埼玉県さいたま市南区大字太田窪2788-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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ブリリアンス南浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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900万円 （25万円 / m²） 36.06m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ブリリアンス南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.90%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.66% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアンス南浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 2,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,490万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 1,680万円 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,580万円 | 56.49m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 890万円 | 36.06m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 890万円 | 36.06m² | 1DK / 1階 | 2020年5月 |
| 930万円 | 36.06m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 980万円 | 36.06m² | 1DK / 1階 | 2020年1月 |
| 1,080万円 | 36.06m² | 1DK / 1階 | 2019年12月 |
| 1,280万円 | 59.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 1,299万円 | 59.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 1,399万円 | 59.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,380万円 | 63.12m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,430万円 | 63.12m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,490万円 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,290万円 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 1,490万円 | 58.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 1,280万円 | 54.55m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,250万円 | 66.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 1,388万円 | 75.46m² | 4DK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.7万円 / 月 36.06m²の部屋
〜
11.51万円 / 月 68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリアンス南浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアンス南浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズハピネス | 1,814万円 〜 2,454万円 | 埼玉県川口市大字小谷場1195-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンマサコ | 1,109万円 〜 2,169万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目24-10 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドミール南浦和 | 2,030万円 〜 3,231万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目27-3 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| 南浦和ダイヤモンドマンション | 1,497万円 〜 2,517万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-15 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| 御蔵山マンション | 1,542万円 〜 2,691万円 | 埼玉県川口市大字小谷場513-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア南浦和 | 1,861万円 〜 2,505万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目26-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 第5松本マンション | 1,852万円 〜 2,359万円 | 埼玉県川口市芝西2丁目11-16 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ミディー | 1,675万円 〜 2,108万円 | 埼玉県川口市芝西2丁目26-23 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーシャトル | 2,866万円 〜 4,624万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目15-19 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| 東急ドエルアルス南浦和 | 2,907万円 〜 4,448万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンパレス南浦和 | 2,974万円 〜 4,672万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目7-10 |
1986年1月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンパークヒルズ | 3,173万円 〜 4,276万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目10-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンレジデンス南浦和 | 1,762万円 〜 3,194万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-12 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション浦和第3 | 1,171万円 〜 2,062万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-22 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全56戸 |
| アーバン南浦和 | 1,130万円 〜 1,900万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目30-2 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| コープ野村南浦和61 | 2,837万円 〜 4,020万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-15 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全61戸 |
| ベルメゾン中村 | 2,984万円 〜 5,016万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-20 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| ハイツサンリヨン | 1,186万円 〜 3,850万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目31-5 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト南浦和2番館 | 2,421万円 〜 4,969万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-12 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード南浦和 | 1,123万円 〜 3,699万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28-16 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークパレス | 2,825万円 〜 5,543万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-13 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| ジェム川口芝公園 | 1,820万円 〜 3,712万円 | 埼玉県川口市芝高木2丁目10-14 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全55戸 |
| メゾン南浦和 | 797万円 〜 1,147万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目28-4 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェール南浦和 | 870万円 〜 1,306万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンス武蔵野 | 3,296万円 〜 5,315万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目1-10 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンコート浦和 | 2,136万円 〜 2,905万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目17-19 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャンブルドミヤザキ | 1,676万円 〜 2,366万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口972-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンシャイン浦和 | 1,987万円 〜 2,669万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目16-30 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南浦和第5ローヤルコーポ | 1,547万円 〜 4,705万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-21 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
| 南浦和ガーデンハウス | 1,807万円 〜 3,720万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18-3 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリリアンス南浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2788-1 |
| 交通 |
|
【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】さいたま市立善前小学校 徒歩3分。 230m
4/13
【周辺】さいたま市立大谷口中学校 徒歩22分。 1690m
5/13
【周辺】ビッグ・エー浦和太田窪店 徒歩5分。 380m
6/13
【周辺】セブンイレブンさいたま太田窪店 徒歩3分。 220m
7/13
【周辺】デイリーケアセイジョー浦和円正寺店 徒歩13分。 990m
8/13
【周辺】島忠ホームズ川口店 徒歩10分。 770m
9/13
【周辺】はれぞら保育園 徒歩13分。 1020m
10/13
【周辺】医療法人白翔会浦和神経サナトリウム 徒歩22分。 1740m
11/13
【周辺】明花公園 徒歩14分。 1080m
12/13
【周辺】丸広百貨店南浦和店 徒歩28分。 2170m
13/13| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)辰村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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