この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区中金仏町215
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,944 万円 55.06m²の部屋
〜4,538 万円 64.94m²の部屋
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ヴィルヌーブ堀川五条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格3,799万円 |
58.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
55.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,944万円55.06m²の部屋53万円 / m²
〜4,538万円64.94m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区中金仏町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区中金仏町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,689万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,632万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,944万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,899万円 | 98.5% |
このマンションと、京都市下京区中金仏町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,944万円 (55.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ堀川五条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,899万円 | 58.91m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
3,990万円 | 58.91m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月 |
3,250万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2024年5月 |
3,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
3,980万円 | 60.91m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,944万円 |
買取 | 1,766万円 〜 2,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.97万円55.06m²の部屋
〜14.4万円64.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブ堀川五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ堀川五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年12月 |
12.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
10万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
13.3万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 14階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 58.91m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
9.8万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月 |
11万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 58.91m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11.5万円 / 月 | 58.91m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.91m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11万円 / 月 | 58.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィルヌーブ堀川五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ堀川五条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中金仏町215 |
交通 |
|
【外観】総戸数78戸
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】フレスコ五条西洞院店
【周辺】ローソン 五条若宮店
【周辺】ココカラファイン 新町店
【周辺】京都六条郵便局
【周辺】三菱UFJ 銀行京都駅前支店 五条出張所
【周辺】京都市立楊梅幼稚園
【周辺】京都市立下京雅小学校
【周辺】京都市立下京中学校
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ソフィア | 970万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ヴィルヌーブ堀川松原 | 3,250万円 〜 4,548万円 | 京都府京都市下京区篠屋町58 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
アンベリール五条堀川 | 2,309万円 〜 3,143万円 | 京都府京都市下京区柿本町592-2 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズマンション四条西洞院第2 | 2,600万円 〜 3,479万円 | 京都府京都市下京区永倉町552 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
リーガル京都五条烏丸 | 937万円 〜 1,264万円 | 京都府京都市下京区材木町145 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
ベルシーズ | 968万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市下京区北門前町751 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
五条大宮グリーンマンション | 2,441万円 〜 4,568万円 | 京都府京都市下京区西門前町426 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全66戸 |
サンフォニア五条大宮 | 2,052万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市下京区下長福寺町293-3 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
アルモード京都高辻 | 4,248万円 〜 5,365万円 | 京都府京都市下京区麓町629 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
アベニュー高辻 | 1,005万円 〜 1,494万円 | 京都府京都市下京区西高辻町218 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ四条西洞院 | 3,789万円 〜 5,617万円 | 京都府京都市下京区菊屋町746-3 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
グレース大宮 | 869万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
メゾンドエクレール | 1,397万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市下京区堀之内町259-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
SaaCaddian | 803万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市下京区本柳水町786 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
クローバーハウス五条 | 1,005万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市下京区御供石町354-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
藤和シティホームズ四条 | 2,808万円 〜 3,546万円 | 京都府京都市下京区太子山町596-2 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Gloire烏丸五条 | 984万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市下京区大坂町375 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
ファミールトヤマ | 1,337万円 〜 2,560万円 | 京都府京都市下京区米屋町185 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション東洞院五条 | 4,244万円 〜 8,223万円 | 京都府京都市下京区福島町505 |
1998年6月(築27年) 地上14階 / 全33戸 |
グランドパレス堀川 | 666万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町593-10 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
ラフォンティーヌ | 1,515万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市下京区矢田町121 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
アネシス東洞院 | 1,196万円 〜 2,146万円 | 京都府京都市下京区和泉町522 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ウインドベル四条大宮 | 1,900万円 〜 2,652万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
プラネシア京都 | 1,045万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町721 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
アブレスト四条大宮 | 1,112万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市下京区丸屋町558 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ディオ・フェルティ京都烏丸東 | 4,057万円 〜 5,304万円 | 京都府京都市下京区深草町569 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全35戸 |
ジュネス堀川 | 1,243万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市下京区土橋町201 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートレジデンス五条駅北 | 303万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町66 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ルイシャトレ東洞院松原 | 4,753万円 〜 6,214万円 | 京都府京都市下京区大江町547 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
ヴィヴァーチェ四条大宮 | 1,357万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市下京区佐竹町392-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
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