価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区向島3丁目38-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,419 万円 40.02m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,419万円40.02m²の部屋85万円 / m²
〜6,417万円60.71m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークノヴァ向島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3,599万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,080万円 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,419万円 |
買取 | 2,052万円 〜 2,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.86万円40.02m²の部屋
〜18.11万円60.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークノヴァ向島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークノヴァ向島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
13万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
14.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
13.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
16.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
13万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
16万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
13.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
12.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.4万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.9万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
14.2万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
13.9万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
11.8万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
13万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
16万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
13.2万円 / 月 | 48.21m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12.7万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
11.6万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
11.6万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月 |
13.2万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
11万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 48.21m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.7万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
11.7万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.7万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月 |
11.5万円 / 月 | 48.21m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
11.5万円 / 月 | 48.21m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
11.5万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
10.9万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
10万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
14.8万円 / 月 | 59.90m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 48.21m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11.6万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11.8万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月 |
11.6万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
11.5万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
11.8万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
10万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
14.8万円 / 月 | 59.90m² | 1LDK / 7階 | 2009年12月 |
10.8万円 / 月 | 48.21m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークノヴァ向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークノヴァ向島 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区向島3丁目38-9 |
交通 |
|
【外観】パーク・ノヴァ向島 外観
【エントランス】広々としたマンションエントランス
【エントランス】エントランスのオートロックインターホンで、安心安全ですね
【駐車場】敷地内駐車場は広々スペースで駐車しやすいです
【周辺】シズラー押上店 徒歩7分。 550m
【周辺】東京ソラマチ 徒歩10分。 760m
【周辺】マツモトキヨシ東京スカイツリータウン・ソラマチ店ウエストヤード 徒歩10分。 780m
【周辺】エネルギースーパーたじま押上店 徒歩4分。 300m
【周辺】朝日信用金庫向島支店 徒歩7分。 490m
【周辺】セブンイレブン墨田押上2丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】本所警察署 徒歩16分。 1220m
【周辺】グローバルキッズ押上園 徒歩2分。 130m
【周辺】墨田区立言問小学校 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホーム・アダージョ | 1,587万円 〜 4,314万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-7 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
セトル中之郷 | 2,240万円 〜 7,184万円 | 東京都墨田区押上2丁目12-7 |
1990年5月(築35年) 地上14階 / 全161戸 |
サープリング小梅 | 2,096万円 〜 5,772万円 | 東京都墨田区向島3丁目28-10 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシンハイツ向島 | 1,349万円 〜 3,914万円 | 東京都墨田区向島3丁目41-11 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルテラス押上 | 1,722万円 〜 7,019万円 | 東京都墨田区向島4丁目20-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
向島ホームズ | 2,635万円 〜 5,973万円 | 東京都墨田区向島3丁目7-14 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ルミエール押上 | 2,773万円 〜 5,614万円 | 東京都墨田区押上2丁目9-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン・ド・マルグリット | 826万円 〜 1,342万円 | 東京都墨田区押上2丁目23-9 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
パインセンターハイツ向島 | 2,097万円 〜 3,837万円 | 東京都墨田区向島3丁目4-3 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全20戸 |
エルミ向島 | 1,302万円 〜 2,617万円 | 東京都墨田区向島4丁目8-10 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
マリオン向島 | 749万円 〜 1,912万円 | 東京都墨田区向島5丁目35-12 |
1991年7月(築34年) 地上9階 / 全426戸 |
グリーンパーク新向島 | 2,417万円 〜 6,128万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-7 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
モンテマリオン | 2,622万円 〜 3,654万円 | 東京都墨田区向島2丁目10-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビンハイツ | 2,587万円 〜 4,089万円 | 東京都墨田区向島3丁目32-8 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
サンハイツ・山田 | 2,339万円 〜 4,724万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-9 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
井上マンション | 1,479万円 〜 3,711万円 | 東京都墨田区押上2丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
あづまハイツ | 2,882万円 〜 3,971万円 | 東京都墨田区押上1丁目17-1 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,649万円 〜 2,512万円 | 東京都墨田区向島5丁目34-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
ダイナステーマンション | 1,088万円 〜 4,979万円 | 東京都墨田区押上3丁目1-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全16戸 |
メゾンソレイユ | 3,325万円 〜 4,779万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-5 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
コスモ向島 | 1,046万円 〜 6,569万円 | 東京都墨田区向島5丁目26-7 |
1990年12月(築35年) 地上9階 / 全46戸 |
リバーサイド梅はら | 2,470万円 〜 5,411万円 | 東京都墨田区向島5丁目25-7 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
ラフィネ言問 | 3,257万円 〜 4,129万円 | 東京都墨田区向島3丁目23-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン東向島 | 2,526万円 〜 3,234万円 | 東京都墨田区東向島2丁目12-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセントサワ | 3,823万円 〜 5,028万円 | 東京都墨田区向島5丁目24-5 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
キャピタルビュー向島第2 | 836万円 〜 2,961万円 | 東京都墨田区向島5丁目18-5 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
スカイコート向島 | 627万円 〜 1,046万円 | 東京都墨田区向島5丁目39-10 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
しろがね第二銀マンション | 3,124万円 〜 4,243万円 | 東京都墨田区東向島2丁目13-11 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
堤ハイツ | 1,967万円 〜 3,850万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-10 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アシュレ押上 | 2,310万円 〜 2,971万円 | 東京都墨田区業平2丁目18-2 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
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