価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,367 万円 50.23m²の部屋
〜2,592 万円 73.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,367万円50.23m²の部屋27万円 / m²
〜2,592万円73.21m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和太田窪団地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,680万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
1,780万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
1,490万円 | 50.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
1,190万円 | 50.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,290万円 | 50.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,390万円 | 50.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,490万円 | 50.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,590万円 | 50.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
750万円 | 50.52m² | 3DK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,550万円 | 50.52m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,180万円 | 73.22m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
580万円 | 50.53m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,367万円 |
買取 | 820万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.19万円50.23m²の部屋
〜11.78万円73.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦和太田窪団地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和太田窪団地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.52m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 50.53m² | 3DK / 2階 | 2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.52m² | 3DK / 5階 | 2012年5月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 50.53m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.52m² | 3DK / 5階 | 2011年9月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 50.53m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.52m² | 3DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浦和太田窪団地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浦和太田窪団地 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】5階建て3階部分階段利用
【エントランス】
【周辺】サミットストア太田窪店まで395m
【周辺】さいたま市立大谷場中学校まで1536m
【周辺】さいたま市立谷田小学校まで1030m
【周辺】浦和みずほ幼稚園まで744m
【周辺】医療法人川久保病院まで1122m
【周辺】駒場運動公園まで1252m
【周辺】MEGAドン・キホーテ浦和原山店まで1652m
【周辺】浦和パルコまで1467m
【周辺】浦和駅(JR 京浜東北線)まで1669m
築年月(築年数) | 1969年8月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
浦和コーポラス | 1,200万円 〜 2,291万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目24-26 |
1971年5月(築54年) 地上7階 / 全144戸 |
浦和常盤住宅 | 1,561万円 〜 2,399万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目14-26 |
1971年4月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
与野中里住宅 | 1,283万円 〜 1,849万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目6-7 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全35戸 |
浦和下木崎住宅第三団地5号棟 | 1,004万円 〜 1,251万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1 |
1970年11月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浦和下木崎住宅第三団地6号棟 | 788万円 〜 1,259万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1 |
1970年11月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください