価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区樋之下町38
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,047 万円 18.49m²の部屋
〜1,933 万円 25.7m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,047万円18.49m²の部屋57万円 / m²
〜1,933万円25.7m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,047万円 |
買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.32万円18.49m²の部屋
〜6.61万円25.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バース山川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバース山川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2023年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バース山川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バース山川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区樋之下町38 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京都逓信病院まで1600m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サントーア高倉 | 3,175万円 〜 4,419万円 | 京都府京都市下京区杉屋町270 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
シェリー・夕顔 | 2,573万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市下京区夕顔町486-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ハートレジデンス五条駅北 | 303万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町66 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ディオ・フェルティ京都烏丸東 | 4,057万円 〜 5,304万円 | 京都府京都市下京区深草町569 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全35戸 |
デ・リード京都洛央 | 5,180万円 〜 6,826万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町454-2 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
シャトークレール | 2,163万円 〜 3,073万円 | 京都府京都市下京区本上神明町448 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
デ・リード京都東洞院 | 583万円 〜 978万円 | 京都府京都市下京区深草町589 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全45戸 |
エトワール四条 | 1,446万円 〜 1,863万円 | 京都府京都市下京区万里小路町163 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
クローバーハウス五条 | 1,005万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市下京区御供石町354-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
エスリード京都河原町 | 1,370万円 〜 3,138万円 | 京都府京都市下京区植松町739-2 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
Gloire烏丸五条 | 984万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市下京区大坂町375 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
河原町五条シェ・レ・クレール | 2,954万円 〜 4,368万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町752 |
1994年6月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
シャルマン小森 | 1,280万円 〜 2,094万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町293-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全42戸 |
ナチュールイナオ | 1,170万円 〜 1,569万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町91 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
EM,SCOURT | 2,014万円 〜 4,093万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町276-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
フローラみずほ | 4,516万円 〜 5,967万円 | 京都府京都市下京区竹屋之町257 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
メロディーハイム松原 | 891万円 〜 4,844万円 | 京都府京都市下京区中野之町175 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全53戸 |
パールコート・アイキ | 1,214万円 〜 2,401万円 | 京都府京都市下京区橋詰町129 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサ寺町 | 1,284万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市下京区中之町583-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴュー東山五条 | 2,525万円 〜 3,171万円 | 京都府京都市東山区山田町495 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
SaaCaddian | 803万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市下京区本柳水町786 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾンドエクレール | 1,397万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市下京区堀之内町259-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズマンション四条西洞院第2 | 2,600万円 〜 3,479万円 | 京都府京都市下京区永倉町552 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
ルミナス錦 | 1,666万円 〜 2,678万円 | 京都府京都市中京区東魚屋町167 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾンパーマネンス | 3,293万円 〜 4,482万円 | 京都府京都市東山区宮川筋4丁目299 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
甍・林治 | 1,480万円 〜 2,476万円 | 京都府京都市中京区中魚屋町494 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
ラフォンティーヌ | 1,515万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市下京区矢田町121 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ソフィア | 970万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
THECITY京都五条 | 1,335万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-4 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
アビロードハウス | 2,746万円 〜 4,948万円 | 京都府京都市中京区菊屋町524 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
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