価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区高辻大宮町113
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
638 万円 18m²の部屋
〜1,129 万円 25m²の部屋
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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ニシワビルソレイユニシワの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
638万円18m²の部屋35万円 / m²
〜1,129万円25m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 638万円 |
買取 | 383万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.05万円18m²の部屋
〜4.7万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニシワビルソレイユニシワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニシワビルソレイユニシワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年6月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニシワビルソレイユニシワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニシワビルソレイユニシワ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区高辻大宮町113 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンテベルデ壬生 | 2,085万円 〜 3,001万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町123 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全24戸 |
ハイツわかくさ | 597万円 〜 908万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町240 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴィラエスポワール2 | 1,072万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市下京区徳屋町439-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
デイスターアベニュー | 612万円 〜 3,782万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-4 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全112戸 |
和晃第二ハイツ | 634万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市下京区徳屋町430 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
アルカディア壬生 | 840万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
コーポツダ | 698万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町66-3 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション堀川 | 1,545万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市下京区柿本町573 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全85戸 |
グラシィオ四条堀川 | 849万円 〜 3,048万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町311-2 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
五条コーポ | 740万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市下京区藪之内町606 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
パラーティー中村 | 2,925万円 〜 4,520万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-28 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全30戸 |
グランディール大宮 | 550万円 〜 820万円 | 京都府京都市下京区南門前町482 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全24戸 |
ドルミ四条大宮 | 1,517万円 〜 3,400万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-3 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
みのるマンション | 751万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市下京区小泉町103 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全50戸 |
パレジット五条 | 1,738万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全42戸 |
ノアハイツ四条 | 2,469万円 〜 3,188万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町528 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
四条シティーハイツ | 2,551万円 〜 3,471万円 | 京都府京都市中京区松浦町861-1 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
エンジョイ山本 | 667万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前町502-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション四条大宮 | 1,188万円 〜 3,779万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町650 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全93戸 |
ウィングシティー西洞院 | 1,624万円 〜 3,902万円 | 京都府京都市下京区本柳水町781 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
レスポアール四条大宮 | 765万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-15 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全56戸 |
グランディール錦 | 971万円 〜 3,199万円 | 京都府京都市中京区三文字町571-3 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
CarlVilla | 1,147万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町198 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
紅彩ハウス | 589万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市中京区下瓦町580 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
サニーハイツ五条 | 849万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市下京区布屋町96-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
デトム・ワン四条大宮 | 519万円 〜 995万円 | 京都府京都市中京区六角大宮町205 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全42戸 |
ジョリ大岡 | 792万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市中京区上黒門町392 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツみやび | 617万円 〜 1,178万円 | 京都府京都市下京区材木町134-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
アート・セレナ坊城 | 918万円 〜 2,838万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-4 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
抜天房 | 948万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市下京区船鉾町377 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
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