価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区千歳1丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,469 万円 21.69m²の部屋
〜6,150 万円 69.98m²の部屋
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隅田リバーサイド永谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,580万円 |
69.98m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,469万円21.69m²の部屋68万円 / m²
〜6,150万円69.98m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに隅田リバーサイド永谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5,580万円 | 69.98m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
4,980万円 | 69.98m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年9月 |
4,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
2,598万円 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
5,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,689万円 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
2,799万円 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,980万円 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,180万円 | 44.18m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,080万円 | 44.18m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月 |
2,980万円 | 44.18m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,899万円 | 58.41m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,080万円 | 44.18m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年7月 |
3,999万円 | 58.41m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,150万円 | 34.09m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
1,999万円 | 34.09m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
1,548万円 | 34.09m² | 1DK / 5階 | 2015年4月 |
2,790万円 | 58.41m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,890万円 | 58.41m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
2,890万円 | 58.41m² | 3DK / 7階 | 2014年1月 |
3,080万円 | 58.41m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,980万円 | 58.41m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
1,980万円 | 55.28m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,620万円 | 44.18m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
3,430万円 | 99.46m² | 4DK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
3,430万円 | 99.46m² | 4DK / 5階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,469万円 |
買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.1万円21.69m²の部屋
〜20.89万円69.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
隅田リバーサイド永谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに隅田リバーサイド永谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
12万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.6万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
11.8万円 / 月 | 55.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
11.5万円 / 月 | 58.41m² | 1LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年10月 |
11.8万円 / 月 | 55.28m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
12.2万円 / 月 | 55.28m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
10.5万円 / 月 | 39.76m² | 2K / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
隅田リバーサイド永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 隅田リバーサイド永谷 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区千歳1丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】隅田川沿いに建つ、両国環境を満喫できるフルリノベーション物件
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千歳ハイム | 1,670万円 〜 3,419万円 | 東京都墨田区千歳1丁目8-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・トクラ | 2,591万円 〜 4,110万円 | 東京都墨田区千歳1丁目7-1 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
VIP日本橋浜町 | 4,670万円 〜 5,386万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目11-3 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ニュー両国サンハイツ | 2,533万円 〜 8,191万円 | 東京都墨田区両国2丁目5-12 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全74戸 |
ワコー東日本橋マンション | 1,650万円 〜 7,425万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-8 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全43戸 |
パークサイド日本橋 | 970万円 〜 2,840万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-2 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
グローリー日本橋 | 1,335万円 〜 2,067万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-3 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全31戸 |
ベルメイゾン浜町 | 2,439万円 〜 5,806万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目37-4 |
1978年2月(築47年) 地上10階 / 全27戸 |
ファミーユカワムラ | 1,890万円 〜 3,273万円 | 東京都江東区新大橋1丁目3-7 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
ケイ・コーポラス | 2,322万円 〜 4,983万円 | 東京都墨田区両国3丁目4-9 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイツ千歳 | 2,419万円 〜 3,121万円 | 東京都墨田区千歳2丁目8-11 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラロイヤル第2両国 | 2,656万円 〜 1億 5,183万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-10 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
ニュー両国ダイヤハイツ | 2,618万円 〜 4,276万円 | 東京都墨田区両国1丁目12-10 |
1977年4月(築48年) 地上9階 / 全33戸 |
ワコー人形町マンション | 1,553万円 〜 4,043万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目30-4 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全42戸 |
ケインズ東日本橋 | 1,246万円 〜 2,333万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目8-1 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
ヴェルドミール柳橋 | 2,739万円 〜 7,162万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目28-8 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
丸富マンション | 2,327万円 〜 3,110万円 | 東京都墨田区両国4丁目11-6 |
1977年7月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
ニューハイツ八木 | 1,681万円 〜 2,202万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星コーポラス | 2,402万円 〜 3,994万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-5 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全14戸 |
柳橋リバーサイドマンション | 3,999万円 〜 6,471万円 | 東京都台東区柳橋1丁目1-3 |
1978年10月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
東日本橋コーポラス | 1,078万円 〜 4,172万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目8-1 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全32戸 |
シャンボール森下 | 2,966万円 〜 4,190万円 | 東京都江東区森下1丁目10-5 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全52戸 |
久松町・モリリン日伸ハイツ | 5,369万円 〜 6,093万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-14 |
1978年6月(築47年) 地上8階 / 全78戸 |
両国ニューハイツみふね | 1,344万円 〜 2,710万円 | 東京都墨田区千歳3丁目6-6 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全22戸 |
ローズハイツ日本橋浜町 | 1,635万円 〜 4,925万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目20-7 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全31戸 |
トミーハイツ | 943万円 〜 1,749万円 | 東京都中央区日本橋富沢町16-3 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
チサンマンション両国 | 1,539万円 〜 5,794万円 | 東京都墨田区両国3丁目25-9 |
1977年10月(築48年) 地上9階 / 全37戸 |
ドヌール柳橋 | 4,288万円 〜 6,443万円 | 東京都台東区柳橋1丁目1-10 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全17戸 |
スクエア日本橋2 | 2,019万円 〜 5,589万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目27-4 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューハウス浜町 | 3,443万円 〜 5,804万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目20-11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全26戸 |
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