東京都墨田区緑1丁目20-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,996 万円 23.17m²の部屋
〜3,614 万円 30.82m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,996万円 (86万円 / m²) 23.17m²の部屋
〜3,614万円 (117万円 / m²) 30.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区緑)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,730万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,690万円 | 97.7% |
築30年(8年後) | 1,623万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,996万円 |
3年後(築25年) | 97.7% | 1,950万円 |
8年後(築30年) | 93.8% | 1,873万円 |
このマンションと、墨田区緑の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,996万円 (23.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 86万円 / m² |
プロシード両国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,996万円 |
買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.85万円 / 月 23.17m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 30.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロシード両国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロシード両国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
9.2万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 6階 | 2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.9万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
7.7万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
8万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.1万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.6万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.1万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.8万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
7.9万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.9万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 6階 | 2009年10月 |
9.4万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
9.4万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 7階 | 2009年2月 |
7.8万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ両国弐番館KMK | 6,355万円 〜 8,733万円 | 東京都墨田区緑1丁目22-16 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
サンクタス両国アークウェルス | 3,283万円 〜 4,303万円 | 東京都墨田区緑1丁目24-10 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
イトーピア両国ステーションコート | 4,592万円 〜 8,225万円 | 東京都墨田区緑1丁目28-11 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全55戸 |
橘 | 3,149万円 〜 4,310万円 | 東京都墨田区緑1丁目28-3 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
両国アムフラット2 | 1,440万円 〜 6,000万円 | 東京都墨田区緑2丁目17-9 |
2004年1月(築22年) 地上12階 / 全21戸 |
エトワールスユド両国 | 2,044万円 〜 6,136万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目5-4 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
GranFontedeux | 1,977万円 〜 3,231万円 | 東京都墨田区両国4丁目20-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバイル両国 | 2,165万円 〜 4,246万円 | 東京都墨田区緑2丁目7-2 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
MITOIZUMI | 1,700万円 〜 5,904万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目16-7 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェ・ドゥーヴル | 3,868万円 〜 5,102万円 | 東京都墨田区緑1丁目1-15 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
マイキャッスル両国エクセレントステージ | 4,679万円 〜 7,814万円 | 東京都墨田区両国4丁目3-4 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アサヒレジデンス両国 | 1,858万円 〜 5,856万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目21-10 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
クレアトール両国 | 4,316万円 〜 6,637万円 | 東京都墨田区緑2丁目10-16 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
ドマーニ両国2 | 2,447万円 〜 7,799万円 | 東京都墨田区緑3丁目14-12 |
2003年12月(築22年) 地上12階 / 全32戸 |
Y'sSQUARE両国 | 2,064万円 〜 6,482万円 | 東京都墨田区緑2丁目2-2 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィング両国 | 4,043万円 〜 7,578万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目22-3 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
ハーテクトハウス | 1,970万円 〜 7,320万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目11-14 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドマーニ両国3 | 3,110万円 〜 4,944万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-14 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
ドマーニ両国 | 2,234万円 〜 6,525万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
lives.モリシタスタジオ | 3,132万円 〜 4,541万円 | 東京都墨田区立川1丁目12-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
KARINLIFE | 1,243万円 〜 1,894万円 | 東京都墨田区千歳3丁目18-8 |
2001年12月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
両国アムフラット | 2,281万円 〜 7,699万円 | 東京都墨田区緑3丁目15-11 |
2003年7月(築22年) 地上12階 / 全32戸 |
リ・ボーン・エンドー | 2,646万円 〜 5,004万円 | 東京都墨田区石原1丁目1-4 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモグラシア両国 | 2,522万円 〜 4,387万円 | 東京都墨田区石原1丁目1-2 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フロムロータス | 2,905万円 〜 3,900万円 | 東京都墨田区立川2丁目11-8 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ両国緑 | 3,419万円 〜 7,837万円 | 東京都墨田区緑3丁目16-11 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全88戸 |
グランシャルム両国ボヌール | 4,465万円 〜 7,881万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目5-2 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
菊川アムフラット | 1,636万円 〜 2,120万円 | 東京都墨田区緑3丁目6-2 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Arcマンションモリシタ | 1,761万円 〜 2,608万円 | 東京都墨田区立川2丁目8-8 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル森下 | 2,731万円 〜 4,657万円 | 東京都墨田区立川1丁目4-11 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プロシード両国 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区緑1丁目20-4 |
交通 |
|
【外観】
1/8【外観】
2/8【外観】
3/8【周辺】両国駅
4/8【周辺】徒歩1分
5/8【周辺】
6/8【周辺】徒歩2分
7/8【周辺】徒歩3分
8/8築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください