価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区八広4丁目28-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,280 万円 68.04m²の部屋
〜4,287 万円 68.51m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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八広ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
68.04m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,280万円68.04m²の部屋48万円 / m²
〜4,287万円68.51m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八広ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
3,178万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,890万円 | 68.51m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,280万円 |
買取 | 1,968万円 〜 2,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.73万円68.04m²の部屋
〜15.69万円68.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八広ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八広ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 46.37m² | 2DK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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八広ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八広ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区八広4丁目28-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 墨田八広店まで160m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカディア曳舟 | 2,894万円 〜 3,352万円 | 東京都墨田区八広3丁目31-7 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全64戸 |
墨田フラワーマンション | 2,212万円 〜 2,911万円 | 東京都墨田区八広3丁目38-19 |
1981年6月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
朝日プラザ八広 | 1,399万円 〜 2,409万円 | 東京都墨田区八広6丁目3-6 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全53戸 |
ハイツ岡 | 1,579万円 〜 2,190万円 | 東京都墨田区八広2丁目56-2 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
タック曳舟 | 3,475万円 〜 5,196万円 | 東京都墨田区京島3丁目10-3 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全18戸 |
ハイツ芙蓉 | 1,719万円 〜 3,109万円 | 東京都墨田区八広2丁目56-1 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
ニュー三浦マンション | 2,271万円 〜 3,418万円 | 東京都墨田区京島3丁目20-10 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全45戸 |
ライオンズマンション曳舟 | 2,131万円 〜 2,457万円 | 東京都墨田区京島3丁目9-18 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
四ツ木パーク・ファミリア | 2,134万円 〜 2,567万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全60戸 |
東四ツ木グリーンハイツ | 2,057万円 〜 2,934万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目14-8 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全48戸 |
曳舟ダイヤモンドマンション | 2,986万円 〜 3,443万円 | 東京都墨田区京島1丁目25-4 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全42戸 |
百花園パーク・ファミリア | 1,925万円 〜 4,480万円 | 東京都墨田区東向島3丁目28-2 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全55戸 |
秀和東四ツ木レジデンス | 1,570万円 〜 1,859万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全55戸 |
立花サクラハイツ | 1,765万円 〜 2,730万円 | 東京都墨田区立花5丁目23-2 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイクオリティ立花 | 2,645万円 〜 3,643万円 | 東京都墨田区立花5丁目23-15 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
立石南ハウス | 2,080万円 〜 3,247万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-2 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全132戸 |
新小岩セントラルハイツ | 2,147万円 〜 3,380万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目37-28 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全92戸 |
グレイス堤通公園 | 1,980万円 〜 2,470万円 | 東京都墨田区堤通1丁目6-5 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全36戸 |
キャッスルマンション百花園 | 2,011万円 〜 2,813万円 | 東京都墨田区堤通1丁目5-9 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全19戸 |
東白鬚第2マンション11号棟 | 2,064万円 〜 3,759万円 | 東京都墨田区堤通2丁目7-11 |
1982年3月(築43年) 地上13階 / 全159戸 |
東白鬚第2マンション10号棟 | 2,089万円 〜 3,991万円 | 東京都墨田区堤通2丁目7-10 |
1982年3月(築43年) 地上13階 / 全159戸 |
ニックハイム渋江公園 | 2,730万円 〜 3,251万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目7-2 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズマンション言問 | 1,299万円 〜 1億 642万円 | 東京都墨田区向島5丁目12-14 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全60戸 |
ネオコーポ堀切菖蒲園 | 1,970万円 〜 2,212万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目17-5 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全38戸 |
立石シティハイツ | 1,907万円 〜 2,348万円 | 東京都葛飾区立石2丁目23-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全72戸 |
コープ野村立石 | 2,384万円 〜 2,959万円 | 東京都葛飾区立石2丁目13-3 |
1984年3月(築41年) 地上13階 / 全61戸 |
平井パークホームズ | 2,384万円 〜 3,723万円 | 東京都墨田区立花3丁目20-8 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全51戸 |
ハイホーム向島 | 2,224万円 〜 3,583万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-2 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全35戸 |
ベルデ押上 | 1,328万円 〜 1,897万円 | 東京都墨田区押上1丁目14-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
サンタウン立花3号棟 | 3,571万円 〜 4,804万円 | 東京都墨田区立花1丁目23-3 |
1983年8月(築42年) 地上9階 / 全30戸 |
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