埼玉県さいたま市南区四谷2丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,268 万円 62.58m²の部屋
〜4,274 万円 91.55m²の部屋
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武蔵浦和第2ローヤルコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
武蔵浦和第2ローヤルコーポの売却に役立つ情報をチェック!
武蔵浦和第2ローヤルコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
91.55m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス浦和 | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,268万円 (36万円 / m²) 62.58m²の部屋
〜4,274万円 (47万円 / m²) 91.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.58m²の部屋の場合 | 91.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,268万円 | 4,274万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 81万4,440円 | 147万6,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 85万4,440円 | 151万6,420円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,182万2,968円 | 4,121万6,285円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
武蔵浦和第2ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:0.25%、 1年前→今年:6.44% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵浦和第2ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 91.55m² | 4LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 5,600万円 | 91.55m² | 4LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,300万円 | 91.55m² | 4LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,599万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 2,780万円 | 80.15m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 2,980万円 | 80.15m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,490万円 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,590万円 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,180万円 | 67.61m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 2,280万円 | 67.61m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,380万円 | 67.61m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 1,850万円 | 70.95m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,680万円 | 71.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,680万円 | 71.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 1,990万円 | 73.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 1,480万円 | 71.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,268万円 |
| 買取 | 1,361万円 〜 1,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.6万円 / 月 62.58m²の部屋
〜
18.38万円 / 月 91.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武蔵浦和第2ローヤルコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵浦和第2ローヤルコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 15万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモラフィネ武蔵浦和4 | 1,580万円 〜 2,434万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目3-17 |
1988年3月(築39年) 地上3階 / 全21戸 |
| プラテリア武蔵浦和 | 1,125万円 〜 1,585万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-3 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルコート1 | 631万円 〜 1,167万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-1 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
| 武蔵浦和ローヤルコーポ | 2,238万円 〜 5,171万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目16-7 |
1986年10月(築40年) 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション西浦和第2 | 1,719万円 〜 2,837万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目9-17 |
1988年6月(築38年) 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション西浦和 | 1,686万円 〜 3,105万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-3 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全54戸 |
| ラポールマンション | 1,785万円 〜 2,197万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目5-5 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
| 第10藤島マンション | 2,877万円 〜 5,261万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-11 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルスターガーデン | 1,511万円 〜 2,294万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-12 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
| アドバンシティ | 2,665万円 〜 4,044万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-13 |
1987年6月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 2,457万円 〜 4,421万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15 |
1986年8月(築40年) 地上9階 / 全75戸 |
| シャイン浦和第1 | 1,651万円 〜 2,593万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーイリハイツ | 2,356万円 〜 3,941万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目15-4 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵浦和 | 1,524万円 〜 2,893万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目12-2 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全35戸 |
| 武蔵浦和宝マンション | 992万円 〜 1,381万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目2-7 |
1987年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム西浦和 | 1,688万円 〜 2,815万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目21-15 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
| ケイオー武蔵浦和 | 753万円 〜 1,299万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目10-8 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全45戸 |
| ヴィラ中浦和B棟 | 2,022万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 |
1988年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ中浦和A棟 | 1,625万円 〜 3,026万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-27 |
1988年5月(築38年) 地上5階 / 全33戸 |
| 清光ハイツ | 2,781万円 〜 3,867万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目10-10 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全3戸 |
| リブレ・ウラワ | 1,866万円 〜 2,619万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目2-1 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ浦和別所 | 1,528万円 〜 3,156万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンマンションアトレ西浦和 | 1,453万円 〜 2,862万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島8丁目13-11 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
| プリムラ浦和A・B | 2,151万円 〜 2,616万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-26 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
| リナス美女木 | 1,045万円 〜 2,167万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目15-7 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモノーブル武蔵浦和3 | 2,115万円 〜 4,170万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-1 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
| ドエル永島 | 2,105万円 〜 2,576万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-1 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
| 柳沢マンション | 1,576万円 〜 2,528万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-6 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| メイツ武蔵浦和 | 2,934万円 〜 5,232万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-18 |
1987年6月(築39年) 地上7階 / 全54戸 |
| グランテラッセ | 2,187万円 〜 4,025万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-40 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区四谷2丁目7-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県さいたま市南区四谷2丁目7-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1987年2月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか