価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区東向島2丁目34-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,673 万円 54.9m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,673万円54.9m²の部屋49万円 / m²
〜5,383万円85.6m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東向島サニーホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,299万円 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,298万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
2,980万円 | 56.27m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,180万円 | 57.64m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,280万円 | 84.23m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,980万円 | 57.64m² | 3DK / 6階 | 2015年8月 |
1,880万円 | 54.90m² | 2DK / 9階 | 2014年10月〜2015年1月 |
1,780万円 | 56.27m² | 3DK / 10階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,580万円 | 85.60m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
2,130万円 | 56.27m² | 2DK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,400万円 | 54.90m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,673万円 |
買取 | 1,604万円 〜 2,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.91万円54.9m²の部屋
〜18.89万円85.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東向島サニーホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東向島サニーホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 57.64m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.8万円 / 月 | 56.27m² | 2DK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.8万円 / 月 | 55.93m² | 3DK / 7階 | 2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 54.95m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月 |
9.8万円 / 月 | 53.48m² | 3DK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 57.64m² | 3DK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 54.95m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
13.6万円 / 月 | 56.27m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月 |
13.6万円 / 月 | 56.27m² | 2DK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 55.93m² | 3DK / 7階 | 2012年12月〜2013年7月 |
14.6万円 / 月 | 56.27m² | 2DK / 8階 | 2013年7月 |
11万円 / 月 | 56.27m² | 2DK / 8階 | 2012年4月 |
10.5万円 / 月 | 54.95m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
10万円 / 月 | 54.90m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11.5万円 / 月 | 55.93m² | 3DK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
11.5万円 / 月 | 55.93m² | 3DK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
10万円 / 月 | 54.90m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
11万円 / 月 | 54.90m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
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東向島サニーホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東向島サニーホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東向島2丁目34-18 |
交通 |
|
【外観】「東向島サニーホームズ」4階東南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2024年7月に新規内装リノベーション済み。新生活にぴったりな住戸です。
【外観】「東向島サニーホームズ」4階東南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2024年7月に新規内装リノベーション済み。新生活にぴったりな住戸です。
【エントランス】「エントランス入口」
【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
【駐車場】「駐車場」詳細要確認
【周辺】墨田区立第三寺島小学校
築年月(築年数) | 1973年7月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
向島グリーンパレス | 830万円 〜 3,823万円 | 東京都墨田区東向島1丁目17-8 |
1974年7月(築51年) 地上9階 / 全41戸 |
曳舟マンション | 2,186万円 〜 3,123万円 | 東京都墨田区東向島2丁目28-7 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
向島ダイヤマンション | 1,059万円 〜 1,984万円 | 東京都墨田区東向島2丁目20-11 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全46戸 |
ビレッタ八広 | 942万円 〜 1,441万円 | 東京都墨田区八広1丁目1-4 |
1972年3月(築53年) 地上9階 / 全43戸 |
曳舟マンション | 1,153万円 〜 1,884万円 | 東京都墨田区京島1丁目18-2 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全41戸 |
向島ハイツ | 1,348万円 〜 4,358万円 | 東京都墨田区向島4丁目24-21 |
1971年9月(築54年) 地上12階 / 全88戸 |
メイゾン向島 | 1,314万円 〜 4,372万円 | 東京都墨田区向島2丁目10-2 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全58戸 |
豊栄マンション | 1,123万円 〜 2,406万円 | 東京都台東区今戸2丁目20-10 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
プラムハイツ | 1,537万円 〜 1,988万円 | 東京都墨田区立花5丁目16-1 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全67戸 |
ニシジマハウジング | 1,744万円 〜 2,163万円 | 東京都墨田区業平4丁目8-9 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全10戸 |
猿若町永谷マンション | 1,139万円 〜 1,676万円 | 東京都台東区浅草6丁目18-14 |
1974年8月(築51年) 地上9階 / 全27戸 |
吾妻橋ハイツ | 1,927万円 〜 3,088万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5 |
1973年2月(築52年) 地上10階 / 全42戸 |
業平橋住宅 | 2,717万円 〜 4,544万円 | 東京都墨田区業平1丁目6-3 |
1972年7月(築53年) 地上14階 / 全362戸 |
恵進マンション | 1,411万円 〜 3,183万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-4 |
1972年10月(築53年) 地上10階 / 全35戸 |
ビラ畑野 | 1,979万円 〜 2,957万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-1 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
駒形マンション | 1,192万円 〜 2,546万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目5-11 |
1972年12月(築52年) 地上8階 / 全24戸 |
千束東豊エステート | 822万円 〜 2,318万円 | 東京都台東区千束3丁目26-18 |
1975年7月(築50年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾンわかな | 1,598万円 〜 1,973万円 | 東京都墨田区太平1丁目29-3 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全10戸 |
キャッスル高井 | 794万円 〜 1,455万円 | 東京都台東区浅草4丁目27-6 |
1973年8月(築52年) 地上10階 / 全32戸 |
秀和亀戸天神橋レジデンス | 3,222万円 〜 4,780万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-30 |
1973年11月(築52年) 地上11階 / 全181戸 |
山下ビルビレッタ亀戸 | 1,620万円 〜 2,613万円 | 東京都江東区亀戸2丁目3-13 |
1973年5月(築52年) 地上10階 / 全36戸 |
ビクトリア・マンション | 1,527万円 〜 2,711万円 | 東京都台東区千束2丁目4-9 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全17戸 |
カーサ錦糸町 | 1,352万円 〜 3,462万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目12-15 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全138戸 |
シャトレー堀切 | 838万円 〜 4,032万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目24-17 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淺草田原町マンション | 3,725万円 〜 5,076万円 | 東京都台東区雷門1丁目6-5 |
1972年8月(築53年) 地上13階 / 全65戸 |
スミダグリーンハイツ | 2,507万円 〜 4,499万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目22-5 |
1974年7月(築51年) 地上8階 / 全26戸 |
下谷サニーハイツ | 1,298万円 〜 2,869万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-12 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全50戸 |
下谷第一サマリヤマンション | 1,531万円 〜 2,142万円 | 東京都台東区下谷3丁目16-12 |
1975年4月(築50年) 地上11階 / 全29戸 |
下谷第2サマリヤマンション | 2,103万円 〜 2,952万円 | 東京都台東区下谷3丁目16-14 |
1975年4月(築50年) 地上12階 / 全35戸 |
シュロス浅草 | 2,284万円 〜 6,864万円 | 東京都台東区寿3丁目19-2 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください