北海道岩見沢市5条東1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
453 万円 33m²の部屋
〜822 万円 45.68m²の部屋
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453万円 （14万円 / m²） 33m²の部屋
〜822万円 （18万円 / m²） 45.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33m²の部屋の場合 | 45.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 453万円 | 822万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万7,260円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 37万2,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 416万6,891円 | 783万7,763円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルベージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩見沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岩見沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.14%、 2年前→1年前：-2.09%、 1年前→今年：5.07% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岩見沢市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 453万円 |
| 買取 | 272万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.43万円 / 月 33m²の部屋
〜
5.16万円 / 月 45.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルベージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルベージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.68m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3ポルタビル第3ポルタマンション | 366万円 〜 549万円 | 北海道岩見沢市3条西2丁目11-1 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| コスモコーポラス | 800万円 〜 1,256万円 | 北海道岩見沢市6条東4丁目7-1 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| レジェンド・K | 396万円 〜 1,193万円 | 北海道岩見沢市6条西4丁目2-29 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| エルカーサ | 559万円 〜 1,241万円 | 北海道岩見沢市1条西11丁目8-10 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロジェ七条通 | 665万円 〜 1,047万円 | 北海道岩見沢市6条東12丁目55 |
1991年12月（築35年） 地上10階 / 全1戸 |
| サーム9条西 | 834万円 〜 1,256万円 | 北海道岩見沢市9条西14丁目1-3 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全57戸 |
| 8条西グランドハイツ2 | 469万円 〜 882万円 | 北海道岩見沢市8条西20丁目1-1 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全55戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルベージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルベージュ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道岩見沢市5条東1丁目1-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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北海道岩見沢市5条東1丁目1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、宅配ボックス
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