この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区業平3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,571 万円 17.95m²の部屋
〜2,559 万円 23.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,571万円17.95m²の部屋87万円 / m²
〜2,559万円23.45m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区業平)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区業平 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,652万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,602万円 | 96.9% |
築30年(9年後) | 1,539万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,571万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,523万円 | 96.9% |
9年後(築30年) | 1,463万円 | 93.1% |
このマンションと、墨田区業平の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (17.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,571万円 |
買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.55万円17.95m²の部屋
〜9.52万円23.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリンピアハイツ業平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリンピアハイツ業平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 17.95m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.1万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.1万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 17.95m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.6万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.1万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.7万円 / 月 | 17.95m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
6.6万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.7万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オリンピアハイツ業平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリンピアハイツ業平 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区業平3丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ファミリーマート/業平三丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブン‐イレブン/墨田業平4丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】徒歩4分。ローソン 墨田横川二丁目店 320m
【周辺】まいばすけっと/業平1丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】東武ストア業平店 徒歩7分。 520m
【周辺】どらっぐぱぱす/横川店 徒歩4分。 260m
【周辺】墨田横川郵便局 徒歩5分。 400m
【周辺】墨田クリニック 徒歩2分。 150m
【周辺】墨田区立/柳島小学校 徒歩8分。 620m
【周辺】東京/本所警察署 徒歩4分。 310m
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
工芸館きうち3 | 2,418万円 〜 3,483万円 | 東京都墨田区業平2丁目1-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
スタジオデン押上 | 2,892万円 〜 5,657万円 | 東京都墨田区業平3丁目7-7 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全1戸 |
錦糸町アムフラット2 | 2,022万円 〜 6,566万円 | 東京都墨田区横川4丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
コスモ押上ステーションフロント | 5,960万円 〜 8,260万円 | 東京都墨田区業平3丁目11-7 |
2004年11月(築21年) 地上18階 / 全67戸 |
パレミーユ押上 | 4,754万円 〜 6,508万円 | 東京都墨田区業平4丁目5-17 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
スカイコート錦糸町 | 2,305万円 〜 3,031万円 | 東京都墨田区横川2丁目7-5 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾンドゥグランディル | 2,757万円 〜 3,509万円 | 東京都墨田区業平2丁目15-10 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全1戸 |
シルクリバー押上 | 2,172万円 〜 2,784万円 | 東京都墨田区業平4丁目16-13 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D'クラディア押上ヴェリエスト | 6,171万円 〜 7,968万円 | 東京都墨田区業平1丁目10-9 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバイルプライムイースト | 1,615万円 〜 2,234万円 | 東京都墨田区業平4丁目14-5 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
Kerrie | 2,852万円 〜 4,839万円 | 東京都墨田区横川3丁目4-8 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーデル錦糸町アミュース | 4,691万円 〜 7,944万円 | 東京都墨田区横川4丁目1-3 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全86戸 |
レアルコート太平 | 3,158万円 〜 4,821万円 | 東京都墨田区太平4丁目15-3 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
錦糸町アムフラット4 | 3,107万円 〜 5,394万円 | 東京都墨田区横川4丁目3-8 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
フルーヴ押上 | 2,729万円 〜 8,980万円 | 東京都墨田区業平5丁目5-9 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全103戸 |
ナイスシティアリーナ押上 | 4,552万円 〜 5,763万円 | 東京都墨田区押上1丁目24-11 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全51戸 |
セザール第二錦糸町 | 4,207万円 〜 7,679万円 | 東京都墨田区太平2丁目17-11 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
スカイコート押上 | 1,613万円 〜 2,110万円 | 東京都墨田区業平5丁目9-8 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町 | 1,800万円 〜 2,557万円 | 東京都墨田区太平2丁目15-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
BelleFleur | 2,247万円 〜 2,956万円 | 東京都墨田区押上1丁目42-4 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WELTSUMIDANORTH | 1,694万円 〜 2,139万円 | 東京都墨田区押上1丁目23-8 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東駒形カバナ | 2,002万円 〜 2,625万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-5 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
プロシード本所吾妻橋 | 2,510万円 〜 3,397万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-13 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
パークホームズ墨田錦糸町 | 5,435万円 〜 7,962万円 | 東京都墨田区太平2丁目11-12 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
モンシェール錦糸町 | 1,740万円 〜 2,282万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-9 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポ・シャローム | 2,224万円 〜 4,329万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-3 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
プライムアーバン錦糸公園 | 2,086万円 〜 2,753万円 | 東京都墨田区太平4丁目7-12 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全77戸 |
ヴィレッタ・エム | 2,335万円 〜 1億 5,258万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-1 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全36戸 |
ドルチェ東京本所 | 1,692万円 〜 2,198万円 | 東京都墨田区本所4丁目26-6 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
シャリエ錦糸町ハウス | 5,187万円 〜 8,402万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-15 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全132戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください