価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区立川1丁目17-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,153 万円 27.09m²の部屋
〜4,388 万円 42.12m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,153万円27.09m²の部屋79万円 / m²
〜4,388万円42.12m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,153万円 |
買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.48万円27.09m²の部屋
〜12.71万円42.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KS両国ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKS両国ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 27.09m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.3万円 / 月 | 42.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 42.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 23.97m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
10.1万円 / 月 | 40.47m² | 2DK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 40.47m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KS両国ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KS両国ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区立川1丁目17-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】隅田川テラス 300m
【周辺】深川神明宮 300m
【周辺】アコレ 300m
【周辺】くすりの福太郎 300m
【周辺】森下駅 300m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タテカワ116 | 3,855万円 〜 5,194万円 | 東京都墨田区立川1丁目16-7 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KS立川ハイツ | 2,580万円 〜 3,330万円 | 東京都墨田区立川1丁目7-2 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
鈴木ハイツ | 3,042万円 〜 5,025万円 | 東京都墨田区緑1丁目2-12 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
ハイムヒューゲル | 3,894万円 〜 5,024万円 | 東京都墨田区立川1丁目8-8 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全6戸 |
千歳プラザ | 1,490万円 〜 2,680万円 | 東京都墨田区千歳3丁目12-4 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全50戸 |
両国オリハラダイヤモンドマンション | 4,731万円 〜 8,137万円 | 東京都墨田区緑1丁目2-4 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全9戸 |
Soleil千歳 | 2,495万円 〜 7,090万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-20 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全10戸 |
フローレス絵面 | 1,345万円 〜 6,107万円 | 東京都墨田区立川2丁目1-3 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークシティー五番館 | 2,042万円 〜 2,879万円 | 東京都江東区森下2丁目30-2 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
クレール大木 | 3,929万円 〜 5,070万円 | 東京都墨田区立川2丁目7-10 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユカド第1 | 3,311万円 〜 5,371万円 | 東京都墨田区千歳3丁目3-14 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
シティポート両国 | 1,667万円 〜 1億 1,486万円 | 東京都墨田区緑1丁目14-6 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全21戸 |
東京アスパイア | 3,239万円 〜 4,236万円 | 東京都江東区森下2丁目21-6 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド両国 | 4,066万円 〜 5,251万円 | 東京都墨田区両国4丁目25-11 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
かがみキャッスル | 4,550万円 〜 5,988万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-11 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全20戸 |
コーポ88 | 1,759万円 〜 2,300万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-2 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全13戸 |
ハイラインマンション | 2,148万円 〜 2,961万円 | 東京都墨田区菊川1丁目1-14 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
木下ダイヤモンドパレス | 939万円 〜 1,990万円 | 東京都墨田区千歳2丁目9-13 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
泰地マンション森下 | 6,256万円 〜 8,341万円 | 東京都江東区森下1丁目15-4 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
五月女ビル菊川 | 3,147万円 〜 4,313万円 | 東京都墨田区菊川1丁目13-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラミアカーサ | 1,476万円 〜 3,161万円 | 東京都江東区森下1丁目16-6 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
ビィラカトレア | 2,414万円 〜 3,156万円 | 東京都江東区森下2丁目18-8 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイコーポ | 2,310万円 〜 4,511万円 | 東京都江東区新大橋2丁目17-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
ストーク両国緑 | 1,245万円 〜 4,087万円 | 東京都墨田区緑1丁目22-6 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
サンホーム新大橋 | 2,168万円 〜 4,887万円 | 東京都江東区新大橋3丁目14-7 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ShimpoBLDG.2 | 3,257万円 〜 4,225万円 | 東京都墨田区菊川1丁目12-16 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全3戸 |
ポーロニアクレスト | 3,000万円 〜 9,073万円 | 東京都墨田区両国3丁目3-8 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SOCIETYMORISHITA | 3,406万円 〜 5,487万円 | 東京都江東区新大橋3丁目11-15 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
メゾン立川 | 1,373万円 〜 3,246万円 | 東京都墨田区立川3丁目1-2 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全39戸 |
グリーンヒル溝口 | 2,845万円 〜 4,737万円 | 東京都墨田区両国3丁目8-3 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全17戸 |
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