価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区向島3丁目38-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,759 万円 40.02m²の部屋
〜5,132 万円 60.71m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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3月4件のご売却依頼をいただきました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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パークノヴァ向島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格6,180万円 |
59.9m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,759万円 40.02m²の部屋 69万円 / m²
〜5,132万円 60.71m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークノヴァ向島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,599万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,080万円 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,759万円 |
買取 | 1,656万円 〜 2,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.81万円 40.02m²の部屋
〜17.92万円 60.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークノヴァ向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 16.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.23% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:-0.21% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークノヴァ向島 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区向島3丁目38-9 |
交通 |
|
【外観】パーク・ノヴァ向島 外観
【エントランス】広々としたマンションエントランス
【エントランス】エントランスのオートロックインターホンで、安心安全ですね
【駐車場】敷地内駐車場は広々スペースで駐車しやすいです
【周辺】シズラー押上店 徒歩7分。 550m
【周辺】東京ソラマチ 徒歩10分。 760m
【周辺】マツモトキヨシ東京スカイツリータウン・ソラマチ店ウエストヤード 徒歩10分。 780m
【周辺】エネルギースーパーたじま押上店 徒歩4分。 300m
【周辺】朝日信用金庫向島支店 徒歩7分。 490m
【周辺】セブンイレブン墨田押上2丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】本所警察署 徒歩16分。 1220m
【周辺】グローバルキッズ押上園 徒歩2分。 130m
【周辺】墨田区立言問小学校 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホーム・アダージョ | 1,444万円 〜 3,892万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-7 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
セトル中之郷 | 2,100万円 〜 6,677万円 | 東京都墨田区押上2丁目12-7 |
1990年5月(築34年) 地上14階 / 全161戸 |
サープリング小梅 | 1,894万円 〜 5,155万円 | 東京都墨田区向島3丁目28-10 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシンハイツ向島 | 1,232万円 〜 3,538万円 | 東京都墨田区向島3丁目41-11 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルテラス押上 | 1,593万円 〜 6,265万円 | 東京都墨田区向島4丁目20-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
向島ホームズ | 2,381万円 〜 5,348万円 | 東京都墨田区向島3丁目7-14 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ルミエール押上 | 2,524万円 〜 5,066万円 | 東京都墨田区押上2丁目9-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン・ド・マルグリット | 806万円 〜 1,303万円 | 東京都墨田区押上2丁目23-9 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
パインセンターハイツ向島 | 1,775万円 〜 3,433万円 | 東京都墨田区向島3丁目4-3 |
1988年6月(築36年) 地上10階 / 全20戸 |
エルミ向島 | 1,338万円 〜 2,441万円 | 東京都墨田区向島4丁目8-10 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
マリオン向島 | 785万円 〜 1,821万円 | 東京都墨田区向島5丁目35-12 |
1991年7月(築33年) 地上9階 / 全426戸 |
グリーンパーク新向島 | 2,068万円 〜 5,531万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-7 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
モンテマリオン | 2,357万円 〜 3,254万円 | 東京都墨田区向島2丁目10-10 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビンハイツ | 2,341万円 〜 3,668万円 | 東京都墨田区向島3丁目32-8 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
サンハイツ・山田 | 2,124万円 〜 4,249万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-9 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
井上マンション | 1,345万円 〜 3,344万円 | 東京都墨田区押上2丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
あづまハイツ | 2,627万円 〜 3,588万円 | 東京都墨田区押上1丁目17-1 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,696万円 〜 2,344万円 | 東京都墨田区向島5丁目34-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
ダイナステーマンション | 1,056万円 〜 2,965万円 | 東京都墨田区押上3丁目1-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全16戸 |
メゾンソレイユ | 2,991万円 〜 4,511万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-5 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
コスモ向島 | 1,013万円 〜 6,303万円 | 東京都墨田区向島5丁目26-7 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全46戸 |
リバーサイド梅はら | 2,216万円 〜 4,817万円 | 東京都墨田区向島5丁目25-7 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
ラフィネ言問 | 2,836万円 〜 3,792万円 | 東京都墨田区向島3丁目23-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン東向島 | 2,586万円 〜 3,009万円 | 東京都墨田区東向島2丁目12-1 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセントサワ | 3,924万円 〜 4,688万円 | 東京都墨田区向島5丁目24-5 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
キャピタルビュー向島第2 | 877万円 〜 2,820万円 | 東京都墨田区向島5丁目18-5 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全19戸 |
スカイコート向島 | 658万円 〜 997万円 | 東京都墨田区向島5丁目39-10 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
しろがね第二銀マンション | 3,196万円 〜 3,941万円 | 東京都墨田区東向島2丁目13-11 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
堤ハイツ | 2,023万円 〜 2,413万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-10 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アシュレ押上 | 2,127万円 〜 2,716万円 | 東京都墨田区業平2丁目18-2 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
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