価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区東駒形2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,323 万円 44.27m²の部屋
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
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9月3件のご売却依頼をいただきました。
9月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,323万円44.27m²の部屋75万円 / m²
〜1億5,941万円167.28m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,323万円 |
買取 | 1,994万円 〜 2,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.9万円44.27m²の部屋
〜47.5万円167.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴェーラ秀帆の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェーラ秀帆が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
30万円 / 月 | 167.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
12.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月 |
12.2万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13.2万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
28万円 / 月 | 167.28m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
12.9万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 45.84m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
12万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12.9万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11万円 / 月 | 45.84m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 45.84m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.5万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
11.5万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
12.9万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 45.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 17.58m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 45.84m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2013年1月 |
12.9万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2012年9月 |
12.9万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
12万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
12万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
12万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
13.2万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
12万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
11.5万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
12万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴェーラ秀帆周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:-0.64% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴェーラ秀帆 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東駒形2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】大横川親水公園まで760m
【周辺】【デパート】EKIMISEまで1248m
【周辺】【スーパー】マインマート東駒形店まで247m
【周辺】【スーパー】サミット両国石原店まで513m
【周辺】【スーパー】サミット両国石原店まで518m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンLS東駒形二丁目まで171m
【周辺】【ドラッグストア】こまがた薬局まで377m
【周辺】【総合病院】山田記念病院まで579m
【周辺】【クリニック】唐澤医院まで385m
【周辺】【クリニック】あんずレディースクリニックまで774m
【周辺】【内科】安達クリニックまで510m
【周辺】【内科】こだま内科まで789m
【周辺】【小児科】増田小児科医院まで141m
【周辺】【整形外科】湯沢整形外科医院まで878m
【周辺】【皮膚科】西浅草皮膚科まで1248m
【周辺】【皮膚科】吾妻橋クリニックまで861m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャッスルカトレア | 2,396万円 〜 3,615万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目2-11 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポマルハチ | 1,899万円 〜 3,601万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目12-12 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドヴィラージュ | 3,332万円 〜 4,537万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-19 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全12戸 |
コーポ吉田2 | 1,643万円 〜 2,149万円 | 東京都墨田区本所1丁目12-10 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム駒形 | 866万円 〜 2,260万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-2 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全41戸 |
ドウェルアヅマ | 2,355万円 〜 6,109万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目1-7 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドオオハシ | 1,497万円 〜 4,498万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
平成ハイツ | 2,596万円 〜 3,288万円 | 東京都墨田区本所3丁目15-10 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
リバールネッサンス | 2,982万円 〜 4,431万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目9-5 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
土屋ハイツ | 1,650万円 〜 2,880万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-11 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポシミズ | 2,704万円 〜 4,094万円 | 東京都墨田区本所3丁目12-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
本所シティハウス | 3,405万円 〜 5,549万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目16-13 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全30戸 |
NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 | 866万円 〜 1,237万円 | 東京都墨田区本所3丁目3-5 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
スカイコート両国 | 1,255万円 〜 3,248万円 | 東京都墨田区本所1丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上12階 / 全66戸 |
エンゼル,コーポ | 3,363万円 〜 4,324万円 | 東京都墨田区本所3丁目3-7 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイシティ吾妻橋 | 1,049万円 〜 3,056万円 | 東京都墨田区石原3丁目33-2 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
桜プレイス両国 | 3,498万円 〜 5,258万円 | 東京都墨田区石原2丁目24-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーシティ21 | 2,572万円 〜 3,618万円 | 東京都墨田区本所3丁目5-1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
タウンハウス駒形 | 5,235万円 〜 6,798万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-17 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスパシオ両国 | 3,496万円 〜 5,159万円 | 東京都墨田区石原1丁目37-2 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション両国第7 | 2,004万円 〜 2,544万円 | 東京都墨田区石原1丁目34-10 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローヤル両国山竹 | 3,498万円 〜 4,428万円 | 東京都墨田区横網2丁目16-5 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セブンツー駒形 | 3,562万円 〜 6,601万円 | 東京都台東区駒形2丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ本所吾妻橋 | 2,812万円 〜 6,475万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-1 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全27戸 |
クレドハイツリー両国 | 2,729万円 〜 3,555万円 | 東京都墨田区石原2丁目18-7 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全13戸 |
ハイシティ両国 | 1,691万円 〜 4,563万円 | 東京都墨田区石原3丁目28-10 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラディ城東 | 2,867万円 〜 4,200万円 | 東京都墨田区本所4丁目16-10 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮地ハイツ | 2,145万円 〜 5,968万円 | 東京都墨田区本所4丁目1-3 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全8戸 |
シャルマンコーポ本所 | 1,417万円 〜 3,015万円 | 東京都墨田区本所4丁目2-10 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
パールフラッツ | 2,984万円 〜 4,183万円 | 東京都墨田区石原2丁目12-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
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