福岡県行橋市西宮市1丁目14-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,171 万円 56.7m²の部屋
〜1,560 万円 56.7m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,171万円56.7m²の部屋21万円 / m²
〜1,560万円56.7m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(行橋市西宮市)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (行橋市西宮市 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,723万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,648万円 | 95.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,456万円 | 84.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,263万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,171万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,120万円 | 95.7％ |
| 7年後(築25年) | 989万円 | 84.5％ |
| 12年後(築30年) | 859万円 | 73.3％ |
このマンションと、行橋市西宮市の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,171万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 29万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.36万円56.7m²の部屋
〜7.24万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Happy・Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHappy・Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Happy・T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-0.46% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
行橋市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県行橋市西宮市にあるHappy・Tは、地上5階建てのマンションです。2007年1月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR日豊本線の行橋駅から徒歩でおよそ6分となっています。そのほか、同線の南行橋駅も利用でき、徒歩でおよそ35分となります。
| マンション名称 | Happy・T |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市1丁目14-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティ行橋 | 713万円 〜 1,464万円 | 福岡県行橋市西宮市4丁目1-15 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランドパレスランドシティ行橋 | 1,335万円 〜 2,218万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目7-1 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドパレスコアステーション行橋 | 1,575万円 〜 2,167万円 | 福岡県行橋市西宮市2丁目2-36 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| アクロス行橋ステーションレジデンス | 1,522万円 〜 2,988万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目3-1 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| タワーステーション行橋 | 1,375万円 〜 2,272万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目2-8 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| コパブランカ | 578万円 〜 879万円 | 福岡県行橋市宮市町5-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| まんさくタウン | 1,421万円 〜 1,856万円 | 福岡県行橋市神田町2-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セフティワン | 709万円 〜 2,267万円 | 福岡県行橋市中央3丁目6-5 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメイズ行橋リバーサイド | 1,563万円 〜 2,538万円 | 福岡県行橋市門樋町9-45 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
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