価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,484 万円 54.59m²の部屋
〜4,141 万円 67.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,484万円54.59m²の部屋45万円 / m²
〜4,141万円67.68m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,484万円 |
買取 | 1,491万円 〜 1,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.2万円54.59m²の部屋
〜14.38万円67.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ神明の木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ神明の木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.59m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年11月 |
12.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2022年3月 |
13.2万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
10.7万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
12.7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
11.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
11.3万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
11.3万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.3万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
11.9万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
12.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2021年8月 |
13.2万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10.3万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
10.9万円 / 月 | 64.08m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年3月 |
13.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
12.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
13万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
11.9万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
11.8万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
13.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2020年5月 |
11.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 6階 | 2017年3月〜2020年4月 |
12.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年4月 |
12.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
10.7万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
11万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2020年1月 |
13.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年1月 |
11.3万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年1月 |
11.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2019年8月 |
13.2万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年6月 |
13万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2019年3月 |
11.3万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年3月 |
13.1万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
11.3万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2018年8月 |
11.3万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2018年8月 |
10.9万円 / 月 | 64.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2018年4月 |
13万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
12.7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年3月 |
10.7万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
13.2万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
12.7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
13万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
13.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
12.7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
13.4万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
13.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
11.3万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.3万円 / 月 | 64.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年12月 |
10.2万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2016年10月 |
11.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 6階 | 2016年6月〜2016年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月 |
9.5万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2016年3月 |
13.1万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
12.7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
12.7万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
12.7万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
11.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
13.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
11.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 6階 | 2015年6月〜2015年10月 |
11.3万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
13万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
11.9万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
10万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
10.7万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
12.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
13万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.7万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
10万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
9.8万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
13.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
11.9万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
12.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
10.5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
12.8万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
10.7万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.7万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
12.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルズ神明の木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ神明の木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目20-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【駅】南浦和駅まで800m
【周辺】【ショッピングセンター】丸広百貨店 南浦和店まで700m
【周辺】【スーパー】コモディイイダ 南浦和店まで800m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 南浦和駅西口店まで700m
築年月(築年数) | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コモドア南浦和 | 2,306万円 〜 6,221万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目15-2 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール睦 | 1,058万円 〜 3,763万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目18-13 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
サニーフラット南浦和 | 3,031万円 〜 4,386万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目14-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドリッチモンド | 2,040万円 〜 4,190万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-8 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾン・ムカサ | 804万円 〜 1,126万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-5 |
1993年8月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ベルフォーレ | 747万円 〜 1,624万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブレ白幡 | 1,927万円 〜 2,885万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目18-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
ドミール石塚 | 3,323万円 〜 5,561万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10-16 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
武蔵浦和パークホームズ | 2,834万円 〜 4,045万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目7-5 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全60戸 |
武蔵浦和エルフィン | 2,389万円 〜 3,118万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンドール | 2,306万円 〜 4,461万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-14 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
アルボレダ武蔵浦和2 | 2,493万円 〜 3,466万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目16-5 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ソシアーレミラン武蔵浦和2 | 619万円 〜 851万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全58戸 |
アルボレダ武蔵浦和1 | 3,193万円 〜 4,071万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目16-11 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレーヌ武蔵浦和 | 2,141万円 〜 4,198万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目6-7 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
栗原マンション | 2,049万円 〜 3,062万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目8-25 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリメーラ白幡 | 2,982万円 〜 3,587万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目10-20 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム浦和 | 3,015万円 〜 4,863万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全87戸 |
マナーけやき | 1,979万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目10-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート武蔵浦和 | 559万円 〜 875万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目17-22 |
1990年8月(築35年) 地上3階 / 全22戸 |
ドミール白幡 | 2,081万円 〜 2,533万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目27-13 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
リオ武蔵 | 2,826万円 〜 3,485万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目29-8 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランメール白幡2 | 2,225万円 〜 5,605万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目13-17 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASSIA南浦和 | 1,013万円 〜 2,109万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-12 |
1992年8月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイドハウス | 2,048万円 〜 3,371万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトレー南浦和 | 2,164万円 〜 4,350万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-17 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全19戸 |
グランドール | 2,345万円 〜 3,278万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目18-6 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイリーGRANDCOURT | 1,329万円 〜 3,744万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
ばんげ | 2,327万円 〜 3,505万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町13-2 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンミナミ | 1,062万円 〜 9,278万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目16-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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