価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区両国2丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,412 万円 40.1m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,412万円40.1m²の部屋60万円 / m²
〜7,692万円99.55m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー両国サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2024年1月 |
3,880万円 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,280万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,090万円 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,380万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,280万円 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月 |
2,490万円 | 42.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,590万円 | 42.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,690万円 | 42.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
2,299万円 | 42.25m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,599万円 | 44.99m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,699万円 | 44.99m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
1,790万円 | 40.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
1,890万円 | 40.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
3,180万円 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月 |
1,790万円 | 40.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
2,299万円 | 44.99m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
2,490万円 | 44.99m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
1,980万円 | 40.10m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
2,280万円 | 40.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,412万円 |
買取 | 1,447万円 〜 1,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.1万円40.1m²の部屋
〜27.29万円99.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュー両国サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー両国サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 42.25m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年10月 |
13.8万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
15万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 67.21m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10.5万円 / 月 | 43.21m² | 2DK / 3階 | 2021年10月 |
11万円 / 月 | 43.21m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
10万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
9.8万円 / 月 | 43.21m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 42.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.5万円 / 月 | 42.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 43.21m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 7階 | 2017年7月 |
11万円 / 月 | 44.99m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2017年6月 |
9.8万円 / 月 | 42.25m² | 1LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 44.99m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 7階 | 2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 43.21m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
10.6万円 / 月 | 42.25m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月 |
10.6万円 / 月 | 42.25m² | 1LDK / 10階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 44.99m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 43.21m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 8階 | 2012年7月〜2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.8万円 / 月 | 44.99m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月 |
10.2万円 / 月 | 44.99m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
12.5万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 42.25m² | 1K / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 42.25m² | 1K / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ニュー両国サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニュー両国サンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区両国2丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】両国のびっこ保育園 30m
【周辺】セブンイレブン墨田両国2丁目店 190m
【周辺】ドラッグセイムス墨田両国店 190m
【周辺】墨田両国三郵便局 160m
【周辺】吉良邸跡 本所松坂町公園 190m
【周辺】エンゼルファミリー両国店生鮮マーケット 290m
【周辺】まいばすけっと両国国技館通り店 320m
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東武ハイライン両国 | 2,515万円 〜 3,868万円 | 東京都墨田区両国3丁目18-4 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全31戸 |
千歳ハイム | 1,461万円 〜 2,991万円 | 東京都墨田区千歳1丁目8-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケイ・コーポラス | 2,153万円 〜 4,606万円 | 東京都墨田区両国3丁目4-9 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン・トクラ | 2,366万円 〜 3,697万円 | 東京都墨田区千歳1丁目7-1 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴィラロイヤル第2両国 | 2,609万円 〜 1億 4,700万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-10 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズステーションプラザ両国 | 1,584万円 〜 1億 1,852万円 | 東京都墨田区両国2丁目20-12 |
1981年12月(築43年) 地上14階 / 全170戸 |
隅田リバーサイド永谷 | 1,418万円 〜 5,878万円 | 東京都墨田区千歳1丁目1-8 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全48戸 |
永信両国ハイツ | 1,617万円 〜 2,605万円 | 東京都墨田区両国4丁目32-11 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全25戸 |
VIP日本橋浜町 | 4,785万円 〜 5,471万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目11-3 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール柳橋 | 2,738万円 〜 7,096万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目28-8 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
両国サンハイツ | 2,849万円 〜 3,838万円 | 東京都墨田区両国4丁目38-12 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全40戸 |
柳橋リバーサイドマンション | 3,744万円 〜 6,657万円 | 東京都台東区柳橋1丁目1-3 |
1978年10月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
ニューハイツ八木 | 1,629万円 〜 2,076万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドヌール柳橋 | 3,986万円 〜 6,580万円 | 東京都台東区柳橋1丁目1-10 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全17戸 |
星コーポラス | 2,339万円 〜 3,766万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-5 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全14戸 |
ワコー東日本橋マンション | 1,656万円 〜 7,388万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-8 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全43戸 |
両国ニューハイツみふね | 1,348万円 〜 2,809万円 | 東京都墨田区千歳3丁目6-6 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全22戸 |
ファミーユカワムラ | 1,835万円 〜 3,074万円 | 東京都江東区新大橋1丁目3-7 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
エース柳橋 | 2,558万円 〜 9,234万円 | 東京都台東区柳橋1丁目2-11 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
グローリー日本橋 | 1,350万円 〜 2,072万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-3 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全31戸 |
パークサイド日本橋 | 985万円 〜 2,859万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-2 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
クイーンハイツ伊藤 | 2,043万円 〜 5,900万円 | 東京都台東区柳橋1丁目30-2 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー川道 | 2,177万円 〜 3,107万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目5-5 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドレジデンス両国 | 1,248万円 〜 4,748万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目8-4 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全24戸 |
ベルメイゾン浜町 | 2,315万円 〜 5,451万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目37-4 |
1978年2月(築47年) 地上10階 / 全27戸 |
キャッスルマンション両国 | 1,674万円 〜 3,078万円 | 東京都墨田区緑1丁目21-13 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全29戸 |
シャンボール森下 | 2,974万円 〜 4,085万円 | 東京都江東区森下1丁目10-5 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全52戸 |
ミスミハイツ | 1,719万円 〜 4,839万円 | 東京都墨田区緑1丁目21-8 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全18戸 |
柳橋リバーサイドマンション | 3,245万円 〜 4,315万円 | 東京都台東区蔵前1丁目1-7 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全17戸 |
森下キーコーポ | 1,911万円 〜 3,408万円 | 東京都江東区森下2丁目19-1 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
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