この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区東向島6丁目31-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,668 万円 20.71m²の部屋
〜2,379 万円 24.86m²の部屋
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ロイヤルパーク東向島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
20.71m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,668万円20.71m²の部屋81万円 / m²
〜2,379万円24.86m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区東向島)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区東向島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,500万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,477万円 | 98.5% |
築30年(7年後) | 1,419万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,668万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,643万円 | 98.5% |
7年後(築30年) | 1,578万円 | 94.6% |
このマンションと、墨田区東向島の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,668万円 (20.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,668万円 |
買取 | 1,001万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.86万円20.71m²の部屋
〜9.14万円24.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパーク東向島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパーク東向島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月 |
7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 7階 | 2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 9階 | 2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 7階 | 2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 7階 | 2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 7階 | 2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 8階 | 2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.4万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 6階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 10階 | 2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 10階 | 2014年8月 |
7.4万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 8階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 8階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6.8万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 8階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 9階 | 2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 8階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 8階 | 2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 9階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 7階 | 2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.3万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 8階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルパーク東向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルパーク東向島 |
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所在地 | 東京都墨田区東向島6丁目31-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東向島駅(東武 スカイツリーライン) 徒歩4分。 270m
【周辺】グルメシティ東向島駅前店 徒歩3分。 190m
【周辺】旬鮮食品館カズン八広店 徒歩6分。 430m
【周辺】ファミリーマート東向島五丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】セブンイレブン墨田東向島5丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】ローソンストア100東向島駅前店 徒歩4分。 300m
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エヴァーグリーン | 2,097万円 〜 4,235万円 | 東京都墨田区東向島6丁目32-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ東向島 | 2,830万円 〜 5,762万円 | 東京都墨田区東向島6丁目34-3 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全35戸 |
セザール向島 | 3,539万円 〜 5,354万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-4 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全45戸 |
アーバンキャッスル東向島 | 3,973万円 〜 5,337万円 | 東京都墨田区東向島6丁目42-10 |
2002年10月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
CasadelAkehama | 1,744万円 〜 4,005万円 | 東京都墨田区東向島6丁目11-8 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全19戸 |
ダイアパレス向島百花園2 | 4,053万円 〜 6,307万円 | 東京都墨田区東向島3丁目39-10 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全89戸 |
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 4,469万円 〜 5,581万円 | 東京都墨田区東向島3丁目20-10 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全78戸 |
コスモハイセレサグラシエ | 3,889万円 〜 5,046万円 | 東京都墨田区墨田1丁目17-11 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全55戸 |
グランシティ向島 | 3,865万円 〜 6,221万円 | 東京都墨田区墨田1丁目19-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全53戸 |
コスモ向島百花園 | 907万円 〜 4,728万円 | 東京都墨田区東向島3丁目15-21 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全38戸 |
コスモ向島ロイヤルフォルム | 5,163万円 〜 7,606万円 | 東京都墨田区東向島2丁目23-7 |
2001年11月(築24年) 地上13階 / 全85戸 |
ベルメゾン東向島弐番館 | 4,489万円 〜 8,399万円 | 東京都墨田区東向島2丁目24-12 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
HANAMIZUKI八広 | 3,356万円 〜 5,986万円 | 東京都墨田区八広5丁目30-12 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズステージ東向島 | 3,796万円 〜 6,423万円 | 東京都墨田区東向島4丁目1-1 |
2003年12月(築21年) 地上15階 / 全74戸 |
プルメリア清水 | 3,307万円 〜 4,381万円 | 東京都墨田区墨田4丁目49-1 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
リュクス墨田 | 2,026万円 〜 4,299万円 | 東京都墨田区八広6丁目2-1 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
ザ・パームス向島 | 4,170万円 〜 7,637万円 | 東京都墨田区東向島1丁目32-11 |
2003年4月(築22年) 地上15階 / 全38戸 |
サンクタス曳舟 | 4,168万円 〜 6,498万円 | 東京都墨田区八広1丁目26-16 |
2003年7月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
ラ・シェーナ曳舟アクアーリア | 4,458万円 〜 6,833万円 | 東京都墨田区東向島2丁目20-3 |
2004年5月(築21年) 地上14階 / 全41戸 |
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵 | 3,288万円 〜 4,848万円 | 東京都墨田区墨田4丁目13-9 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
ベルメゾン東向島 | 4,188万円 〜 5,402万円 | 東京都墨田区東向島2丁目1-13 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
クレストフォルム向島 | 3,402万円 〜 4,835万円 | 東京都墨田区堤通1丁目15-2 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ルミナスはなみずき | 3,074万円 〜 4,755万円 | 東京都墨田区八広4丁目46-12 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
ファミール向島桜橋 | 3,305万円 〜 4,456万円 | 東京都墨田区向島5丁目11-9 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全55戸 |
ベルメゾン向島イースト | 4,889万円 〜 6,190万円 | 東京都墨田区向島4丁目12-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
エストスクエア押上 | 4,852万円 〜 6,213万円 | 東京都墨田区押上2丁目32-3 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
サンクタス押上 | 5,007万円 〜 9,106万円 | 東京都墨田区東向島2丁目11-15 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全41戸 |
プリズムエィワン | 1,343万円 〜 2,120万円 | 東京都墨田区向島5丁目35-8 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
コスモ浅草桜橋リバーステージ | 3,886万円 〜 5,907万円 | 東京都台東区橋場1丁目36-13 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全130戸 |
セレナハイム隅田公園ビューステージ | 3,497万円 〜 5,683万円 | 東京都墨田区向島5丁目16-4 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全37戸 |
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