価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区向島2丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,622 万円 35.23m²の部屋
〜3,654 万円 40.25m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,622万円35.23m²の部屋74万円 / m²
〜3,654万円40.25m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,622万円 |
買取 | 1,573万円 〜 2,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.16万円35.23m²の部屋
〜11.57万円40.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンテマリオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテマリオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 35.23m² | 1DK / 5階 | 2019年11月 |
9.5万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
9.5万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 38.60m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 35.23m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9.5万円 / 月 | 38.60m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 38.60m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 38.60m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
9.2万円 / 月 | 38.60m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モンテマリオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンテマリオン |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区向島2丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】エネルギースーパーたじま押上店(586m)
【周辺】区立隅田公園(826m)
【周辺】セブンイレブン 墨田押上2丁目店(555m)
【周辺】コモディイイダ 東向島店(728m)
【周辺】東京スカイツリータウン(R)(988m)
【周辺】東京スカイツリー(R)(1104m)
【周辺】東京曳舟病院(971m)
【周辺】ライフ セントラルスクエア押上駅前店(1086m)
【周辺】CLCコーポレーション押上店(1068m)
【周辺】イトーヨーカドー 曳舟店(1004m)
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイド梅はら | 2,470万円 〜 5,411万円 | 東京都墨田区向島5丁目25-7 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
向島ホームズ | 2,635万円 〜 5,973万円 | 東京都墨田区向島3丁目7-14 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
パインセンターハイツ向島 | 2,097万円 〜 3,837万円 | 東京都墨田区向島3丁目4-3 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全20戸 |
クレセントサワ | 3,823万円 〜 5,028万円 | 東京都墨田区向島5丁目24-5 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
サープリング小梅 | 2,096万円 〜 5,772万円 | 東京都墨田区向島3丁目28-10 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール隅田公園 | 1,495万円 〜 2,755万円 | 東京都墨田区向島5丁目19-1 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク新向島 | 2,417万円 〜 6,128万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-7 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
メゾンクレール | 1,649万円 〜 2,512万円 | 東京都墨田区向島5丁目34-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
堤ハイツ | 1,967万円 〜 3,850万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-10 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MYRIARESIDENCEOshiage | 3,116万円 〜 4,717万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-1 |
1987年6月(築38年) 地上11階 / 全67戸 |
キャピタルビュー向島第2 | 836万円 〜 2,961万円 | 東京都墨田区向島5丁目18-5 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
向島パークハイツ第二 | 3,024万円 〜 3,531万円 | 東京都墨田区向島3丁目2-5 |
1987年7月(築38年) 地上12階 / 全39戸 |
バームハイツ隅田公園 | 1,880万円 〜 2,898万円 | 東京都墨田区向島5丁目15-10 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
エルミ向島 | 1,302万円 〜 2,617万円 | 東京都墨田区向島4丁目8-10 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
パークノヴァ向島 | 3,419万円 〜 6,417万円 | 東京都墨田区向島3丁目38-9 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ホーム・アダージョ | 1,587万円 〜 4,314万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-7 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
ビンハイツ | 2,587万円 〜 4,089万円 | 東京都墨田区向島3丁目32-8 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
スカイコート向島 | 627万円 〜 1,046万円 | 東京都墨田区向島5丁目39-10 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフィネ言問 | 3,257万円 〜 4,129万円 | 東京都墨田区向島3丁目23-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ウィルテラス押上 | 1,722万円 〜 7,022万円 | 東京都墨田区向島4丁目20-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
シャルマン押上 | 3,470万円 〜 5,482万円 | 東京都墨田区押上2丁目20-2 |
1986年11月(築39年) 地上11階 / 全47戸 |
セトル中之郷 | 2,240万円 〜 7,184万円 | 東京都墨田区押上2丁目12-7 |
1990年5月(築35年) 地上14階 / 全161戸 |
ルミエール押上 | 2,773万円 〜 5,614万円 | 東京都墨田区押上2丁目9-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
サンハイツ・山田 | 2,339万円 〜 4,724万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-9 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンソレイユ | 3,325万円 〜 4,779万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-5 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
井上マンション | 1,479万円 〜 3,711万円 | 東京都墨田区押上2丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピノヴェルデ | 2,349万円 〜 4,075万円 | 東京都台東区今戸1丁目23-7 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
グレースジュン | 855万円 〜 3,188万円 | 東京都墨田区向島1丁目13-10 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テイトビル聖天 | 2,919万円 〜 4,507万円 | 東京都台東区浅草7丁目3-12 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全11戸 |
コスモ隅田アクティ | 846万円 〜 2,537万円 | 東京都墨田区向島5丁目47-9 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください