価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,623 万円 53.16m²の部屋
〜2,889 万円 74.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
壬生グランドハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
壬生グランドハイツの売却に役立つ情報をチェック!
壬生グランドハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
壬生グランドハイツから近い順に表示しています
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
地下鉄四条駅より徒歩10分にございます!
地下鉄四条駅より南へ徒歩10分圏内の好立地な場所に事務所がございます。
経験豊富な社員が丁寧かつスピーディーにご対応させて頂きます!お持ちの物件や土地を売却されたい方はご気軽にご相談ください。お待ちしております!!
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!
不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,623万円53.16m²の部屋31万円 / m²
〜2,889万円74.42m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに壬生グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,600万円 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,780万円 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月 |
2,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
2,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2,498万円 | 64.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
2,380万円 | 64.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
2,498万円 | 64.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
2,280万円 | 64.07m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
2,890万円 | 64.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,380万円 | 64.07m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,580万円 | 64.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
1,780万円 | 64.07m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,580万円 | 64.07m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,380万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年9月 |
2,790万円 | 64.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
2,990万円 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
2,990万円 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,790万円 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,190万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
1,490万円 | 65.61m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
1,050万円 | 53.16m² | 2DK / 6階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,623万円 |
買取 | 974万円 〜 1,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.25万円53.16m²の部屋
〜12.77万円74.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
壬生グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに壬生グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 65.61m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
壬生グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.90%、 2年前→1年前:5.38%、 1年前→今年:3.53% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 壬生グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマツモト五条店まで722m
【周辺】セブンイレブン五条千本店まで590m
【周辺】ダックス下京五条店まで700m
【周辺】下京ひかり保育園まで132m
【周辺】医療法人令寿会しまばら病院まで198m
【周辺】京都島原郵便局まで79m
【周辺】京都銀行七条支店まで915m
【周辺】光徳公園まで774m
【周辺】丹波口駅(JR 山陰本線)まで464m
築年月(築年数) | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー誠和マンション | 936万円 〜 4,297万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町126 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
パレジット五条 | 1,764万円 〜 3,005万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全42戸 |
コーポラス島原 | 348万円 〜 1,062万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町133-2 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
ルシエル七条 | 1,405万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
京都クレセントマンション | 1,012万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市下京区和気町12-5 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズマンション堀川 | 1,574万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市下京区柿本町573 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全85戸 |
メゾンフォンティーヌ | 997万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市下京区坊門町830-6 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全17戸 |
プルミエール五条 | 809万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目453 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
サニーハイツ五条 | 872万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市下京区布屋町96-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
ドルミ四条大宮 | 1,559万円 〜 3,509万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-3 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
第2東久ハイツ | 586万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町15-1 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全19戸 |
パティオ風早 | 769万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市下京区風早町561-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
ノアハイツ四条 | 2,482万円 〜 3,221万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町528 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドール西大路 | 1,460万円 〜 2,391万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町27 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全75戸 |
グランディール朱雀 | 498万円 〜 799万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-5 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
アソルティ西院 | 937万円 〜 2,884万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町8 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
紅彩ハウス | 600万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市中京区下瓦町580 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
ルミエール四条 | 612万円 〜 2,427万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町10 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全30戸 |
コーポ綾小路 | 850万円 〜 1,559万円 | 京都府京都市下京区四条町369 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴィヴァーチェ七条 | 504万円 〜 773万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツエガワ | 370万円 〜 886万円 | 京都府京都市中京区上黒門町396 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
SAKIZOVilla烏丸四条 | 2,916万円 〜 4,198万円 | 京都府京都市下京区善長寺町144 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全30戸 |
吉水苑 | 769万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市下京区吉水町449-1 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
アルバドール山双 | 492万円 〜 684万円 | 京都府京都市右京区西院平町5-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール堀川 | 2,087万円 〜 3,335万円 | 京都府京都市中京区岩上町749 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
セブンロード | 1,351万円 〜 1,838万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイツ白山 | 1,848万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市中京区三条猪熊町642-1 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
カーサ高辻 | 1,694万円 〜 2,575万円 | 京都府京都市下京区三軒町552 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
ルミエール西大路 | 1,270万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全56戸 |
メゾンドール五条 | 837万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町557 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください