価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,321 万円 54m²の部屋
〜3,634 万円 67.53m²の部屋
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さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
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この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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ツインズ浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
54.09m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,321万円54m²の部屋43万円 / m²
〜3,634万円67.53m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,321万円 |
買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.31万円54m²の部屋
〜13.11万円67.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ツインズ浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.58%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:-2.03% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツインズ浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】西友南浦和店まで180m
【周辺】ベルク浦和根岸店まで250m
【周辺】ファミリーマートさいたま根岸五丁目店まで290m
【周辺】スギドラッグ白幡店まで750m
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
根岸壱番館 | 2,905万円 〜 3,634万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1-3 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモ浦和根岸参番館 | 2,501万円 〜 3,392万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目4-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ浦和根岸弐番館 | 3,098万円 〜 4,479万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目12-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
アドミラル | 1,010万円 〜 2,545万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目3-12 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
コスモ浦和根岸壱番館 | 2,445万円 〜 3,713万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
サニークレスト武蔵浦和 | 2,912万円 〜 3,790万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目12-24 |
1994年7月(築31年) 地上12階 / 全122戸 |
武蔵浦和パークホームズ | 2,830万円 〜 4,105万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目7-5 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全60戸 |
MayfairHills | 1,587万円 〜 4,400万円 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目1-19 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
メイツ南浦和 | 3,004万円 〜 4,241万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目27-3 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
ベルドミール | 2,399万円 〜 4,983万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-1 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルボレダ武蔵浦和1 | 3,294万円 〜 4,262万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目16-11 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ伸光 | 1,211万円 〜 2,026万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
エステスクエア武蔵浦和 | 1,861万円 〜 2,426万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目12-28 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全63戸 |
有光マンション | 2,089万円 〜 3,436万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-3 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンハイツ参番館 | 2,756万円 〜 3,442万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目5-20 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ベルメゾン武蔵浦和 | 2,733万円 〜 3,395万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目18-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
グランメール白幡2 | 2,292万円 〜 5,954万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目13-17 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ南浦和クレスト | 2,345万円 〜 4,125万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ南浦和パークス | 2,966万円 〜 3,700万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目31-18 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロスコート南浦和 | 671万円 〜 798万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目24-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全61戸 |
バウス白幡 | 3,389万円 〜 4,176万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴォンヴェール武蔵浦和 | 3,410万円 〜 4,455万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール白幡 | 3,160万円 〜 3,913万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
シーアイマンション南浦和文化通り | 2,589万円 〜 4,013万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
東急ドエル・アルス浦和根岸 | 2,503万円 〜 4,082万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
プリメーラ3 | 3,353万円 〜 4,491万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-15 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル南浦和 | 1,973万円 〜 2,538万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目29-2 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館 | 3,195万円 〜 3,909万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目13-3 |
1993年7月(築32年) 地上12階 / 全56戸 |
セレッサY's | 2,945万円 〜 3,679万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-16 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾン・ムカサ | 872万円 〜 1,162万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-5 |
1993年8月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください