東京都墨田区立川3丁目16-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
菊川ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菊川ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 51.87m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
5,390万円 | 51.87m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月 |
5,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4,498万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,600万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4,580万円 | 54.41m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,192万円 |
買取 | 2,515万円 〜 3,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.34万円 / 月 51.87m²の部屋
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19.09万円 / 月 67.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ両国 | 1,473万円 〜 4,261万円 | 東京都墨田区立川2丁目5-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
コーポ新村 | 2,595万円 〜 4,498万円 | 東京都墨田区立川3丁目1-16 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
パールレジデンス | 6,457万円 〜 8,556万円 | 東京都墨田区菊川2丁目22-7 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全6戸 |
ライツ菊川 | 1,506万円 〜 4,247万円 | 東京都墨田区菊川3丁目23-7 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全46戸 |
サンハウス | 1,336万円 〜 2,112万円 | 東京都墨田区立川4丁目17-11 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S・1マンション | 2,479万円 〜 4,260万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-11 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
J-フラッツ錦糸町 | 1,303万円 〜 1,746万円 | 東京都墨田区緑4丁目9-2 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全41戸 |
マツミハイツ | 3,385万円 〜 5,198万円 | 東京都墨田区立川4丁目13-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ菊川 | 2,169万円 〜 6,606万円 | 東京都墨田区菊川1丁目11-14 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
ACPレジデンス菊川 | 1,372万円 〜 4,000万円 | 東京都墨田区菊川3丁目16-9 |
1992年1月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
サンライズ江東 | 1,390万円 〜 3,861万円 | 東京都江東区森下4丁目25-7 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
ダイアパレス錦糸町第3 | 1,337万円 〜 2,047万円 | 東京都墨田区緑4丁目32-7 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全52戸 |
マルセイハイム | 3,049万円 〜 4,135万円 | 東京都墨田区菊川3丁目20-9 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
シティハイツ両国 | 3,555万円 〜 5,538万円 | 東京都墨田区緑2丁目21-14 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
PALAZZO | 2,173万円 〜 1億 1,104万円 | 東京都墨田区緑3丁目23-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
オークマンション | 3,148万円 〜 5,846万円 | 東京都墨田区立川1丁目18-4 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RIVERアネックス | 3,108万円 〜 4,441万円 | 東京都墨田区緑4丁目38-1 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミリオ錦糸町 | 4,003万円 〜 1億 8,769万円 | 東京都墨田区緑4丁目39-7 |
1992年10月(築33年) 地上13階 / 全41戸 |
ベルレージュ | 1,385万円 〜 3,699万円 | 東京都江東区森下3丁目20-14 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
ボーリヴァージュ深谷 | 3,795万円 〜 5,892万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目1-5 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
藤和菊川ホームズ | 4,406万円 〜 1億 2,260万円 | 東京都墨田区菊川3丁目6-6 |
1992年11月(築33年) 地上13階 / 全133戸 |
コーシャハイム緑四丁目 | 4,090万円 〜 6,362万円 | 東京都墨田区緑4丁目36-6 |
1991年12月(築34年) 地上12階 / 全82戸 |
ハイムヒューゲル | 3,848万円 〜 5,045万円 | 東京都墨田区立川1丁目8-8 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全6戸 |
岡部ドエル弐番館 | 2,183万円 〜 4,946万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-1 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティポート両国 | 1,644万円 〜 1億 1,626万円 | 東京都墨田区緑1丁目14-6 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全21戸 |
ヴィラドール | 3,225万円 〜 4,556万円 | 東京都墨田区緑1丁目21-4 |
1992年11月(築33年) 地上10階 / 全18戸 |
パークシティー五番館 | 2,028万円 〜 2,905万円 | 東京都江東区森下2丁目30-2 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
メゾン・ドゥ・坂田 | 1,929万円 〜 5,762万円 | 東京都墨田区菊川3丁目3-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
カーサリバーシティ | 2,038万円 〜 5,780万円 | 東京都江東区森下3丁目5-14 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
ドミール江東橋 | 4,849万円 〜 5,632万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-19 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
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マンション名称 | 菊川ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区立川3丁目16-9 |
交通 |
|
【外観】都営新宿線「菊川」駅から徒歩約6分。徒歩約10分圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。セキュリティも充実です。
1/7【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
2/7【駐車場】駐車場(詳細要確認)
3/7【周辺】ビエラ江東橋 徒歩10分。 800m
4/7【周辺】ライフ菊川店 徒歩6分。 480m
5/7【周辺】マルエツ両国亀沢店 徒歩8分。 600m
6/7【周辺】ファミリーマート本所立川三丁目店 徒歩2分。 90m
7/7築年月(築年数) | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤建設・増岡建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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