万円 / 月 86.40m² 4LDK / 2階 2015年4月〜2015年12月
6万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2015年4月
7.4万円 / 月 67.84m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年3月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
6.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2015年1月
7.9万円 / 月 67.84m² 3LDK / 3階 2014年8月〜2014年10月
7.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年11月
7.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
5.6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2013年5月
6万円 / 月 56.00m² 3DK / 3階 2013年3月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2013年2月
7.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2012年6月〜2012年8月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年5月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年5月
11万円 / 月 85.00m² 4LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
6.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2012年4月
8.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2011年5月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年1月
11万円 / 月 85.00m² 4LDK / 5階 2010年9月〜2010年11月
8万円 / 月 67.84m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月
8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2010年6月
8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2009年5月
10万円 / 月 75.40m² 3LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス鳥神 604万円 〜 1,655万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町91 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全18戸
リブレ・M・鳥神 1,222万円 〜 1,420万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町58 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ナビシティ牛牧 1,632万円 〜 2,967万円 愛知県名古屋市守山区大牧町2-3 1991年1月(築36年)
地上15階 / 全44戸
グローリ大島 540万円 〜 648万円 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全22戸
E-STORY新守山 400万円 〜 524万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町160 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全19戸
第二メゾン鳥神 1,093万円 〜 2,035万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町180 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全18戸
エスポア守山 1,429万円 〜 2,309万円 愛知県名古屋市守山区守山2丁目14-18 1991年3月(築36年)
地上9階 / 全36戸
スカイプラザ二城 1,694万円 〜 2,123万円 愛知県名古屋市守山区新守町153 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ユーハウス第3守山 1,236万円 〜 1,573万円 愛知県名古屋市守山区西城1丁目2-25 1992年9月(築34年)
地上10階 / 全24戸
パークハイツ永森 1,492万円 〜 2,047万円 愛知県名古屋市守山区永森町343 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ホワイトフォーラム2 1,332万円 〜 1,864万円 愛知県名古屋市守山区村合町143 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス鳥羽見 1,314万円 〜 1,826万円 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目20-16 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全20戸
末広マンション 1,164万円 〜 1,423万円 愛知県名古屋市守山区新守町50 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全14戸
グリーンポート35 578万円 〜 685万円 愛知県名古屋市守山区新守町123 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全47戸
ライオンズマンション瓢箪山第5 1,141万円 〜 1,534万円 愛知県名古屋市守山区東山町3-11 1992年9月(築34年)
地上9階 / 全18戸
ペルル新守山 1,036万円 〜 1,394万円 愛知県名古屋市守山区西川原町304 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全20戸
アビテ新守山 430万円 〜 592万円 愛知県名古屋市守山区新守西521 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全15戸
シャトレ上野 652万円 〜 766万円 愛知県名古屋市守山区新守西214 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全7戸
ビレンテ守山 1,685万円 〜 2,302万円 愛知県名古屋市守山区新守西106 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全11戸
エステート新守 1,339万円 〜 1,822万円 愛知県名古屋市守山区新守西102 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全11戸
瓢箪山パークハイツ 1,222万円 〜 1,548万円 愛知県名古屋市守山区廿軒家26-15 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全15戸
ジョイフル守山2 423万円 〜 611万円 愛知県名古屋市守山区長栄13-23 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全26戸
藤和瓢箪山コープ 1,487万円 〜 2,216万円 愛知県名古屋市守山区西新10-21 1992年4月(築34年)
地上12階 / 全35戸
セザール新守山 483万円 〜 1,309万円 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目1512 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全14戸
ドミール幸心 1,221万円 〜 1,758万円 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1314 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全21戸
ジュネス瓢箪山 466万円 〜 667万円 愛知県名古屋市守山区西新12-1 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全16戸
コンセール守山 1,283万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市守山区市場15-9 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全28戸
コンセール守山川宮町 1,017万円 〜 1,699万円 愛知県名古屋市守山区川宮町478-1 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全19戸
ユーハウス第4守山 1,797万円 〜 2,338万円 愛知県名古屋市守山区町南22-22 1992年7月(築34年)
地上13階 / 全25戸
グランステージひょうたん山 1,008万円 〜 1,396万円 愛知県名古屋市守山区長栄2-2 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メロディーハイムの売却に強い不動産会社 10社

メロディーハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイムから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21CKK BORDERLESS名古屋東店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目2-29
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅

地域密着、売却実績No.1、経験豊富です

地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡澤 康広
  • 免許番号愛知県知事(2)第24550号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

1993年創業、全国展開中!実績多数!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ニッカ不動産株式会社 春日井店
物件から
3.3
  • 愛知県春日井市大和通2丁目22番地1
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩7分

中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ!

不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度(当社規定あり)で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社八丸不動産
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
6.2
  • 愛知県尾張旭市向町2丁目1-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(3)第22389号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
相川開発株式会社
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字大洞口2705-6
  • JR中央本線 神領駅 徒歩32分
  • JR中央本線 高蔵寺駅 西原下車 徒歩4分

女性スタッフの不動産屋です。

不動産業界歴25年・女性スタッフの不動産屋だからこそ安心して相談が出来ます。女性スタッフの優しさを生かし、きめ細かな対応をさせて頂きます。
不動産の様々なお悩み、不動産売却・不動産相続のご相談など相談無料です。
私にお任せ下さい。お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者相川 令奈
  • 免許番号愛知県知事(02)第024478号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

メロディーハイムの物件概要

マンション名称 メロディーハイム
所在地
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目380 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 新守山駅 徒歩9分(約720m)
  • 名鉄瀬戸線 / 守山自衛隊前駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メロディーハイム3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/8
  • メロディーハイム3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/8
  • メロディーハイム3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • メロディーハイム3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • メロディーハイム3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/8
  • メロディーハイム4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/8
  • メロディーハイム3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/8
  • メロディーハイム3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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