東京都墨田区東駒形2丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,056 万円 38m²の部屋
〜5,584 万円 54.2m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,056万円 (80万円 / m²) 38m²の部屋
〜5,584万円 (103万円 / m²) 54.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区東駒形)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,039万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,989万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,056万円 |
2年後(築30年) | 98.4% | 3,006万円 |
このマンションと、墨田区東駒形の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,056万円 (38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 76万円 / m² |
ウィステリア・アーボー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,056万円 |
買取 | 1,834万円 〜 2,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.75万円 / 月 38m²の部屋
〜
16.99万円 / 月 54.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリア・アーボーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリア・アーボーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
11.4万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
11.2万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
11.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.9万円 / 月 | 44.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
11.4万円 / 月 | 40.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.4万円 / 月 | 40.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.9万円 / 月 | 44.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11.4万円 / 月 | 40.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.9万円 / 月 | 44.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
11.9万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
11.2万円 / 月 | 44.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.9万円 / 月 | 40.66m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.2万円 / 月 | 44.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
11.6万円 / 月 | 40.66m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
11.9万円 / 月 | 44.13m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
11.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
13.3万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
11.6万円 / 月 | 40.66m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
10.9万円 / 月 | 40.66m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
11.8万円 / 月 | 44.13m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11.2万円 / 月 | 44.13m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
11.8万円 / 月 | 44.13m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
13.3万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
13.5万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
12.4万円 / 月 | 44.13m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 40.66m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンフィールド | 3,239万円 〜 4,940万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目10-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスト明星 | 2,227万円 〜 3,446万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目4-11 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 4,429万円 〜 5,902万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目2-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全7戸 |
ライオンズシティ両国 | 4,169万円 〜 7,576万円 | 東京都墨田区本所2丁目5-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全96戸 |
クレメント本所吾妻橋 | 4,537万円 〜 6,006万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目2-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全17戸 |
シェーンブルク本所 | 2,096万円 〜 5,700万円 | 東京都墨田区本所1丁目3-11 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全49戸 |
日暮コープ | 2,422万円 〜 8,628万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-4 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全17戸 |
メゾンぶんか | 4,147万円 〜 5,346万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目19-5 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ナイスアーバン東駒形 | 4,669万円 〜 6,182万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目19-7 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
ベルザ駒形 | 1,798万円 〜 4,850万円 | 東京都台東区駒形2丁目4-16 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
アルペンハイム両国 | 4,501万円 〜 5,760万円 | 東京都墨田区本所1丁目3-8 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全4戸 |
リオンドール | 4,480万円 〜 6,114万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
セザール本所吾妻橋 | 2,677万円 〜 5,798万円 | 東京都墨田区本所4丁目21-10 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
レクセルマンション浅草 | 2,626万円 〜 8,079万円 | 東京都台東区雷門2丁目18-6 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
メゾン・ド・ヴィレ駒形 | 2,066万円 〜 6,822万円 | 東京都台東区駒形1丁目6-6 |
1997年1月(築29年) 地上11階 / 全103戸 |
リバビュー・コート浅草 | 5,247万円 〜 6,699万円 | 東京都台東区花川戸1丁目2-11 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオマイム両国 | 5,512万円 〜 7,301万円 | 東京都墨田区石原1丁目32-6 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
パークステージ浅草駅前 | 2,579万円 〜 5,438万円 | 東京都台東区寿4丁目13-12 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
メゾネットK | 1,865万円 〜 3,820万円 | 東京都台東区寿3丁目15-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン浅草 | 5,603万円 〜 8,937万円 | 東京都台東区雷門1丁目1-3 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全34戸 |
中銀浅草寿町マンシオン | 1,704万円 〜 7,684万円 | 東京都台東区寿3丁目13-10 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
マノー蔵前リバーステージ | 4,477万円 〜 8,434万円 | 東京都台東区蔵前2丁目10-6 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全67戸 |
シティハイム石原 | 5,599万円 〜 8,070万円 | 東京都墨田区石原2丁目11-5 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
花川戸マンション | 1,215万円 〜 3,383万円 | 東京都台東区花川戸1丁目6-6 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンシティ両国 | 2,803万円 〜 7,989万円 | 東京都墨田区横網2丁目4-12 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全112戸 |
オリンポス隅田公園壱号館 | 1,326万円 〜 1,708万円 | 東京都墨田区向島1丁目7-6 |
1997年1月(築29年) 地上9階 / 全19戸 |
プレステート両国 | 1,035万円 〜 1,746万円 | 東京都墨田区石原2丁目8-3 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
オリンポス隅田公園弐号館 | 2,249万円 〜 6,695万円 | 東京都墨田区向島1丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
シャリエ錦糸町 | 4,154万円 〜 7,660万円 | 東京都墨田区石原4丁目32-16 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
ライオンズマンション浅草雷門 | 3,017万円 〜 1億 542万円 | 東京都台東区浅草1丁目5-7 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ウィステリア・アーボー |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東駒形2丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【周辺】まいばすけっと本所吾妻橋駅前店 徒歩8分。 630m
3/12【周辺】ローソンストア100東駒形2丁目店 徒歩3分。 170m
4/12【周辺】どらっぐぱぱす石原店 徒歩11分。 870m
5/12【周辺】墨田区立外手小学校 徒歩6分。 450m
6/12【周辺】うぃず東駒形保育園 徒歩2分。 160m
7/12【周辺】山田記念病院 徒歩9分。 700m
8/12【周辺】吾妻橋交番 徒歩9分。 670m
9/12【周辺】本所たから保育園 徒歩8分。 580m
10/12【周辺】墨田区立横川小学校 徒歩9分。 700m
11/12【周辺】サンドラッグCVS業平店 徒歩13分。 980m
12/12築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください