価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,437 万円 55.27m²の部屋
〜3,638 万円 69.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,437万円55.27m²の部屋44万円 / m²
〜3,638万円69.67m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和根岸壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,790万円 | 60.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
2,690万円 | 60.18m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,280万円 | 63.24m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
1,680万円 | 60.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2,080万円 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
2,199万円 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
2,080万円 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,437万円 |
買取 | 1,462万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.61万円55.27m²の部屋
〜13.83万円69.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ浦和根岸壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和根岸壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
10.2万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
10.3万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
11.1万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ浦和根岸壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ浦和根岸壱番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた印象の配色が素敵な外観です。外観からもわかるよう窓が多数ございますので風の通る清々しい気持ちになります。
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
【エントランス】エントランス風除室には管理人室とメールボックス、宅配ロッカーがございます。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。エレベーターは1台設置されています。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【駐車場】カースペースは雨の日お買い物した後にも濡れることなく運べるので助かりますね。また屋根があることにより、お車の劣化防止にもなります!
【周辺】MARE 徒歩13分。 1010m
【周辺】ベルク浦和根岸店 徒歩1分。 70m
【周辺】西友南浦和店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマートさいたま根岸五丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】さいたま市立南浦和小学校 徒歩4分。 250m
【周辺】さいたま市立白幡中学校 徒歩9分。 690m
【周辺】さいたま市立白幡保育園 徒歩4分。 280m
【周辺】医療法人秋葉病院 徒歩2分。 110m
【周辺】沼影公園 徒歩18分。 1400m
【周辺】さいたま市南区役所 徒歩17分。 1340m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ浦和根岸弐番館 | 3,086万円 〜 4,385万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目12-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
コスモ浦和根岸参番館 | 2,494万円 〜 3,327万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目4-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
ツインズ浦和 | 2,254万円 〜 3,456万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6-13 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
サニークレスト武蔵浦和 | 2,877万円 〜 3,685万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目12-24 |
1994年7月(築31年) 地上12階 / 全122戸 |
根岸壱番館 | 2,898万円 〜 3,811万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1-3 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
アルボレダ武蔵浦和1 | 3,193万円 〜 4,071万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目16-11 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフピア武蔵浦和 | 2,615万円 〜 3,054万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-10 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
ステラ伸光 | 1,193万円 〜 1,964万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
アドミラル | 1,051万円 〜 2,785万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目3-12 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルドミール | 2,331万円 〜 4,722万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-1 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン武蔵浦和 | 2,644万円 〜 3,233万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目18-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンハイツ参番館 | 2,689万円 〜 3,304万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目5-20 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
MayfairHills | 1,572万円 〜 4,586万円 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目1-19 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
バウス白幡 | 3,293万円 〜 3,995万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴォンヴェール武蔵浦和 | 3,329万円 〜 4,266万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリメーラ3 | 3,275万円 〜 4,302万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-15 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
有光マンション | 2,036万円 〜 3,266万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-3 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
プランドール白幡 | 3,061万円 〜 3,733万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館 | 3,185万円 〜 3,830万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目13-3 |
1993年7月(築32年) 地上12階 / 全56戸 |
メイツ南浦和 | 3,003万円 〜 4,456万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目27-3 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全70戸 |
エステスクエア武蔵浦和 | 2,074万円 〜 2,664万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目12-28 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全63戸 |
ブリーズ・K | 2,164万円 〜 2,741万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目25-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全3戸 |
クロスコート南浦和 | 703万円 〜 894万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目24-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全61戸 |
コスモ南浦和パークス | 3,406万円 〜 4,505万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目31-18 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
コスモ南浦和クレスト | 2,332万円 〜 4,314万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション南浦和文化通り | 2,399万円 〜 4,184万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
エクセル南浦和 | 2,061万円 〜 2,787万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目29-2 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
東急ドエル・アルス浦和根岸 | 2,572万円 〜 4,411万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 3,123万円 〜 5,605万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目20-15 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全60戸 |
メゾン・ムカサ | 804万円 〜 1,126万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-5 |
1993年8月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください