価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区下五条町453-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,009 万円 29.06m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,009万円 29.06m²の部屋 35万円 / m²
〜2,704万円 62.2m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション五条大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
3,500万円 | 54.00m² | 2DK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,380万円 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年5月 |
1,980万円 | 54.32m² | 2DK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,998万円 | 54.32m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,320万円 | 62.20m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,980万円 | 54.32m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,980万円 | 54.32m² | 2DK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
890万円 | 34.11m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
1,280万円 | 57.58m² | 2DK / 7階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,009万円 |
買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.73万円 29.06m²の部屋
〜10.94万円 62.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション五条大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.62% 、 2年前→1年前:5.31% 、 1年前→今年:2.47% )
京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション五条大宮 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区下五条町453-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイブル創久五条大宮 | 1,004万円 〜 3,788万円 | 京都府京都市下京区下五条町455 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全46戸 |
レジデンス大宮 | 787万円 〜 1,138万円 | 京都府京都市下京区大宮1丁目546-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
ライオンズマンション五条大宮第2 | 950万円 〜 1,724万円 | 京都府京都市下京区上長福寺町221 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全44戸 |
フォレステージ大宮 | 1,420万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市下京区大宮2丁目586 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
スカイノブレ京都四条大宮 | 529万円 〜 959万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町8-6 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
フォルム五条通り | 1,891万円 〜 4,759万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町3 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全98戸 |
サムスクエア四条大宮Part1 | 1,549万円 〜 2,649万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町660 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
ランブラス堀川 | 1,472万円 〜 2,761万円 | 京都府京都市下京区吉文字町455-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
サニーパーク小坂 | 2,095万円 〜 3,905万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町10 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
ヴィラ・パークサイド | 731万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町124-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
アルカディア高辻 | 782万円 〜 4,416万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
四条大宮シャトー朝日 | 695万円 〜 4,385万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町78 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全63戸 |
藤和シティホームズ西洞院 | 1,741万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市下京区永倉町550-1 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
プラム21 | 748万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市下京区仏具屋町234 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
ロマネスク京都丹波口 | 447万円 〜 1,007万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町98-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
レジオン四条西洞院 | 2,216万円 〜 4,179万円 | 京都府京都市下京区天神前町351-4 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズマンション四条堀川第2 | 1,221万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市下京区麓町629-1 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全60戸 |
五条若宮ハイツ | 740万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市下京区上若宮町79 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
シャルマン四条大宮壱番館 | 736万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市下京区坊門町795-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ホワイトクレステ | 929万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町95-3 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
フィルハウゼ五条 | 1,842万円 〜 3,071万円 | 京都府京都市下京区西錺屋町21 |
1991年9月(築33年) 地上10階 / 全32戸 |
パークサイドC | 757万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷揚屋町46-4 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション四条西洞院 | 1,558万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市下京区永倉町564 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
朝日プラザ四条大宮 | 364万円 〜 949万円 | 京都府京都市下京区塩屋町182 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全54戸 |
ユニロイヤル四条大宮 | 1,139万円 〜 4,259万円 | 京都府京都市下京区坊門町782-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全75戸 |
ラ・ムウト36 | 819万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町22-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトーラアンジュ | 1,736万円 〜 3,997万円 | 京都府京都市下京区材木町138-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
さくらマンション | 795万円 〜 4,473万円 | 京都府京都市下京区坊門町768 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
デ・リード烏丸五条 | 1,000万円 〜 5,743万円 | 京都府京都市下京区上柳町222 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全99戸 |
エリッツ5th | 1,399万円 〜 3,774万円 | 京都府京都市下京区堀之内町278 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
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