価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県浦添市港川2丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
515 万円 42.97m²の部屋
〜10 億 3,579 万円 6953.76m²の部屋
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お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい！
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県内初！不動産売主様専門店
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地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
515万円42.97m²の部屋12万円 / m²
〜10億3,579万円6953.76m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアサハイム浦添マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 630万円 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 880万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 450万円 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 450万円 | 50.90m² | 3DK / 11階 | 2021年3月 |
| 750万円 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 630万円 | 50.02m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 750万円 | 54.45m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 515万円 |
| 買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ユアサハイム浦添マンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアサハイム浦添マンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 46.31m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.63m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.79m² | 2LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.79m² | 2LDK / 11階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.09m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユアサハイム浦添マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：3.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユアサハイム浦添マンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市港川2丁目22-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【ラーメン】丸源ラーメン 浦添店まで72ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドヒル | 944万円 〜 2,427万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目17-8 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 津嘉山ハイツ | 356万円 〜 634万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目5-12 |
1973年5月（築52年） 地上4階 / 全36戸 |
| レジデンスたくし | 658万円 〜 1,214万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目20-1 |
1974年6月（築51年） 地上9階 / 全90戸 |
| 末吉マンション | 988万円 〜 1,453万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目65 |
1976年11月（築49年） 地上9階 / 全125戸 |
| 赤平市街地分譲住宅 | 938万円 〜 1,259万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目13-2 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全54戸 |
| アリスライズ | 943万円 〜 1,456万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目6-19 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 首里ハイム観音堂前 | 330万円 〜 3,068万円 | 沖縄県那覇市字松川438-1 |
1975年10月（築50年） 地上8階 / 全180戸 |
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