価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区両国1丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,722 万円 30m²の部屋
〜3,107 万円 43.59m²の部屋
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
売却・購入・買い替えなどご相談ください
長谷工リアルエステート錦糸町センターは墨田区、葛飾区、江東区、江戸川区エリアの営業センターとして、マンション・戸建て・土地・事業用地・投資用物件に関する不動産全般のご相談を承っております。各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるサービスをご提供致します。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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地域密着、売却専門のCENTURY21
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それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します!
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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あなたの力になりますり。売りに自信あり。
センチュリー21たばたコーポレーション当社は創業以来、地域に根ざした営業活動を行っており、地元不動産会社ならではの情報を有しています。
また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。
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5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
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創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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金融機関出身者が設立★不動産売却の専門店
当社では、不動産売却の専門店として業界の常識を覆す様々な独自サービスをご提供いたしております。
「任意売却」「離婚」「連帯保証人」「相続」などの問題解決には、全国550名を超える弁護士・司法書士と連携した、スピーディーで的確な解決方法をご提案!お客様のどのような売却理由にも安心してご相談頂けます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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関東34拠点、親切丁寧に対応いたします
【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。
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マンション両国の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
43.59m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,722万円 30m²の部屋 57万円 / m²
〜3,107万円 43.59m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,722万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.41万円 30m²の部屋
〜13.42万円 43.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション両国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-0.92% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション両国 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区両国1丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと両国国技館通り店 徒歩3分。 230m
【周辺】エンゼルファミリー両国店 徒歩4分。 250m
【周辺】ローソン墨田両国一丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】セブンイレブン墨田両国2丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】ドラッグセイムス墨田両国店 徒歩4分。 280m
【周辺】医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院 徒歩6分。 450m
【周辺】墨田両国三郵便局 徒歩4分。 290m
【周辺】久松警察署 徒歩16分。 1250m
【周辺】横網町公園 徒歩14分。 1070m
【周辺】ルネサンス両国 徒歩4分。 270m
築年月(築年数) | 1982年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
両国パークハウス | 1,379万円 〜 3,651万円 | 東京都墨田区両国1丁目2-5 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全86戸 |
シルバーパレス両国 | 2,827万円 〜 4,606万円 | 東京都墨田区両国2丁目4-5 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全46戸 |
東武ハイライン両国 | 2,410万円 〜 3,597万円 | 東京都墨田区両国3丁目18-4 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
ハイツ両国駅前 | 1,595万円 〜 6,906万円 | 東京都墨田区両国2丁目18-7 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全32戸 |
サンローズ | 2,013万円 〜 4,480万円 | 東京都墨田区両国2丁目18-11 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ両国 | 1,604万円 〜 1億 1,525万円 | 東京都墨田区両国2丁目20-12 |
1981年12月(築43年) 地上14階 / 全170戸 |
両国ダイカンプラザ | 1,216万円 〜 1,819万円 | 東京都墨田区両国2丁目21-5 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全67戸 |
ライオンズマンション両国千歳 | 2,259万円 〜 5,480万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-22 |
1984年9月(築40年) 地上12階 / 全54戸 |
ケイ・コーポラス | 2,188万円 〜 4,483万円 | 東京都墨田区両国3丁目4-9 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
エース柳橋 | 2,642万円 〜 9,303万円 | 東京都台東区柳橋1丁目2-11 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
山治第二マンション | 3,969万円 〜 5,023万円 | 東京都墨田区両国4丁目27-9 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャコワ第1ビルジャコワ東日本橋 | 3,929万円 〜 6,366万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目2-5 |
1983年7月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
永信両国ハイツ | 1,618万円 〜 2,529万円 | 東京都墨田区両国4丁目32-11 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全25戸 |
グローリー日本橋 | 1,263万円 〜 2,176万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-3 |
1980年10月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
シティハイツ日本橋 | 1,014万円 〜 3,084万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-7 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
グレイス両国 | 1,468万円 〜 4,318万円 | 東京都墨田区両国4丁目18-4 |
1982年6月(築43年) 地上12階 / 全35戸 |
いづみハイツ | 2,017万円 〜 2,682万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-17 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション両国第6 | 2,546万円 〜 4,630万円 | 東京都墨田区千歳3丁目8-2 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
東日本橋コーポラス | 1,098万円 〜 4,240万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目8-1 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全32戸 |
グレース浜町公園 | 3,023万円 〜 4,050万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目56-4 |
1983年6月(築42年) 地上9階 / 全16戸 |
ブリリアンス日本橋浜町公園 | 1,416万円 〜 1億 3,043万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目57-1 |
1984年9月(築40年) 地上11階 / 全96戸 |
両国パークファミリア | 2,576万円 〜 3,204万円 | 東京都墨田区緑1丁目7-8 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全36戸 |
大忠マンション | 2,308万円 〜 2,879万円 | 東京都墨田区緑1丁目7-9 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Eナカジマ | 2,526万円 〜 7,765万円 | 東京都墨田区千歳3丁目5-8 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
浅草橋シティハイツ | 1,427万円 〜 6,178万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目33-6 |
1983年11月(築41年) 地上12階 / 全41戸 |
オーヒロローズハイツ | 2,870万円 〜 5,233万円 | 東京都中央区日本橋横山町3-8 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全27戸 |
ルネ.タマキ | 2,299万円 〜 3,563万円 | 東京都墨田区緑1丁目6-11 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
ニューハイツ・サトー | 2,459万円 〜 4,600万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目4-2 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全30戸 |
キャッスルマンション両国 | 1,692万円 〜 3,019万円 | 東京都墨田区緑1丁目21-13 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全29戸 |
横山町ダイカンプラザ | 1,559万円 〜 5,107万円 | 東京都中央区日本橋横山町3-1 |
1981年8月(築43年) 地上9階 / 全34戸 |
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