東京都墨田区向島5丁目18-5
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
キャピタルビュー向島第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.81%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:8.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピタルビュー向島第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 20.19m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
900万円 | 20.19m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
910万円 | 20.19m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
1,010万円 | 20.19m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
900万円 | 24.53m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
630万円 | 24.53m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
580万円 | 24.53m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
590万円 | 21.61m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
650万円 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 841万円 |
買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.7万円 / 月 20.15m²の部屋
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16.27万円 / 月 56.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャピタルビュー向島第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピタルビュー向島第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 29.61m² | 2K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
13.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
6万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.9万円 / 月 | 56.08m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 21.95m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
5.6万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
5.6万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 20.19m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 20.19m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 29.61m² | 2K / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.61m² | 2K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 29.61m² | 2K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.61m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
堤ハイツ | 1,990万円 〜 3,889万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-10 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセントサワ | 3,869万円 〜 5,052万円 | 東京都墨田区向島5丁目24-5 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾンクレール | 1,669万円 〜 2,513万円 | 東京都墨田区向島5丁目34-9 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
スカイコート向島 | 881万円 〜 1,461万円 | 東京都墨田区向島5丁目39-10 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ向島 | 1,187万円 〜 6,858万円 | 東京都墨田区向島5丁目26-7 |
1990年12月(築35年) 地上9階 / 全46戸 |
アロー向島40 | 2,768万円 〜 5,579万円 | 東京都墨田区向島5丁目25-7 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
エルミ向島 | 1,325万円 〜 2,638万円 | 東京都墨田区向島4丁目8-10 |
1988年4月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
モンテマリオン | 2,934万円 〜 3,776万円 | 東京都墨田区向島2丁目10-10 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ隅田アクティ | 810万円 〜 2,404万円 | 東京都墨田区向島5丁目47-9 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全46戸 |
サープリング小梅 | 2,348万円 〜 5,974万円 | 東京都墨田区向島3丁目28-10 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィルテラス押上 | 1,936万円 〜 7,281万円 | 東京都墨田区向島4丁目20-7 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全44戸 |
パインセンターハイツ向島 | 2,083万円 〜 3,837万円 | 東京都墨田区向島3丁目4-3 |
1988年6月(築38年) 地上10階 / 全20戸 |
パークノヴァ向島 | 3,674万円 〜 6,359万円 | 東京都墨田区向島3丁目38-9 |
1989年8月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
グリーンパーク新向島 | 2,407万円 〜 6,144万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-7 |
1989年1月(築37年) 地上10階 / 全42戸 |
ピノヴェルデ | 2,487万円 〜 4,416万円 | 東京都台東区今戸1丁目23-7 |
1989年4月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
メゾン東向島 | 2,536万円 〜 3,229万円 | 東京都墨田区東向島2丁目12-1 |
1989年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜橋マンション | 3,146万円 〜 5,313万円 | 東京都台東区今戸1丁目3-16 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
第二銀マンション | 3,138万円 〜 4,219万円 | 東京都墨田区東向島2丁目13-11 |
1988年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ東向島 | 2,948万円 〜 5,947万円 | 東京都墨田区東向島1丁目35-10 |
1989年2月(築37年) 地上14階 / 全76戸 |
MYRIARESIDENCEOshiage | 3,100万円 〜 4,723万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-1 |
1987年6月(築39年) 地上11階 / 全67戸 |
向島パークハイツ第二 | 2,974万円 〜 3,496万円 | 東京都墨田区向島3丁目2-5 |
1987年7月(築39年) 地上12階 / 全39戸 |
ホーム・アダージョ | 1,784万円 〜 4,458万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-7 |
1988年1月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
セトル中之郷 | 2,265万円 〜 6,698万円 | 東京都墨田区押上2丁目12-7 |
1990年5月(築36年) 地上14階 / 全161戸 |
メゾン・ド・マルグリット | 822万円 〜 1,231万円 | 東京都墨田区押上2丁目23-9 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
トーシンハイツ向島 | 1,514万円 〜 4,040万円 | 東京都墨田区向島3丁目41-11 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール押上 | 3,113万円 〜 5,804万円 | 東京都墨田区押上2丁目9-3 |
1990年2月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
ビンハイツ | 2,900万円 〜 4,227万円 | 東京都墨田区向島3丁目32-8 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
メイツ向島 | 3,517万円 〜 5,800万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-7 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
キャッスルフォールオノ | 2,139万円 〜 3,940万円 | 東京都墨田区東向島3丁目30-7 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ラフィネ言問 | 3,249万円 〜 4,146万円 | 東京都墨田区向島3丁目23-3 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | キャピタルビュー向島第2 |
---|---|
所在地 |
東京都墨田区向島5丁目18-5
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1989年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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