京都府京都市下京区五条烏丸町406
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,685万円 (67万円 / m²) 25.2m²の部屋
〜2,899万円 (90万円 / m²) 32.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(京都市下京区五条烏丸町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,556万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,445万円 | 92.9% |
築30年(10年後) | 1,334万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,685万円 |
5年後(築25年) | 92.9% | 1,565万円 |
10年後(築30年) | 85.7% | 1,445万円 |
このマンションと、京都市下京区五条烏丸町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,685万円 (25.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 78万円 / m² |
京都烏丸保粋ビルオードヴィー烏丸通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:1.89% )
京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,685万円 |
買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 25.2m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 32.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京都烏丸保粋ビルオードヴィー烏丸通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都烏丸保粋ビルオードヴィー烏丸通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 7階 | 2013年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2013年7月 |
7.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 7階 | 2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年8月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2010年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティ烏丸通 | 3,575万円 〜 9,328万円 | 京都府京都市下京区玉屋町508 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全72戸 |
ウエスティ烏丸 | 1,877万円 〜 5,823万円 | 京都府京都市下京区元両替町250 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
ベラジオ五条烏丸 | 1,246万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市下京区元両替町259-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全39戸 |
リーガル京都烏丸通り | 2,937万円 〜 9,381万円 | 京都府京都市下京区悪王子町425 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全47戸 |
アーバネックス室町 | 2,166万円 〜 3,093万円 | 京都府京都市下京区小島町772 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全95戸 |
APEX京都室町 | 1,210万円 〜 3,401万円 | 京都府京都市下京区高辻町591 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
サンロイヤル五条 | 1,502万円 〜 3,513万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町65 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
リエゾン四条 | 1,950万円 〜 4,353万円 | 京都府京都市下京区燈籠町586 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレイユ真英烏丸五条 | 1,827万円 〜 3,127万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルエトフY2 | 2,129万円 〜 4,278万円 | 京都府京都市下京区朝妻町108-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
ブレッドガーデン | 1,513万円 〜 4,016万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町79-2 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全35戸 |
アスヴェル京都四条烏丸 | 1,731万円 〜 4,067万円 | 京都府京都市下京区山王町555 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全49戸 |
sumau | 1,842万円 〜 3,359万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町441 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
グランコート烏丸五条 | 4,675万円 〜 6,441万円 | 京都府京都市下京区福島町510 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
京都壱番館 | 1,493万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市下京区藪下町11-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
プレサンス京都烏丸NEXT | 1,140万円 〜 4,179万円 | 京都府京都市下京区大津町9 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全66戸 |
エル.リキシモア堺町 | 1,782万円 〜 2,567万円 | 京都府京都市下京区俵屋町234 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
プレサンス京都四条烏丸クロス | 1,410万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市下京区糸屋町224 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全39戸 |
グランステージ京都四条 | 2,181万円 〜 3,289万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町299 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ARK洛央 | 1,796万円 〜 2,667万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町470-2 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
アネックス西洞院 | 1,951万円 〜 2,863万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町801-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベラジオ四条烏丸3 | 2,768万円 〜 3,571万円 | 京都府京都市下京区白楽天町515 |
2005年9月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
ピュアコート五条 | 2,267万円 〜 5,621万円 | 京都府京都市下京区平屋町414 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全46戸 |
ボナレテラ吉文字 | 1,820万円 〜 3,232万円 | 京都府京都市下京区吉文字町441 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
イーグルコートD'S四条烏丸 | 1,940万円 〜 3,323万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町282 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
ブローディア西洞院 | 1,975万円 〜 3,054万円 | 京都府京都市下京区本柳水町767 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
Cosmo3 | 2,229万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町178 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全28戸 |
アーバンフラッツ五条堀川 | 1,805万円 〜 2,591万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目436 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全151戸 |
富小路モーリシャス | 4,446万円 〜 5,853万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-2 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
ジュネス木駒 | 3,100万円 〜 5,067万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町523 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 京都烏丸保粋ビルオードヴィー烏丸通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区五条烏丸町406 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【周辺】
3/3築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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