価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区向島3丁目23-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,257 万円 42.12m²の部屋
〜4,129 万円 45.75m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,257万円42.12m²の部屋77万円 / m²
〜4,129万円45.75m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,257万円 |
買取 | 1,954万円 〜 2,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.75万円42.12m²の部屋
〜13.06万円45.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネ言問の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ言問が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2022年11月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.6万円 / 月 | 45.20m² | 2K / 4階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 44.93m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10.5万円 / 月 | 44.93m² | 2DK / 4階 | 2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 44.93m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
9万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネ言問周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィネ言問 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区向島3丁目23-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】東京ソラマチまで300m
【周辺】ローソン 向島一丁目店まで220m
【周辺】ジョナサン業平店まで500m
【周辺】ホワイト急便 押上2丁目店まで450m
【周辺】向島四郵便局まで550m
【周辺】エネルギースーパーたじま押上店まで350m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビンハイツ | 2,587万円 〜 4,089万円 | 東京都墨田区向島3丁目32-8 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ヌーヴェルヴァーグ | 2,581万円 〜 4,577万円 | 東京都墨田区向島1丁目26-3 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ・山田 | 2,339万円 〜 4,724万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-9 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
ハイムフロイデ | 2,329万円 〜 4,121万円 | 東京都墨田区向島1丁目12-10 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
井上マンション | 1,479万円 〜 3,711万円 | 東京都墨田区押上2丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク新向島 | 2,417万円 〜 6,128万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-7 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
グレースジュン | 855万円 〜 3,188万円 | 東京都墨田区向島1丁目13-10 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ押上 | 1,147万円 〜 5,396万円 | 東京都墨田区押上2丁目5-2 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全47戸 |
ホーユウコンフォルト隅田公園第二 | 890万円 〜 1,312万円 | 東京都墨田区向島1丁目24-12 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
パインセンターハイツ向島 | 2,097万円 〜 3,837万円 | 東京都墨田区向島3丁目4-3 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全20戸 |
トーシンハイツ向島 | 1,349万円 〜 3,914万円 | 東京都墨田区向島3丁目41-11 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール押上 | 2,773万円 〜 5,614万円 | 東京都墨田区押上2丁目9-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
アサヨシ | 1,276万円 〜 2,801万円 | 東京都墨田区向島1丁目15-12 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全6戸 |
ヴェラハイツ隅田公園 | 1,267万円 〜 5,619万円 | 東京都墨田区向島1丁目8-1 |
1988年6月(築37年) 地上11階 / 全43戸 |
向島ホームズ | 2,635万円 〜 5,973万円 | 東京都墨田区向島3丁目7-14 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
セトル中之郷 | 2,240万円 〜 7,184万円 | 東京都墨田区押上2丁目12-7 |
1990年5月(築35年) 地上14階 / 全161戸 |
サープリング小梅 | 2,096万円 〜 5,772万円 | 東京都墨田区向島3丁目28-10 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークノヴァ向島 | 3,419万円 〜 6,417万円 | 東京都墨田区向島3丁目38-9 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
モンテマリオン | 2,622万円 〜 3,654万円 | 東京都墨田区向島2丁目10-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストークメゾン業平 | 2,894万円 〜 3,607万円 | 東京都墨田区業平2丁目16-11 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全13戸 |
メゾンドール日興 | 3,274万円 〜 7,049万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目23-4 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト隅田公園 | 1,052万円 〜 1,787万円 | 東京都墨田区業平2丁目16-4 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
'88スズキパレス | 1,308万円 〜 1,586万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-12 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
ウエストレジデンス | 1,557万円 〜 4,459万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目23-2 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
リバーサイド梅はら | 2,470万円 〜 5,411万円 | 東京都墨田区向島5丁目25-7 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
コスモ向島 | 1,046万円 〜 6,569万円 | 東京都墨田区向島5丁目26-7 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全46戸 |
クレセントサワ | 3,823万円 〜 5,028万円 | 東京都墨田区向島5丁目24-5 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェラハイツ本所吾妻橋 | 2,761万円 〜 6,467万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-1 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
ライオンズマンション東駒形 | 1,223万円 〜 1,855万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-4 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全47戸 |
ウィルテラス押上 | 1,722万円 〜 7,022万円 | 東京都墨田区向島4丁目20-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
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