この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区東向島2丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,012 万円 41.62m²の部屋
〜7,381 万円 75.82m²の部屋
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,012万円41.62m²の部屋72万円 / m²
〜7,381万円75.82m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区東向島)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区東向島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,996万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,879万円 | 96.1% |
築30年(10年後) | 2,763万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,012万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,895万円 | 96.1% |
10年後(築30年) | 2,778万円 | 92.2% |
このマンションと、墨田区東向島の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,012万円 (41.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,012万円 |
買取 | 1,807万円 〜 2,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.77万円41.62m²の部屋
〜23.69万円75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥーエ向島2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥーエ向島2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 44.00m² | 1R / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
12.1万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.8万円 / 月 | 44.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
11.3万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11.8万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.4万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
11.6万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11.9万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
11万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12万円 / 月 | 44.22m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10.7万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
11.6万円 / 月 | 44.22m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 41.62m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
11.9万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 10階 | 2021年5月 |
11.8万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 9階 | 2021年5月 |
11.7万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
12万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12.2万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 10階 | 2021年4月 |
12.1万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 9階 | 2021年4月 |
12.5万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.4万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
12万円 / 月 | 44.22m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
12万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
11.8万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
11.2万円 / 月 | 41.62m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
11.2万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.9万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 7階 | 2019年6月 |
11.4万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
11.7万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.5万円 / 月 | 44.22m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.1万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.1万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.7万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
11.7万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10.9万円 / 月 | 41.62m² | 1R / 4階 | 2017年11月 |
11.5万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 3階 | 2017年11月 |
11.5万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 10階 | 2017年6月〜2017年9月 |
11万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.9万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.6万円 / 月 | 45.46m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
12.1万円 / 月 | 44.22m² | 1R / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.1万円 / 月 | 44.22m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
11.7万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10.7万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年11月 |
11.4万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10.3万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 10階 | 2015年6月 |
10.1万円 / 月 | 44.22m² | 1R / 8階 | 2015年6月 |
10.6万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.5万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.7万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
10.5万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 41.62m² | 1R / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
10.1万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
10.3万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10.3万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.1万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
17万円 / 月 | 41.62m² | 1LDK / 11階 | 2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 45.46m² | 1K / 9階 | 2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 9階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10.2万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
17.5万円 / 月 | 75.82m² | 1LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 45.46m² | 1K / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10.2万円 / 月 | 45.46m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.4万円 / 月 | 45.46m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10.2万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 8階 | 2012年11月〜2013年2月 |
10.1万円 / 月 | 41.62m² | 1R / 7階 | 2012年11月 |
10.2万円 / 月 | 45.46m² | 1K / 5階 | 2012年9月 |
10.2万円 / 月 | 45.46m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
