価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区両国2丁目20-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,579 万円 22.09m²の部屋
〜1 億 1,164 万円 127.23m²の部屋
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ライオンズステーションプラザ両国の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料22.5万円 |
65.21m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,579万円 22.09m²の部屋 71万円 / m²
〜1億1,164万円 127.23m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ両国が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,598万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,798万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
5,998万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,998万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,480万円 | 65.00m² | 3DK / 14階 | 2023年10月 |
5,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
2,480万円 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月 |
5,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月 |
5,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4,980万円 | 65.00m² | 3DK / 13階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,480万円 | 65.21m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4,380万円 | 65.21m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4,480万円 | 65.21m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月 |
1,680万円 | 24.16m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,420万円 | 24.16m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4,980万円 | 74.78m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
3,480万円 | 65.21m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,200万円 | 24.16m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,120万円 | 24.16m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,180万円 | 28.19m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,560万円 | 33.14m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
980万円 | 24.16m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3,100万円 | 74.78m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月 |
2,700万円 | 74.78m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月 |
2,890万円 | 65.21m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
780万円 | 24.16m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
2,990万円 | 65.21m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
3,190万円 | 65.21m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3,580万円 | 65.21m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,579万円 |
買取 | 948万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.54万円 22.09m²の部屋
〜40.03万円 127.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズステーションプラザ両国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 16.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.23% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:-0.21% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステーションプラザ両国 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区両国2丁目20-12 |
交通 |
|
【外観】南西側より撮影
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロックあり
【周辺】飲食店「ちゃんこ安美両国総本店 出汁効いたちゃんこがおススメですまで150m」
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 170戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発株式会社、新建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ両国駅前 | 1,589万円 〜 6,769万円 | 東京都墨田区両国2丁目18-7 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全32戸 |
東武ハイライン両国 | 2,401万円 〜 3,525万円 | 東京都墨田区両国3丁目18-4 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
シルバーパレス両国 | 2,769万円 〜 4,438万円 | 東京都墨田区両国2丁目4-5 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全46戸 |
ニュー両国サンハイツ | 2,471万円 〜 7,483万円 | 東京都墨田区両国2丁目5-12 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全74戸 |
マンション両国 | 1,715万円 〜 2,822万円 | 東京都墨田区両国1丁目8-11 |
1982年9月(築42年) 地上6階 / 全2戸 |
山治第二マンション | 3,863万円 〜 4,811万円 | 東京都墨田区両国4丁目27-9 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
永信両国ハイツ | 1,625万円 〜 2,620万円 | 東京都墨田区両国4丁目32-11 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全25戸 |
ケイ・コーポラス | 2,126万円 〜 4,290万円 | 東京都墨田区両国3丁目4-9 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
両国パークハウス | 1,381万円 〜 3,596万円 | 東京都墨田区両国1丁目2-5 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全86戸 |
ヴィラロイヤル第2両国 | 2,636万円 〜 1億 4,102万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-10 |
1980年8月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
千歳ハイム | 1,532万円 〜 2,947万円 | 東京都墨田区千歳1丁目8-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンハイツ伊藤 | 2,174万円 〜 6,340万円 | 東京都台東区柳橋1丁目30-2 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス両国 | 1,463万円 〜 4,232万円 | 東京都墨田区両国4丁目18-4 |
1982年6月(築42年) 地上12階 / 全35戸 |
エース柳橋 | 2,708万円 〜 9,870万円 | 東京都台東区柳橋1丁目2-11 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
ダイヤモンドレジデンス両国 | 1,243万円 〜 4,371万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目8-4 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全24戸 |
いづみハイツ | 2,069万円 〜 2,651万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-17 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション両国 | 1,693万円 〜 2,971万円 | 東京都墨田区緑1丁目21-13 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全29戸 |
両国グリーンハイツ | 2,221万円 〜 2,866万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目3-11 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション両国第6 | 2,602万円 〜 4,566万円 | 東京都墨田区千歳3丁目8-2 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
ルネ.タマキ | 2,235万円 〜 3,408万円 | 東京都墨田区緑1丁目6-11 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
ワコー東日本橋マンション | 1,468万円 〜 7,350万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-8 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全43戸 |
メゾン・ド・アミー | 2,417万円 〜 8,378万円 | 東京都墨田区横網2丁目9-8 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ八木 | 1,636万円 〜 2,054万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星コーポラス | 2,347万円 〜 3,743万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-5 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全14戸 |
シティハイツ日本橋 | 1,018万円 〜 2,911万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-7 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
ジャコワ第1ビルジャコワ東日本橋 | 3,999万円 〜 6,471万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目2-5 |
1983年7月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Eナカジマ | 2,589万円 〜 7,690万円 | 東京都墨田区千歳3丁目5-8 |
1983年5月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
浅草橋タウンハウス | 2,067万円 〜 2,656万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目27-4 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浅草橋シティハイツ | 1,414万円 〜 6,325万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目33-6 |
1983年11月(築41年) 地上12階 / 全41戸 |
ハイム照田 | 2,462万円 〜 4,080万円 | 東京都墨田区緑2丁目8-2 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
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