価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区杉蛭子町660
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,533 万円 33.11m²の部屋
〜2,636 万円 41.94m²の部屋
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サムスクエア四条大宮Part1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
41.02m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,533万円33.11m²の部屋46万円 / m²
〜2,636万円41.94m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,533万円 |
買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6万円33.11m²の部屋
〜8.54万円41.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サムスクエア四条大宮Part1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムスクエア四条大宮Part1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 41.94m² | 2DK / 6階 | 2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 40.88m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.8万円 / 月 | 41.94m² | 2DK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 40.93m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.6万円 / 月 | 40.11m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.9万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.8万円 / 月 | 41.94m² | 2DK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.9万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
8万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
8万円 / 月 | 40.88m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 41.94m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.3万円 / 月 | 41.94m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.11m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.93m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.2万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月 |
8.8万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.2万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
9万円 / 月 | 41.94m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 41.02m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 40.11m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 40.51m² | 2DK / 5階 | 2015年12月 |
7.6万円 / 月 | 40.93m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 41.94m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 40.11m² | 1DK / 5階 | 2012年2月〜2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 41.94m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.93m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 40.11m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
9万円 / 月 | 40.11m² | 2DK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 40.32m² | 1DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 5階 | 2011年10月 |
7.8万円 / 月 | 41.94m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.93m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 40.93m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.93m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.88m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サムスクエア四条大宮Part1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サムスクエア四条大宮Part1 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区杉蛭子町660 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】ロッテリア京都四条大宮店まで381m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 四条大宮店まで435m
【周辺】【スーパー】フレスコ大宮店まで409m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 四条大宮店まで537m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート四条猪熊店まで443m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ四条大宮店まで540m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局四条大宮店まで654m
【周辺】【郵便局】京都四条大宮郵便局まで373m
築年月(築年数) | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
四条大宮シャトー朝日 | 689万円 〜 4,366万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町78 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全63戸 |
ランブラス堀川 | 1,458万円 〜 2,753万円 | 京都府京都市下京区吉文字町455-1 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全13戸 |
ライオンズマンション五条大宮第2 | 941万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市下京区上長福寺町221 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全44戸 |
ウインドベル四条大宮 | 1,900万円 〜 2,652万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
ベルスーズ | 952万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町581 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
アルカディア高辻 | 775万円 〜 4,400万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
グレーシァス堀川 | 2,271万円 〜 3,912万円 | 京都府京都市下京区柿本町593-2 |
1993年10月(築32年) 地上11階 / 全39戸 |
ライオンズマンション四条堀川第2 | 1,262万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市下京区麓町629-1 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全60戸 |
リーベ川原崎 | 983万円 〜 1,452万円 | 京都府京都市下京区樋口町315 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
セノータ | 1,898万円 〜 3,667万円 | 京都府京都市下京区風早町564 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
THECITY京都五条 | 1,335万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-4 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズマンション四条堀川 | 1,164万円 〜 2,296万円 | 京都府京都市下京区高野堂町406 |
1992年10月(築33年) 地上11階 / 全78戸 |
ライオンズマンション五条大宮 | 1,171万円 〜 3,311万円 | 京都府京都市下京区下五条町453-1 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全22戸 |
グラシオーズ芦刈山 | 1,887万円 〜 5,329万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町117-1 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
エイブル創久五条大宮 | 992万円 〜 3,765万円 | 京都府京都市下京区下五条町455 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全46戸 |
レジオン四条西洞院 | 2,241万円 〜 4,590万円 | 京都府京都市下京区天神前町351-4 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全38戸 |
錦プラザ | 1,265万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市中京区錦猪熊町545 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
嶋津マンション | 1,329万円 〜 4,758万円 | 京都府京都市中京区三文字町571-4 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
ベアフルートイイノ | 1,436万円 〜 1,889万円 | 京都府京都市下京区矢田町115-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
レザン四条大宮 | 955万円 〜 3,229万円 | 京都府京都市中京区下黒門町444 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフォンティーヌ | 1,515万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市下京区矢田町121 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツエクラ | 1,427万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町201 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
レジデンス大宮 | 758万円 〜 1,160万円 | 京都府京都市下京区大宮1丁目546-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
カーサ・リラ室町 | 3,051万円 〜 4,021万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町295 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
フィルハウゼ五条 | 1,914万円 〜 3,557万円 | 京都府京都市下京区西錺屋町21 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全32戸 |
メロディーハイム松原 | 891万円 〜 4,844万円 | 京都府京都市下京区中野之町175 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全53戸 |
フォルム五条通り | 1,824万円 〜 4,858万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町3 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全98戸 |
K.ワープ | 616万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町1-27 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
五条若宮ハイツ | 792万円 〜 2,915万円 | 京都府京都市下京区上若宮町79 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
デ・リード烏丸五条 | 946万円 〜 5,919万円 | 京都府京都市下京区上柳町222 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全99戸 |
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