この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区両国3丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,900 万円 22.36m²の部屋
〜2,899 万円 25.84m²の部屋
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,900万円22.36m²の部屋85万円 / m²
〜2,899万円25.84m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区両国)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区両国 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,600万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,575万円 | 98.5% |
築30年(7年後) | 1,513万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,900万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,871万円 | 98.5% |
7年後(築30年) | 1,797万円 | 94.6% |
このマンションと、墨田区両国の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,900万円 (22.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,900万円 |
買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.84万円22.36m²の部屋
〜10.05万円25.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミールM'sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにドミールM'sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
8万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
10万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
8万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2011年1月 |
9.5万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
7.4万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
7.4万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミールM's周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミールM's |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区両国3丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブン‐イレブン/墨田両国3丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】エンゼルファミリー両国店 徒歩5分。 330m
【周辺】ドラッグセイムス墨田両国薬局 徒歩4分。 320m
【周辺】本所松坂町公園(吉良上野介邸跡) 徒歩2分。 110m
【周辺】藤田医院 徒歩5分。 340m
【周辺】深川警察署森下交番 徒歩13分。 1030m
【周辺】ファミリーマート/両国四丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】徒歩5分。ローソンストア100 両国店 380m
【周辺】まいばすけっと/新大橋1丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】マルエツ プチ 両国緑一丁目店 徒歩8分。 590m
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パイオニアINN. | 1,464万円 〜 5,325万円 | 東京都墨田区両国3丁目5-7 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全9戸 |
フォルスコート両国千歳 | 4,403万円 〜 7,861万円 | 東京都墨田区千歳2丁目14-4 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全50戸 |
藤和シティホームズ両国 | 4,708万円 〜 6,949万円 | 東京都墨田区両国3丁目15-4 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GranFonte | 1,672万円 〜 2,294万円 | 東京都墨田区両国4丁目10-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン伊藤 | 4,785万円 〜 6,215万円 | 東京都墨田区千歳1丁目8-20 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全6戸 |
ミューズ両国2 | 1,864万円 〜 3,519万円 | 東京都墨田区両国2丁目2-6 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KARINLIFE | 1,255万円 〜 1,882万円 | 東京都墨田区千歳3丁目18-8 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
マイキャッスル両国エクセレントステージ | 4,676万円 〜 7,685万円 | 東京都墨田区両国4丁目3-4 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルウッド両国 | 2,566万円 〜 5,145万円 | 東京都墨田区両国2丁目17-10 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾンドロゼ | 2,069万円 〜 2,784万円 | 東京都墨田区両国2丁目17-8 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドマーニ両国 | 2,255万円 〜 6,480万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
エスコート両国2 | 1,605万円 〜 3,579万円 | 東京都墨田区両国2丁目17-18 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全45戸 |
グランドステージ両国 | 6,836万円 〜 9,872万円 | 東京都墨田区千歳1丁目4-5 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
ドマーニ両国3 | 3,137万円 〜 4,909万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-14 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 6,095万円 〜 7,864万円 | 東京都江東区新大橋1丁目11-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
アスコットパーク両国 | 3,233万円 〜 8,941万円 | 東京都墨田区千歳1丁目2-7 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全30戸 |
スカイコート両国壱番館 | 1,541万円 〜 2,972万円 | 東京都墨田区両国2丁目11-3 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全85戸 |
ソレアード | 2,011万円 〜 2,681万円 | 東京都墨田区千歳3丁目6-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全8戸 |
lives.モリシタスタジオ | 3,162万円 〜 4,511万円 | 東京都墨田区立川1丁目12-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
グランドシティ新大橋 | 5,319万円 〜 6,863万円 | 東京都江東区新大橋2丁目11-14 |
2000年9月(築25年) 地上12階 / 全20戸 |
イトーピア両国ステーションコート | 4,591万円 〜 8,081万円 | 東京都墨田区緑1丁目28-11 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全55戸 |
グランベルク両国 | 4,650万円 〜 7,711万円 | 東京都墨田区両国1丁目12-13 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全49戸 |
カテリーナ両国 | 1,449万円 〜 3,862万円 | 東京都墨田区両国1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
アネスト新大橋 | 4,175万円 〜 6,902万円 | 東京都江東区新大橋2丁目10-10 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ森下 | 4,480万円 〜 6,654万円 | 東京都江東区新大橋2丁目8-6 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
スターロワイヤル森下 | 2,754万円 〜 4,622万円 | 東京都墨田区立川1丁目4-11 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
DORF新大橋リバーサイド | 4,940万円 〜 7,847万円 | 東京都江東区新大橋1丁目5-14 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
プリムローズ両国 | 3,050万円 〜 9,098万円 | 東京都墨田区両国1丁目17-3 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全50戸 |
パルケ・コスタード森下 | 2,174万円 〜 7,247万円 | 東京都江東区森下1丁目17-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N.G-274 | 1,599万円 〜 2,750万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-4 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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