この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区玉屋町508
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,534 万円 57.23m²の部屋
〜9,268 万円 111.71m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,534万円57.23m²の部屋62万円 / m²
〜9,268万円111.71m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区玉屋町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区玉屋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,360万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,057万円 | 93.1% |
築30年(10年後) | 3,755万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,534万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,289万円 | 93.1% |
10年後(築30年) | 3,044万円 | 86.1% |
このマンションと、京都市下京区玉屋町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,534万円 (57.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ烏丸通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
5,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
5,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,380万円 | 75.64m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
5,480万円 | 75.64m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
2,950万円 | 57.23m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月 |
4,790万円 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,534万円 |
買取 | 2,121万円 〜 2,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.41万円57.23m²の部屋
〜27.64万円111.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ烏丸通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ烏丸通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
18万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
17.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 57.23m² | 1LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年5月 |
15万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
19万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月 |
40万円 / 月 | 107.70m² | 4LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13.5万円 / 月 | 57.23m² | 1LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
25万円 / 月 | 106.04m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
40万円 / 月 | 107.70m² | 4LDK / 14階 | 2018年7月〜2019年1月 |
17.5万円 / 月 | 69.16m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年9月 |
15万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年5月 |
15万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
15万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
15万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
19万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年5月 |
23万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月 |
25万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
25万円 / 月 | 106.04m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年9月 |
13.5万円 / 月 | 57.23m² | 1LDK / 12階 | 2014年4月〜2014年7月 |
16.5万円 / 月 | 69.16m² | 2LDK / 9階 | 2014年5月 |
30万円 / 月 | 111.71m² | 4LDK / 14階 | 2013年5月〜2013年10月 |
13.5万円 / 月 | 57.23m² | 1LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年1月 |
13万円 / 月 | 57.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
13.5万円 / 月 | 57.23m² | 1LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年6月 |
17.8万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
30万円 / 月 | 111.71m² | 4LDK / 14階 | 2010年8月〜2010年9月 |
22万円 / 月 | 86.77m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズシティ烏丸通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズシティ烏丸通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区玉屋町508 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】フレスコ五条店まで213m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーガル京都烏丸通り | 2,910万円 〜 9,341万円 | 京都府京都市下京区悪王子町425 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全47戸 |
京都烏丸保粋ビルオードヴィー烏丸通 | 1,637万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町406 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全53戸 |
サンロイヤル五条 | 1,460万円 〜 3,435万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町65 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
マピエス五条 | 2,062万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市下京区高砂町380 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブレッドガーデン | 1,472万円 〜 3,930万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町79-2 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
ビレイユ真英烏丸五条 | 1,892万円 〜 3,140万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ベラジオ五条烏丸 | 1,231万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市下京区元両替町259-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全39戸 |
フォーブル高倉 | 1,718万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市下京区亀屋町181 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ウエスティ烏丸 | 1,824万円 〜 5,690万円 | 京都府京都市下京区元両替町250 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
グランコート烏丸五条 | 4,625万円 〜 6,402万円 | 京都府京都市下京区福島町510 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンス京都烏丸NEXT | 1,106万円 〜 4,074万円 | 京都府京都市下京区大津町9 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全66戸 |
リエゾン四条 | 2,019万円 〜 4,372万円 | 京都府京都市下京区燈籠町586 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバネックス室町 | 2,247万円 〜 3,114万円 | 京都府京都市下京区小島町772 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全95戸 |
APEX京都室町 | 1,235万円 〜 3,372万円 | 京都府京都市下京区高辻町591 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
エル.リキシモア堺町 | 1,734万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市下京区俵屋町234 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
アスヴェル京都四条烏丸 | 1,771万円 〜 4,040万円 | 京都府京都市下京区山王町555 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全49戸 |
ARK洛央 | 1,860万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町470-2 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
sumau | 1,893万円 〜 3,381万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町441 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
富小路モーリシャス | 4,598万円 〜 5,664万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-2 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
京都壱番館 | 1,512万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市下京区藪下町11-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ボナレテラ吉文字 | 1,885万円 〜 3,250万円 | 京都府京都市下京区吉文字町441 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
ジュネス木駒 | 3,286万円 〜 4,885万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町523 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
グランステージ京都四条 | 2,201万円 〜 3,253万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町299 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ピュアコート五条 | 2,204万円 〜 5,500万円 | 京都府京都市下京区平屋町414 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全46戸 |
ビレイユ真英河原町 | 1,916万円 〜 2,550万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町814 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
プレサンス京都四条烏丸クロス | 1,424万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市下京区糸屋町224 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
シャトーあと村 | 2,028万円 〜 5,038万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町534-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
ベラジオ四条烏丸3 | 2,767万円 〜 3,567万円 | 京都府京都市下京区白楽天町515 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
フィガロコート | 2,208万円 〜 3,376万円 | 京都府京都市下京区筋屋町148-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
イーグルコートD'S四条烏丸 | 1,980万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町282 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
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