ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市下京区イーグルコート京都河原町

イーグルコート京都河原町 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区天満町266

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,230 万円 40.95m²の部屋

8,477 万円 68.22m²の部屋

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イーグルコート京都河原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イーグルコート京都河原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 イーグルコート京都河原町9階8,480万円

売出し中

価格 8,480万円

53.76m² 2LDK 物件詳細

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イーグルコート京都河原町は売ったらいくら?参考査定価格

4,230万円 (103万円 / m²) 40.95m²の部屋

8,477万円 (124万円 / m²) 68.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区天満町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市下京区天満町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,688万円 100%
築15年(1年後) 2,655万円 98.7%
築20年(6年後) 2,482万円 92.3%
築25年(11年後) 2,309万円 85.9%
築30年(16年後) 2,137万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 4,230万円
1年後(築15年) 98.7% 4,177万円
6年後(築20年) 92.3% 3,906万円
11年後(築25年) 85.9% 3,634万円
16年後(築30年) 79.5% 3,362万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区天満町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,230万円 (40.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54%高いです。

このマンション 周辺のマンション
103万円 / m² 67万円 / m²

イーグルコート京都河原町周辺の中古マンション価格推移情報

イーグルコート京都河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.46%、 2年前→1年前:5.19%、 1年前→今年:2.65%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート京都河原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8,480万円 53.76m² 2LDK / 9階 2024年10月〜2024年12月
6,200万円 56.00m² 2LDK / 11階 2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,230万円
買取 2,538万円 〜 3,384万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーグルコート京都河原町は貸したらいくら?参考賃料

12.22万円 / 月 40.95m²の部屋

22.92万円 / 月 68.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イーグルコート京都河原町の賃料掲載履歴(6件)

イーグルコート京都河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート京都河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
20.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年5月
12万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
20.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年12月
19.5万円 / 月 61.00m² 1LDK / 8階 2022年9月
12.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベラジオ京都鴨川2 1,986万円 〜 1億 448万円 京都府京都市下京区材木町433 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全25戸
LIBERTY松原富小路 3,867万円 〜 5,243万円 京都府京都市下京区松原中之町497 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全9戸
クラージュ御幸町坂 1,620万円 〜 4,187万円 京都府京都市下京区須浜町652 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全14戸
CASAFLUENTE 1,740万円 〜 2,568万円 京都府京都市下京区雁金町157 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全22戸
アドバンス京都烏丸グルーブ 1,421万円 〜 2,615万円 京都府京都市下京区万里小路町179-3 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全28戸
ウィステリア 2,404万円 〜 5,976万円 京都府京都市下京区葛籠屋町510 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全11戸
ヴァンリュクス 3,416万円 〜 4,943万円 京都府京都市下京区小石町115 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全21戸
アミカーレ錦 2,065万円 〜 3,557万円 京都府京都市中京区西大文字町609 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全96戸
Lamoda麩屋町 4,510万円 〜 6,665万円 京都府京都市中京区梅屋町496-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全5戸
クリサンセマム 2,380万円 〜 3,917万円 京都府京都市中京区八百屋町546 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全28戸
リーガル京都四条烏丸 2,014万円 〜 5,596万円 京都府京都市下京区神明町238 2009年12月(築16年)
地上11階 / 全41戸
ベラジオ祗園鴨川 2,034万円 〜 3,007万円 京都府京都市東山区弁財天町6 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全20戸
雅綾小路 2,843万円 〜 4,076万円 京都府京都市下京区神明町243 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全16戸
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス 7,077万円 〜 1億 4,690万円 京都府京都市下京区元悪王子町42 2009年8月(築16年)
地上14階 / 全140戸
ディアコート四条烏丸 2,309万円 〜 6,240万円 京都府京都市下京区扇酒屋町286 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全21戸
バインオークサーティーン 1,944万円 〜 4,666万円 京都府京都市下京区因幡堂町699 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズ四条烏丸セントマークス 4,275万円 〜 8,503万円 京都府京都市下京区匂天神町647 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全48戸
プレミスト京都烏丸通 5,251万円 〜 7,660万円 京都府京都市下京区玉屋町520 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全40戸
燦祿館 2,615万円 〜 5,058万円 京都府京都市中京区槌屋町91-1 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全10戸
THERESIDENCE京都東洞院四条 6,060万円 〜 2億 6,771万円 京都府京都市中京区元竹田町631-2 2011年6月(築14年)
地上10階 / 全83戸
佗助の館 2,407万円 〜 3,920万円 京都府京都市下京区玉津島町288 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全19戸
ベラジオ京都駅東2 1,713万円 〜 2,138万円 京都府京都市下京区八王子町103 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全28戸
ルネ京都烏丸五条 4,179万円 〜 6,548万円 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全49戸
イーグルコート烏丸蛸薬師 3,384万円 〜 5,743万円 京都府京都市中京区橋弁慶町230 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全39戸
ラプルミエール烏丸五条 1,698万円 〜 2,292万円 京都府京都市下京区小田原町237 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全18戸
Ascott五条 2,011万円 〜 1億 488万円 京都府京都市下京区富田町377-1 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全10戸
エステムプラザ京都三条大橋 1,501万円 〜 5,758万円 京都府京都市東山区二町目52 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全48戸
プレサンス京都烏丸爛都 1,261万円 〜 3,839万円 京都府京都市下京区上柳町223-2 2013年1月(築13年)
地上11階 / 全48戸
エスリード四条室町 3,236万円 〜 8,055万円 京都府京都市中京区山伏山町541 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全51戸
エステムプラザ京都河原町通 2,981万円 〜 3,653万円 京都府京都市下京区紺屋町396 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イーグルコート京都河原町の売却に強い不動産会社 12社

イーグルコート京都河原町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーグルコート京都河原町から近い順に表示しています

三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
0.6
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社STC
物件から
1.1
  • 京都府京都市下京区新町通松原下る富永町107-1-5F
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩10分

地下鉄四条駅より徒歩10分にございます!

地下鉄四条駅より南へ徒歩10分圏内の好立地な場所に事務所がございます。

経験豊富な社員が丁寧かつスピーディーにご対応させて頂きます!お持ちの物件や土地を売却されたい方はご気軽にご相談ください。お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者白川 貴士
  • 免許番号京都府知事(01)第014811号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
1.1
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
1.9
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
3.2
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
3.3
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
3.5
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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建物詳細情報

マンション名称 イーグルコート京都河原町
所在地 京都府京都市下京区天満町266
交通
  • 阪急京都本線 / 京都河原町駅 徒歩5分
  • 【外観】雪が降るとこのような雪化粧がバルコニーよりみれます。高台寺霊山観音像、五重塔、清水寺が見れます

    【外観】雪が降るとこのような雪化粧がバルコニーよりみれます。高台寺霊山観音像、五重塔、清水寺が見れます

    1/9
  • 【エントランス】コンセルジュサービスがございます。オートロックで宅配ボックス付き

    【エントランス】コンセルジュサービスがございます。オートロックで宅配ボックス付き

    2/9
  • 【エントランス】高級感が有り落ち着きのあるエントランスです・

    【エントランス】高級感が有り落ち着きのあるエントランスです・

    3/9
  • 【周辺】フレスコ五条店まで957m

    【周辺】フレスコ五条店まで957m

    4/9
  • 【周辺】セブンイレブン京都河原町高辻店まで138m

    【周辺】セブンイレブン京都河原町高辻店まで138m

    5/9
  • 【周辺】ドラッグひかり河原町寺町店まで395m

    【周辺】ドラッグひかり河原町寺町店まで395m

    6/9
  • 【周辺】京都市立洛央小学校まで861m

    【周辺】京都市立洛央小学校まで861m

    7/9
  • 【周辺】京都寺町松原郵便局まで325m

    【周辺】京都寺町松原郵便局まで325m

    8/9
  • 【周辺】清水五条駅(京阪本線)まで653m

    【周辺】清水五条駅(京阪本線)まで653m

    9/9
築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 68戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

イーグルコート京都河原町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イーグルコート京都河原町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーグルコート京都河原町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
イーグルコート京都河原町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イーグルコート京都河原町の売り時ですか?
イーグルコート京都河原町がある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で11.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.46%、2年前→1年前:5.19%、1年前→今年:2.65%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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