9.9万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
10.2万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
10.1万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
10.3万円 / 月 | 41.62m² | 1R / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
19.1万円 / 月 | 75.82m² | 1LDK / 11階 | 2011年12月 |
10.2万円 / 月 | 45.46m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
17万円 / 月 | 75.82m² | 1LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年11月 |
10.1万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10.2万円 / 月 | 45.46m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年7月 |
10.6万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 9階 | 2011年4月〜2011年7月 |
10.2万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10.1万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10.6万円 / 月 | 41.62m² | 1R / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10.4万円 / 月 | 45.46m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年4月 |
10.8万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 8階 | 2010年6月〜2010年10月 |
10.5万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
10.8万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 6階 | 2010年7月 |
10.8万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 8階 | 2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
10.3万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 9階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9.9万円 / 月 | 45.46m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10.5万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 9階 | 2009年11月 |
10.1万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
10.6万円 / 月 | 45.46m² | 1K / 9階 | 2009年2月〜2009年5月 |
9.8万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
10.5万円 / 月 | 44.22m² | 1K / 7階 | 2009年5月 |
10.2万円 / 月 | 41.62m² | 1K / 8階 | 2009年2月〜2009年3月 |
18.1万円 / 月 | 75.82m² | 1LDK / 11階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥーエ向島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥーエ向島2 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東向島2丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】曳舟駅
【周辺】EQUIA曳舟(曳舟駅直結)
【周辺】イトーヨーカドー(徒歩7分程度)
【周辺】曳舟病院(徒歩7分程度)
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンヴェール向島 | 4,179万円 〜 9,592万円 | 東京都墨田区東向島2丁目2-11 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
ラ・シェーナ曳舟アクアーリア | 4,458万円 〜 6,833万円 | 東京都墨田区東向島2丁目20-3 |
2004年5月(築21年) 地上14階 / 全41戸 |
ザ・パームス向島 | 4,170万円 〜 7,637万円 | 東京都墨田区東向島1丁目32-11 |
2003年4月(築22年) 地上15階 / 全38戸 |
サンクタス押上 | 5,007万円 〜 9,106万円 | 東京都墨田区東向島2丁目11-15 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全41戸 |
エストスクエア押上 | 4,852万円 〜 6,213万円 | 東京都墨田区押上2丁目32-3 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
セレナハイム隅田公園ビューステージ | 3,497万円 〜 5,683万円 | 東京都墨田区向島5丁目16-4 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全37戸 |
ベルメゾン東向島弐番館 | 4,489万円 〜 8,399万円 | 東京都墨田区東向島2丁目24-12 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
押上プラザマンション | 1,980万円 〜 2,524万円 | 東京都墨田区向島3丁目18-5 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
パークホームズ隅田桜橋 | 4,418万円 〜 6,859万円 | 東京都墨田区向島2丁目12-12 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全48戸 |
マイスターハウス向島 | 1,815万円 〜 3,925万円 | 東京都墨田区向島3丁目8-6 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全47戸 |
アサヒビルディング21 | 5,478万円 〜 7,419万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-6 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
アーデル向島アヴァンセア | 2,765万円 〜 4,116万円 | 東京都墨田区向島2丁目13-10 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
サングランデ桜橋 | 3,641万円 〜 5,598万円 | 東京都墨田区堤通1丁目1-1 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全160戸 |
向島ダイヤモンドマンション2 | 3,484万円 〜 4,275万円 | 東京都墨田区向島3丁目17-2 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
ネバーランド向島タイムズコート | 5,170万円 〜 8,223万円 | 東京都墨田区東向島3丁目38-4 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
グラーサ向島隅田公園 | 3,667万円 〜 5,724万円 | 東京都墨田区向島2丁目16-1 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
サウンドおしあげ | 1,906万円 〜 5,156万円 | 東京都墨田区押上3丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
日の出ハイツ | 2,660万円 〜 4,281万円 | 東京都墨田区京島1丁目42-15 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
REXIO向島 | 2,465万円 〜 4,092万円 | 東京都墨田区向島2丁目20-9 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 4,469万円 〜 5,581万円 | 東京都墨田区東向島3丁目20-10 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全78戸 |
セントレージ桜橋 | 1,952万円 〜 5,718万円 | 東京都台東区今戸2丁目2-10 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全18戸 |
コスモ浅草ビューステージ | 3,975万円 〜 6,103万円 | 東京都台東区今戸2丁目24-3 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全55戸 |
WELTSUMIDANORTH | 1,694万円 〜 2,139万円 | 東京都墨田区押上1丁目23-8 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムローズ浅草桜橋 | 2,491万円 〜 5,439万円 | 東京都台東区今戸2丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
サンクタス曳舟 | 4,168万円 〜 6,498万円 | 東京都墨田区八広1丁目26-16 |
2003年7月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
レヴィ浅草リバーフロント | 3,672万円 〜 6,335万円 | 東京都台東区橋場1丁目36-9 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全112戸 |
ナイスシティアリーナ押上 | 4,552万円 〜 5,763万円 | 東京都墨田区押上1丁目24-11 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全51戸 |
ツインズキューブ55 | 5,008万円 〜 8,259万円 | 東京都墨田区向島1丁目26-17 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全12戸 |
GraceCourtASAKUSA | 5,599万円 〜 1億 1,311万円 | 東京都台東区橋場1丁目24-20 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
BelleFleur | 2,247万円 〜 2,956万円 | 東京都墨田区押上1丁目42-4 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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