北海道岩見沢市8条西20丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
469 万円 75.01m²の部屋
〜882 万円 105.09m²の部屋
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8条西グランドハイツ2の売却に役立つ情報をチェック！
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469万円 （6万円 / m²） 75.01m²の部屋
〜882万円 （8万円 / m²） 105.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.01m²の部屋の場合 | 105.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 469万円 | 882万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万7,060円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 39万2,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 432万6,293円 | 842万3,066円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに8条西グランドハイツ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 105.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 680万円 | 105.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 570万円 | 88.57m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 570万円 | 88.57m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 780万円 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 580万円 | 92.48m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 460万円 | 92.48m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 469万円 |
| 買取 | 282万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 75.01m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 105.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8条西グランドハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに8条西グランドハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.01m² | 4LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 8条西グランドハイツ | 414万円 〜 663万円 | 北海道岩見沢市8条西20丁目1-3 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全57戸 |
| サーム9条西 | 834万円 〜 1,256万円 | 北海道岩見沢市9条西14丁目1-3 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全57戸 |
| レジェンド・K | 396万円 〜 1,193万円 | 北海道岩見沢市6条西4丁目2-29 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 駒園グランドハイツ | 593万円 〜 890万円 | 北海道岩見沢市駒園8丁目3-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全67戸 |
| アルベージュ | 453万円 〜 822万円 | 北海道岩見沢市5条東1丁目1-2 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモコーポラス | 800万円 〜 1,256万円 | 北海道岩見沢市6条東4丁目7-1 |
1990年5月（築37年） 地上7階 / 全1戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 8条西グランドハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道岩見沢市8条西20丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
4LDK 4階
2/4
4LDK 4階
3/4
4LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | モリショー(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道岩見沢市8条西20丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 岩見沢駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1989年8月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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