この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区本所2丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,550 万円 20.66m²の部屋
〜2,314 万円 23.77m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,550万円20.66m²の部屋75万円 / m²
〜2,314万円23.77m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区本所)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区本所 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,808万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,768万円 | 97.8% |
築25年(8年後) | 1,700万円 | 94.1% |
築30年(13年後) | 1,633万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,550万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,516万円 | 97.8% |
8年後(築25年) | 1,458万円 | 94.1% |
13年後(築30年) | 1,400万円 | 90.3% |
このマンションと、墨田区本所の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,550万円 (20.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 90万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,550万円 |
買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.79万円20.66m²の部屋
〜10.05万円23.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク本所吾妻橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
7.6万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2017年7月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 8階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.1万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2016年12月 |
7.5万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 9階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.1万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 7階 | 2015年10月 |
7.1万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 9階 | 2015年6月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 9階 | 2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 9階 | 2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 7階 | 2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 9階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 7階 | 2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
7万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2012年9月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.6万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 9階 | 2012年7月〜2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 8階 | 2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 6階 | 2012年1月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 8階 | 2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 9階 | 2010年12月〜2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 6階 | 2010年6月 |
7.4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.6万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2010年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2009年6月〜2009年12月 |
7.3万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.6万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 8階 | 2009年12月 |
7.4万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 6階 | 2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 8階 | 2009年11月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.2万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 9階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7.6万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.2万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 9階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てマンションのプレール・ドゥーク本所吾妻橋は、東京都墨田区本所にあります。2007年12月に完成し、建物構造はRC造となっています。最寄りとなる駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で、マンションから8分ほど歩いた場所に設けられています。なお、近くには春日通りなどが通っており、施設に関しては外手小学校や本所中学校などがあります。
マンション名称 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区本所2丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】☆重厚感溢れる分譲賃貸☆
【外観】
【エントランス】重厚感あふれるエントランス
【周辺】横網公園 800m
【周辺】セブンイレブン 50m
【周辺】サミット 450m
【周辺】どらっぐぱぱす 450m
【周辺】マルエツプチ 350m
【周辺】山田記念病院 400m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォリア本所吾妻橋 | 1,769万円 〜 5,487万円 | 東京都墨田区本所2丁目11-12 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
グランヴァン蔵前 | 1,671万円 〜 2,417万円 | 東京都墨田区本所2丁目9-8 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
リガーレ本所吾妻橋 | 1,697万円 〜 3,547万円 | 東京都墨田区本所2丁目9-4 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジオス本所吾妻橋 | 1,699万円 〜 2,664万円 | 東京都墨田区本所2丁目20-8 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
サンヒルズ | 1,758万円 〜 5,788万円 | 東京都墨田区本所3丁目10-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
レガスタ両国 | 1,654万円 〜 4,874万円 | 東京都墨田区本所3丁目4-10 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EXCELHEIM | 2,419万円 〜 3,400万円 | 東京都墨田区本所3丁目9-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
エル・ドゥーチェ本所吾妻橋 | 1,516万円 〜 2,167万円 | 東京都墨田区本所3丁目9-13 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
グローバン本所吾妻橋 | 1,568万円 〜 2,564万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-10 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
グランシェソワ駒形橋 | 3,722万円 〜 5,408万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目9-9 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライツ本所 | 2,055万円 〜 2,725万円 | 東京都墨田区石原3丁目33-8 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ParkCube本所吾妻橋 | 2,470万円 〜 6,341万円 | 東京都墨田区本所4丁目19-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,115万円 〜 2,778万円 | 東京都墨田区本所4丁目20-9 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナチュラルハウス | 2,531万円 〜 3,482万円 | 東京都墨田区石原1丁目41-9 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
DUOSTAGE本所吾妻橋 | 2,740万円 〜 4,776万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目1-4 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コスモ本所吾妻橋 | 4,187万円 〜 6,706万円 | 東京都墨田区本所4丁目22-15 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全37戸 |
アランシア本所吾妻橋 | 1,486万円 〜 1,942万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目16-12 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
プチグランデピア | 1,925万円 〜 2,933万円 | 東京都墨田区本所1丁目9-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア錦糸町石原 | 4,651万円 〜 7,006万円 | 東京都墨田区石原3丁目23-4 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
シャリエ錦糸町石原 | 2,771万円 〜 7,503万円 | 東京都墨田区石原3丁目23-8 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全78戸 |
シティパル東駒形 | 2,007万円 〜 2,842万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目19-1 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル両国 | 1,606万円 〜 4,472万円 | 東京都墨田区石原2丁目14-3 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全94戸 |
グレイスミヤザキ | 1,384万円 〜 2,864万円 | 東京都墨田区本所1丁目20-6 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルチェ東京本所 | 1,692万円 〜 2,198万円 | 東京都墨田区本所4丁目26-6 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
Luce吾妻橋 | 2,150万円 〜 6,155万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目18-5 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
ブライズ両国 | 1,821万円 〜 2,378万円 | 東京都墨田区石原1丁目39-2 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チェリッシュプラザ石原 | 1,819万円 〜 2,447万円 | 東京都墨田区石原3丁目17-7 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ファミーユ | 2,451万円 〜 3,385万円 | 東京都墨田区石原3丁目16-4 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク両国 | 1,573万円 〜 2,704万円 | 東京都墨田区石原1丁目31-10 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
セジョリ浅草ベルグレード | 2,030万円 〜 5,896万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目17-13 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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