埼玉県さいたま市南区根岸3丁目27-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,961 万円 63.5m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,961万円 （47万円 / m²） 63.5m²の部屋
〜4,408万円 （61万円 / m²） 72.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
メイツ南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.90%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.66% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ南浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,599万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 3,699万円 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,899万円 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,599万円 | 72.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 2,490万円 | 69.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 3,599万円 | 72.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,780万円 | 69.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,598万円 | 63.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 2,598万円 | 63.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 2,680万円 | 72.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,790万円 | 72.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2,880万円 | 72.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 2,280万円 | 72.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,480万円 | 72.19m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 2,380万円 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 2,199万円 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,890万円 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 1,990万円 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,000万円 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 2,680万円 | 69.91m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 2,480万円 | 63.50m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,680万円 | 63.50m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,961万円 |
| 買取 | 1,777万円 〜 2,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.09万円 / 月 63.5m²の部屋
〜
14.07万円 / 月 72.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ南浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ南浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 11万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 13万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 13万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ南浦和パークス | 3,391万円 〜 4,497万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目31-18 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ南浦和クレスト | 2,317万円 〜 4,299万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドミラル | 1,035万円 〜 2,750万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目3-12 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル南浦和 | 2,031万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目29-2 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| 東急ドエル・アルス浦和根岸 | 2,558万円 〜 4,400万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| エステスクエア武蔵浦和 | 2,055万円 〜 2,665万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目12-28 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| クロスコート南浦和 | 696万円 〜 882万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目24-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全61戸 |
| ツインズ浦和 | 2,225万円 〜 3,458万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6-13 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| 根岸壱番館 | 2,881万円 〜 3,799万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| 武蔵浦和パークホームズ | 2,819万円 〜 4,062万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目7-5 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全60戸 |
| コスモ浦和根岸弐番館 | 3,063万円 〜 4,404万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目12-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| グランドール | 2,310万円 〜 3,241万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目18-6 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト武蔵浦和 | 2,832万円 〜 3,677万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目12-24 |
1994年7月（築31年） 地上12階 / 全122戸 |
| セレッサY's | 2,963万円 〜 3,907万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-16 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| シーアイマンション南浦和文化通り | 2,549万円 〜 4,168万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| MayfairHills | 1,562万円 〜 4,573万円 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目1-19 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全14戸 |
| コスモ浦和根岸壱番館 | 2,426万円 〜 3,661万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジェム浦和辻 | 2,265万円 〜 3,404万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| 有光マンション | 2,021万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-3 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| 南浦和パインマンション | 2,629万円 〜 5,195万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全87戸 |
| ベルドミール | 2,312万円 〜 4,721万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-1 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ浦和辻 | 2,419万円 〜 3,172万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目3-22 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全116戸 |
| 南浦和第6ローヤルコーポ | 2,541万円 〜 3,520万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目3-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズステーションプラザ南浦和 | 3,129万円 〜 5,560万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| グランメール白幡2 | 2,205万円 〜 5,586万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目13-17 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス浦和南 | 2,142万円 〜 3,204万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目7-22 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン・ムカサ | 800万円 〜 1,124万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-5 |
1993年8月（築32年） 地上3階 / 全4戸 |
| 浦和南パークホームズ弐番館 | 2,416万円 〜 3,950万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全80戸 |
| モア・ステージ南浦和ヴィラーレ | 2,473万円 〜 3,837万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目20-18 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| アルボレダ武蔵浦和1 | 3,196万円 〜 4,119万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目16-11 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイツ南浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目27-3 |
| 交通 |
|
【外観】令和3年12月内装リフォーム完成。
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】南浦和小学校まで750m
5/13
【周辺】さいたま市立南浦和中学校まで950m
6/13
【周辺】コープ南浦和店まで500m
7/13
【周辺】西友南浦和店まで450m
8/13
【周辺】セブンイレブンさいたま辻1丁目店まで686m
9/13
【周辺】ドラッグセイムス浦和根岸店まで350m
10/13
【周辺】浦和若竹幼稚園まで160m
11/13
【周辺】ドラッグセイムス浦和根岸店まで350m
12/13
【周辺】ケンタッキー・フライド・チキン浦和六辻店まで280m
13/13| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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