この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市内間3丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
896 万円 23.13m²の部屋
〜2,216 万円 44.64m²の部屋
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スマイルうちまの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スマイルうちまの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
44.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
896万円23.13m²の部屋39万円 / m²
〜2,216万円44.64m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市内間)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市内間 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 597万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 585万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 896万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 878万円 | 98.0％ |
このマンションと、浦添市内間の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
896万円 (23.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 30万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 896万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.96万円23.13m²の部屋
〜6.4万円44.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スマイルうちまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマイルうちまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スマイルうちま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：7.22% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スマイルうちま |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市内間3丁目24-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】浦添市立内間小学校まで759ｍ
【周辺】【スイーツ】ジミーまで1159ｍ
【周辺】【その他】ＭＡ－ＳＡＮ ＭＩＣＨＥＬまで707ｍ
【周辺】【スーパー】サンエー宮城店まで883ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン宮城6丁目店まで1064ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート内間5丁目店まで324ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウジングサントピア | 1,805万円 〜 2,432万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目16-8 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチハウス知念 | 1,414万円 〜 1,912万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目14-8 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウジングシーサー | 1,408万円 〜 2,806万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ俊 | 2,093万円 〜 2,823万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目6-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティーハイツグシケン | 1,431万円 〜 1,894万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目10-1 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| UKUMASI朝陽マンション | 1,204万円 〜 1,536万円 | 沖縄県那覇市字銘苅199-1 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポブルースカイ | 1,449万円 〜 2,193万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目12-12 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア首里末吉 | 2,615万円 〜 3,336万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目72-12 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サントピア宮城 | 2,068万円 〜 2,780万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-14 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラフィーネヌーベル宮城 | 2,286万円 〜 3,191万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-5 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| コーポ新川 | 1,851万円 〜 2,408万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目35-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| 真栄城マンション | 1,263万円 〜 2,075万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1154 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| 丸下レジレンス | 730万円 〜 887万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目13-7 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ニューライフ安里 | 1,480万円 〜 2,545万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア泊一丁目 | 2,449万円 〜 3,226万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目28-3 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ファイン仲間 | 2,225万円 〜 3,117万円 | 沖縄県浦添市仲間1丁目8-15 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| オーシャン21 | 1,916万円 〜 2,535万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目23 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| シャトレ仲宗根 | 2,241万円 〜 2,672万円 | 沖縄県那覇市字松川16-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグライスマンションとまり | 1,620万円 〜 2,422万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション泊中之橋 | 2,492万円 〜 3,804万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション儀保 | 2,012万円 〜 3,422万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-7 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全28戸 |
| TMマンション2 | 1,415万円 〜 2,167万円 | 沖縄県浦添市伊祖2丁目17-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション松川第4 | 2,613万円 〜 4,581万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| インペリアルハイム喜納2 | 2,118万円 〜 3,173万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション首里寒川 | 2,036万円 〜 3,566万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| コーポ富島 | 1,478万円 〜 2,418万円 | 沖縄県那覇市字大道173-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナスティ安里 | 3,161万円 〜 3,903万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全16戸 |
| ライオンズタワー安里 | 2,423万円 〜 5,452万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全61戸 |
| コートヴィレッジ当蔵 | 1,558万円 〜 1,988万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目15-3 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンシティーハイム | 1,588万円 〜 2,068万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目31-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
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