価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区西新屋敷上之町124-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
709 万円 17.67m²の部屋
〜1,397 万円 26m²の部屋
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FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
709万円 17.67m²の部屋 40万円 / m²
〜1,397万円 26m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 709万円 |
買取 | 425万円 〜 567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.72万円 17.67m²の部屋
〜6.12万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ・パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:4.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ・パークサイド |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町124-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】エビスク 七条店まで1570メートル
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク京都丹波口 | 438万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町98-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
パークサイドC | 729万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷揚屋町46-4 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・ムウト36 | 793万円 〜 1,049万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町22-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
フォルム五条通り | 1,854万円 〜 4,774万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町3 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全98戸 |
オークハウス | 1,547万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市下京区大宮3丁目24 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
レジデンス大宮 | 761万円 〜 1,129万円 | 京都府京都市下京区大宮1丁目546-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
エイブル創久五条大宮 | 979万円 〜 3,707万円 | 京都府京都市下京区下五条町455 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全46戸 |
ライオンズマンション五条大宮 | 921万円 〜 2,528万円 | 京都府京都市下京区下五条町453-1 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全22戸 |
エルアブラリ | 896万円 〜 1,184万円 | 京都府京都市下京区大工町106 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
ロイヤルコート西七条 | 781万円 〜 1,161万円 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町130 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
ナルディス七条通 | 721万円 〜 1,240万円 | 京都府京都市下京区下魚棚4丁目366 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
グレーシァス堀川 | 2,269万円 〜 3,903万円 | 京都府京都市下京区柿本町593-2 |
1993年10月(築31年) 地上11階 / 全39戸 |
ライオンズマンション五条大宮第2 | 931万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市下京区上長福寺町221 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全44戸 |
フォレスト七条 | 871万円 〜 1,136万円 | 京都府京都市下京区西七条市部町116 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
ロイヤルシャトー五条御前 | 2,616万円 〜 3,598万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
アルカディア高辻 | 770万円 〜 4,360万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ウインドベル四条大宮 | 1,881万円 〜 2,622万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
ジュネス堀川 | 1,049万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市下京区土橋町201 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K.ワープ | 609万円 〜 1,743万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町1-27 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
サムスクエア四条大宮Part1 | 1,535万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町660 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
シャリマー五条 | 2,826万円 〜 3,983万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町13 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全43戸 |
ダイアモンテ七条 | 1,635万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町64 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
ランブラス堀川 | 1,455万円 〜 2,743万円 | 京都府京都市下京区吉文字町455-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
五条若宮ハイツ | 742万円 〜 2,579万円 | 京都府京都市下京区上若宮町79 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ソフィア | 916万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
アーネスト西大路 | 2,150万円 〜 4,915万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町5-1 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
ラ・トゥール・イリエ | 694万円 〜 1,240万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町9-6 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
リーベ川原崎 | 941万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市下京区樋口町315 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
THECITY京都五条 | 1,259万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-4 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
プェネリジェール西五条2 | 1,530万円 〜 2,667万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町2-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
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