この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目11-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,283 万円 60.22m²の部屋
〜5,441 万円 76.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,283万円60.22m²の部屋55万円 / m²
〜5,441万円76.5m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区大谷場)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区大谷場 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,393万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,228万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,283万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,124万円 | 95.2% |
このマンションと、さいたま市南区大谷場の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,283万円 (60.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネステージ浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 60.22m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,999万円 | 63.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
4,099万円 | 63.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,890万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年6月 |
3,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,090万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
4,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,299万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,399万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
4,499万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
2,680万円 | 62.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,690万円 | 76.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,780万円 | 62.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,780万円 | 76.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
3,790万円 | 76.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,980万円 | 62.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,880万円 | 76.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,500万円 | 62.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年5月 |
2,180万円 | 62.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
2,700万円 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
2,280万円 | 62.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,950万円 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
3,180万円 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,283万円 |
買取 | 1,970万円 〜 2,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.57万円60.22m²の部屋
〜15.2万円76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネステージ浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネステージ浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
11万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
13.5万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
13万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネステージ浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネステージ浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目11-19 |
交通 |
|
【外観】「浦和」駅徒歩13分、「南浦和」駅徒歩14分。2駅複数路線が利用できる好立地物件です。室内リノベーションを終えておりますので、綺麗な状態でお引渡し可能です♪
【エントランス】ゲストとの待ち合わせや談話の空間として、外部との交流の場となるエントランスホール。住まわれる方が、もうひとつのリビングルームとして気軽にご利用できます。
【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック!
【周辺】浦和パルコ 徒歩13分。 1010m
【周辺】業務スーパー南浦和店 徒歩12分。 910m
【周辺】セブンイレブン南浦和1丁目店 徒歩10分。 730m
【周辺】ドラッグセイムス太田窪店 徒歩9分。 680m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローヤルシティ浦和前地 | 3,480万円 〜 4,528万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-5 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ライズヒル | 3,336万円 〜 4,488万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目3-12 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムコート浦和 | 3,886万円 〜 5,664万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目11-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
パークサイドヒルズ南浦和 | 3,955万円 〜 6,888万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目33-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
L-Place浦和 | 5,139万円 〜 6,855万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目6-15 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
FIRSTACT | 2,524万円 〜 3,984万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目22-16 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全10戸 |
HOYOU浦和・東仲町 | 1,766万円 〜 7,517万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町28-3 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ南浦和 | 3,467万円 〜 4,741万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目19-10 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
ライオンズマンション浦和駅前 | 4,191万円 〜 6,684万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-17 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
ソレイユ関口 | 1,310万円 〜 2,694万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャイン南浦和 | 1,494万円 〜 2,158万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南浦和プラザ | 3,462万円 〜 5,300万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-20 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全42戸 |
メゾンエクレーレ浦和駅前 | 4,656万円 〜 8,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-16 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全79戸 |
南浦和ロジュマン | 3,164万円 〜 5,085万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2050-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全71戸 |
ソレイユ浦和 | 1,351万円 〜 2,172万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-21 |
2000年12月(築24年) 地上3階 / 全8戸 |
ライオンズマンション南浦和ガーデン | 2,744万円 〜 3,983万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目22-18 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
パークサイドヒルズ浦和神明台 | 642万円 〜 3,692万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズステージ南浦和 | 3,679万円 〜 5,215万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-13 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
MMCビルマルジューマンション | 1,417万円 〜 5,452万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全54戸 |
ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 | 3,099万円 〜 5,078万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-2 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全23戸 |
モア南浦和 | 4,165万円 〜 6,413万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全49戸 |
ヴェルビュ南浦和イマージュ | 3,701万円 〜 4,952万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-11 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全41戸 |
グリーンミユキ南浦和 | 3,429万円 〜 4,735万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目35-15 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
セントレー浦和 | 3,827万円 〜 5,995万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-18 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全87戸 |
コスモ浦和グレイスフォルム | 4,275万円 〜 5,963万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-16 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全46戸 |
クリオ南浦和参番館 | 2,855万円 〜 4,829万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全46戸 |
ヴィルヌーブ浦和常盤 | 4,544万円 〜 7,314万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全88戸 |
ヒルズ南浦和パークグランデージ | 4,045万円 〜 5,884万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
レクセルマンション浦和 | 2,218万円 〜 5,319万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全78戸 |
プリムヴェール | 3,952万円 〜 6,883万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-3 |
1998年10月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください