京都府京都市下京区天満町266
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,230 万円 40.95m²の部屋
〜8,477 万円 68.22m²の部屋
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イーグルコート京都河原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イーグルコート京都河原町の売却に役立つ情報をチェック!
イーグルコート京都河原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
売出し中 価格 8,480万円 |
53.76m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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4,230万円 (103万円 / m²) 40.95m²の部屋
〜8,477万円 (124万円 / m²) 68.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(京都市下京区天満町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,688万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,655万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 2,482万円 | 92.3% |
築25年(11年後) | 2,309万円 | 85.9% |
築30年(16年後) | 2,137万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 4,230万円 |
1年後(築15年) | 98.7% | 4,177万円 |
6年後(築20年) | 92.3% | 3,906万円 |
11年後(築25年) | 85.9% | 3,634万円 |
16年後(築30年) | 79.5% | 3,362万円 |
このマンションと、京都市下京区天満町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,230万円 (40.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 67万円 / m² |
イーグルコート京都河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.46%、 2年前→1年前:5.19%、 1年前→今年:2.65% )
京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート京都河原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,480万円 | 53.76m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年12月 |
6,200万円 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,230万円 |
買取 | 2,538万円 〜 3,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.22万円 / 月 40.95m²の部屋
〜
22.92万円 / 月 68.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーグルコート京都河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート京都河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
20.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
20.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
19.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ京都鴨川2 | 1,986万円 〜 1億 448万円 | 京都府京都市下京区材木町433 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
LIBERTY松原富小路 | 3,867万円 〜 5,243万円 | 京都府京都市下京区松原中之町497 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
クラージュ御幸町坂 | 1,620万円 〜 4,187万円 | 京都府京都市下京区須浜町652 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
CASAFLUENTE | 1,740万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市下京区雁金町157 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
アドバンス京都烏丸グルーブ | 1,421万円 〜 2,615万円 | 京都府京都市下京区万里小路町179-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
ウィステリア | 2,404万円 〜 5,976万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町510 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴァンリュクス | 3,416万円 〜 4,943万円 | 京都府京都市下京区小石町115 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
アミカーレ錦 | 2,065万円 〜 3,557万円 | 京都府京都市中京区西大文字町609 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全96戸 |
Lamoda麩屋町 | 4,510万円 〜 6,665万円 | 京都府京都市中京区梅屋町496-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全5戸 |
クリサンセマム | 2,380万円 〜 3,917万円 | 京都府京都市中京区八百屋町546 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
リーガル京都四条烏丸 | 2,014万円 〜 5,596万円 | 京都府京都市下京区神明町238 |
2009年12月(築16年) 地上11階 / 全41戸 |
ベラジオ祗園鴨川 | 2,034万円 〜 3,007万円 | 京都府京都市東山区弁財天町6 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
雅綾小路 | 2,843万円 〜 4,076万円 | 京都府京都市下京区神明町243 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス | 7,077万円 〜 1億 4,690万円 | 京都府京都市下京区元悪王子町42 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全140戸 |
ディアコート四条烏丸 | 2,309万円 〜 6,240万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町286 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
バインオークサーティーン | 1,944万円 〜 4,666万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町699 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズ四条烏丸セントマークス | 4,275万円 〜 8,503万円 | 京都府京都市下京区匂天神町647 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全48戸 |
プレミスト京都烏丸通 | 5,251万円 〜 7,660万円 | 京都府京都市下京区玉屋町520 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
燦祿館 | 2,615万円 〜 5,058万円 | 京都府京都市中京区槌屋町91-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
THERESIDENCE京都東洞院四条 | 6,060万円 〜 2億 6,771万円 | 京都府京都市中京区元竹田町631-2 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全83戸 |
佗助の館 | 2,407万円 〜 3,920万円 | 京都府京都市下京区玉津島町288 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
ベラジオ京都駅東2 | 1,713万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市下京区八王子町103 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
ルネ京都烏丸五条 | 4,179万円 〜 6,548万円 | 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
イーグルコート烏丸蛸薬師 | 3,384万円 〜 5,743万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町230 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全39戸 |
ラプルミエール烏丸五条 | 1,698万円 〜 2,292万円 | 京都府京都市下京区小田原町237 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
Ascott五条 | 2,011万円 〜 1億 488万円 | 京都府京都市下京区富田町377-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
エステムプラザ京都三条大橋 | 1,501万円 〜 5,758万円 | 京都府京都市東山区二町目52 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
プレサンス京都烏丸爛都 | 1,261万円 〜 3,839万円 | 京都府京都市下京区上柳町223-2 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全48戸 |
エスリード四条室町 | 3,236万円 〜 8,055万円 | 京都府京都市中京区山伏山町541 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全51戸 |
エステムプラザ京都河原町通 | 2,981万円 〜 3,653万円 | 京都府京都市下京区紺屋町396 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イーグルコート京都河原町 |
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所在地 | 京都府京都市下京区天満町266 |
交通 |
|
【外観】雪が降るとこのような雪化粧がバルコニーよりみれます。高台寺霊山観音像、五重塔、清水寺が見れます
1/9【エントランス】コンセルジュサービスがございます。オートロックで宅配ボックス付き
2/9【エントランス】高級感が有り落ち着きのあるエントランスです・
3/9【周辺】フレスコ五条店まで957m
4/9【周辺】セブンイレブン京都河原町高辻店まで138m
5/9【周辺】ドラッグひかり河原町寺町店まで395m
6/9【周辺】京都市立洛央小学校まで861m
7/9【周辺】京都寺町松原郵便局まで325m
8/9【周辺】清水五条駅(京阪本線)まで653m
9/9築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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